El alquiler, las dudas sobre la propiedad horizontal y los problemas cotidianos de una vivienda (ruidos, impagos, instalación de servicios como los ascensores) son las principales consultas realizadas por los ciudadanos, según los datos de la oficina de información de vivienda del ayuntamiento de Madrid
Desde su puesta en marcha en 2003 este organismo ha resuelto 247.693 consultas, de las cuales el 38% han sido sobre alquiler y el 9% sobre la compraventa de viviendas
Pero en los dos últimos años las consultas han variado por los cambios que se han vivido en el sector de la vivienda. Las principales consultas sobre compraventa de viviendas nueva se han relacionado con resoluciones de contratos y las dudas sobre cooperativas, han estado relacionadas sobre todo con la baja del cooperativista por falta de solvencia
Desde mayo de 2007 hasta ahora, el alquiler ha centrado el interés de los madrileños con 40.986 consultas. Otras dudas frecuentes han sido los contratos de la ley de arrendamientos urbanos o la bolsa de vivienda existente en la capital
El perfil mayoritario del ciudadano que se ha acercado a la oficina de información es el de mujeres entre 36 y 65 años
12 Comentarios:
¿Qué dudas genera la vivienda a los madrileños? Salvo cuestiones geógraficas locales, las dudas que genera la vivienda a los madrileños son, básicamente, las mismas que genera a los zamoranos (por ejemplo).
A los señores que hacen las leyes.
Basta ya de inquilinos morosos, destructores de viviendas, que no saben o no quieren saber las responsabilidades que tienen, y que creen que sólo tienen derechos.
Señores esto pasa en toda España.
Hay que renovar la ley de arrendamientos Urbanos.
¿Qué pasa con las rentas antiguas?Un señor que paga 60 Euros al día de hoy todavía hay que bajarle la renta porque el IPC está bajando.
¿Como mantener así los edificios de hace 50 años?
Señores del Gobierno y oposición !Legislen YA! !Equilibren la balanza! Esto es una vergüenza. Vergüenza ajena.
Hay que endurecer la ley contra el inquilino moroso y destructor. Las pérdidas económicas y psiquicas son demasiado fuertes. Hay personas que dependen de alquilar su vivienda para poder vivir.
Hay que endurecer la ley contra el inquilino moroso y destructor. Las pérdidas económicas y psiquicas son demasiado fuertes. Hay personas que dependen de alquilar su vivienda para poder vivir. Totalmente de acuerdo, pero por desgracia esto es España, en Europa(mucho más civilizada), no existe tanto problema.
De todas maneras, ¿Por qué no lo alquila a través de la spa, aunque tenga que rebajar su rentabilidad ?, Para eso la spa si le garantiza contra morosos y destructores.....
No creo que haya que endurecer la ley contra el inquilino moroso. Hay que cambiarla completamente. Los propietarios estamos desprotegidos. Por desgracia la mejor solución es cerrar el piso o venderlo. Alquilar un inmueble es una lotería que si te sale mal, te cuesta bastante dinero y salud. Y para que hablar de las empresas de "Alquiler garantizado", ¡Vaya chasco me he llevado!. Por si fuera poco, este tipo de "seguros" te complican, encarecen y alargan mas el proceso de deshaucio. Prefiero que el piso se lo lleve el banco a pasar otra vez por ese calvario.
He descubierto que en este país, cualquiera puede vivir "como inquilino moroso" a costa de otros durante toda su vida.
Todos somos buenos "pagadores" y honrados hasta que dejamos de serlo. Y mucho mas, ahora que la crisis aprieta.
Así que: sEÑoRES, nO ALQUILEN.
La verdad es que es una vergüenza que uno tenga una casa y necesite alquilarla pero por evitar problemas, impagos y demás decida no hacerlo. Es increible, cuando en Alemania y otros países de Europa está a la orden del día vivir de alquiler, está claro que son más civilizados en lo que se refiere a la vivienda. Están en otro escalón.
