Hay unanimidad en el mercado inmobiliario al señalar que los precios de la vivienda aún deben bajar más y que el sector residencial aún no ha tocado fondo. Algunos expertos creen que el precio de las casas aún debería bajar entre un 7% y un 10% este año
El ajuste todavía no ha tocado a su fin por varias razones: el precio sigue siendo elevado, pese a las reducciones; el paro sigue en aumento, con lo que cada vez mayor número de potenciales compradores se quedarán fuera del mercado; hay factores psicológicos de por medio, y el stock de viviendas sigue subiendo
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que aún continuará el ajuste “hasta el nivel en que un comprador acuda a un banco o una caja con la operación y consiga financiación”. El experto confía en que la caída de precios debe ser “severa y rápida”
215 Comentarios:
Lo confieso, si compro pronto será "malgré moi" y por imperativo conyugal. Pensando conscientemente que hago el canelo, el Primo y que me medio suicido economicamente hablando. Pero no puedo echar el tiempo atras, y haber actuado de otra forma en mi vida ya pasada. No he dejado de pensar como hace varios años. Es la fatalidad, el matrimonio, institucion retrograda y yo diria que anti derechos humanos. Que no, ¡Joder!, Que no seas pesado cínico, si compras, hazlo con: alegria, convencimiento, responsabilidad, deseo, incluso, afecto al bien adquirido. Es decir, emplea al máximo tu dinero y disfruta de él. Después de lo que cuesta ganarlo, estaría bueno, que costase gastarlo. Por cierto, lo del matrimonio es una jilipoyez, lo verdaderamente importante es que tengais un proyecto común y sobre todo, que queraís atender entre los dos a vuestros vástagos. Lo de repartirlos en un divorcio es un autentico atentado contra los derechos humanos y los derechos del niño. Los niños tienen derecho a disfrutar de sus padres, solo por causas mayores (fallecimiento de alguno) pueden verse privados de ese derecho. No debería de ser causa mayor, un divorcio. Saludos.
A a. Fr. Merci bien!De tout mon coeur. Mais si l'on soufre parfois d´Être una âme sensible, on en est fier.
No sé por qué muchos le queréis echar la culpa a la mujer de la decisión de compra.
Yo soy mujer, tengo más de 30 años y jamás compraría a estos precios, jamás, por mucho que tenga ahorrado, además para tener hijos pienso que tal y como están las cosas y el futuro que nos espera, tienes que estar muy, muy bien económicamente, sinó es mejor no tenerlos, ninguno.
En una decisión de pareja como la compra, los dos tienen que estar de acuerdo porque se firma.
Así que eso de echarle la culpa a la mujer es de cobardes y no querer asumir tu parte de culpa.
Merci bien, mon ami a. R. De tout mon coeur, mais si l'on soufre , parfois, d'être una âme sensible, on en est fier!.
Gracias cínico, sabes que si compras ahora vas a pagar un sobreprecio muy elevado si lo comparas con el futuro, pero puedes estar orgulloso como encinar por no alentar a que otros compren y la caguen sólo porque vosotros lo vais a hacer, además el negocio de encinar está realacionado con la venta de vivienda.
Eso quiere decir que todavía queda gente en este país honesta y no por ellos tomar una decisión, por el motivo que sea, que les perjudica quieren hacer ver a los demás que es la mejor decisión que podían tomar.
La mayoría de los que han comprado estos años en lugar de decir la hemos cagado, no compréis, todo lo contrario, se agarran a un hierro ardiendo.
Gracias a los dos por no intentar hacer ver que como vosotros vais a comprar es lo mejor que se puede hacer.
Que tributen los pisos vacios !!!!
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A ver si nos enteramos:el Gobierno no va a gravar los pisos vacíos (eso sería ir contra la especulación y favorecer a los ciudadanos). Prefiere que se los queden las ratas
La banca se tiene que desplomar...la verdad ya !
Y eso que el Gobierno junto con los Bancos y Cajan estan haciendo todo lo posible para que la vivienda no baje de precio ya que bajaria el valor de estos.
Han permitido crear sociedades a estos para trasladar el muerto y mantener su valor.
Al final la mayoria pagamos el pato de los excesos de la Banca y Cajas "corruptus" con arreglos contables y demas mentiras.
Lo que decia:
Otro de los focos de atención del experto es la banca. Ante el contagio de la burbuja inmobiliaria Mauldin se pregunta porque los bancos españoles no han sufrido un colapso similar a los de EE UU, Irlanda o Reino Unido. La explicación del experto es sencilla: los bancos españoles están escondiendo sus problemas. La fortaleza de la banca española para Mauldin se justifica por una serie de cambios contables; por no valorar los préstamos a valor de mercado; por continúan dando préstamos a empresas “zombis” y por seguir ofreciendo hipotecas a 40 años y al 100%.
“Con el fin de esconderse de los efectos de la caída de los inmuebles, los bancos españoles han comprando propiedades antes de que los préstamos que los financiaban entraran en insolvencia, tratando de deshacerse de estas propiedades a través de sus propias inmobiliarias”, relata.
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