Yo creo k si no se abusase tanto del precio del alquiler no pasarian estas cosas como una persona k cobra 900 euros de sueldo a de pagar 700 de alquilerer + gastos? y encima no puedes vivir como tu deseas puesto k te prohiben hacer un simple agujero. Creo k poniendo todos de nuestra parte no harian falta tantas leyes, pero el propietario lo kiere todo a su favor y el inquilino es la parte debil k si no tienes un buen respaldo o un buen curriculum ya no te alquilan, a kien le importa con kien viviras en el piso creo k a ningun propietario le importa con kien me acuesto o con kien me levanto, porque si viene gente a mi casa no los voy a dejar durmiendo en la calle o acaso ellos dejan a sus amigos o familiares en la calle cuando van de visita? es una verguenza la forma de alquilar hoy dia mis padres y abuelos estuviero de alquiler toda la vida y jamas tubieron problema alguno al contrario al dejar el piso se lo dejaron como nuevo con su baño y cocina nuevos k ellos jamas tubieron. Pero hoy solo prima la avaricia del dinero y asi pueden vivir de la renta, porque lo no entiendo k a no ser por trabajo puedas alquilar un piso , no seran tan pobres si tienen dos, lo k si deberia hacer la gente aprender de esta experiencia y no meterse en hipotecas mas caras de lo uno puede pagar,yo como todos e visto pisos de 40y80 millones pero si no puedo pagar mas de 40 para k comprar el de 80? pero claro asi lucimos mas verdad?
Todo eso está muy bien, para los inquilinos que con muy buena fe deciden alquilar y pagar todos los meses.
Pero, ¿Qué pasa con aquellos que deciden vivir del cuento?(Que por ciertos son muchos)
¡Ojo!, No todos los propietarios te piden la radiografía de torax para alquilar, ni todos piden 700€ de alquiler.
El problema es que por culpa de un montón de "chupatintas caraduras" y otro montón de legisladores ociosos, los propietarios, nos vemos obligados a cerrar nuestros pisos, para evitar que nos amarguen la vida y el bolsillo.
Y si tengo dos pisos, no es porque sea rico. Es porque mi pareja y yo trabajamos de sol a sol y nos hemos sacrificado mucho para "intentar" dejar a nuestros hijos, la estabilidad económica que nuestros padres, no pudieron dejarnos.
Nuestros padres y abuelos vivían de alquiler sin problemas, porque cumplían, porque había honradez y la palabra era más importante que cualquier contrato firmado. Hoy día eso ya no existe. Ya sé que siempre pagan justos por pecadores, pero ...
Es tan difícil dar con un inquilino honrado...
Y eso de que te dejan el piso mejor de lo que lo encontraron... eso ya no existe. Baja de las nubes.
Tienes toda la razon. En el tema de los alquileres pagan justos por pecadores . Yo tengo un piso alquilado y hasta ahora he tenido suerte pued los dos inquilinos que he tenido se han portado bien y no me han dado problemas pero reconozco que siempre queda la incertidumbre de comos sera el proximo inquilino.alquilar un piso siempre implica un riesgo como dices tu por culpa de los sinverguenzas por un lado, y los politicos y legisladores por otro.
Por un lado estan los propietarios e inquilinos honrados, a todos les interesa el tema del alquiler, a la mayoria de los propietarios es a los primeros normal es que les interese sacar una rentabilidad y estan deseando tener un buen inquilino. Por otra parte a la mayoria de los inquilinos les interesa un casero honrado que no abuse de ellos. El problema viene como en muchas otras cosas por los politicos demagogos que bajo la excusa de proteger a los inquilinos , legislan de forma que en realidad perjudican a los inquilinos morosos y delincuentes, y perjudican no solo a los propitarios honrados, sino tambien a los inquilinos honrados, pues los propietarios de vuelven mas desconfiados y elevan las garantias para alquilar su piso.
Efectivamente los problemas de los alquileres es culpa de los politicos que la mayoria son unos corruptos, y de unos cuantos inquilinos delincuentes que campan a sus anchas con la absoluta complicidad de politicos y legisladores.a la mayoria de gobernantes y legisladores no les interesa en absoluto que lo de el alquiler funciones bien, eso es un hecho mas que constatable, lo que no alcanzo a comprender es el porque. Si alquien tiene alguna teoria soy todo oido.
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