Naves industriales

El sector logístico e industrial en España está despegando tras años de paralización de la promoción, gracias a la presión de la demanda y al descenso de stock de calidad.

Axiare Patrimonio ha firmado un contrato de alquiler con el operador Kuehne + Nagel, una de las empresas líder en el sector logístico. Ocupará una nave situada en Constantí, Cataluña, y que cuenta con una superfie de 42.250 m2.

La entidad, a través de BNP Paribas Real Estate, ha puesto en venta una cartera compuesta por casi medio millar de activos industriales: 'Detroit' engloba 327 naves, 28 suelos y 86 plazas de garaje repartidos en 28 provincias. BBVA espera cerrar la venta antes de julio, ya sea en una o en varias operaciones.

El fondo de inversión norteamericano GreenOak ha adquirido una plataforma logística en Seseña con una superficie superior a 47.000 m2. La nave existente ocupa 30.400 m2 y mantendrá al inquilino actual hasta que finalice el contrato. En la operación, de la que desconoce el precio, ha participado la consultora CBRE como asesor del fondo.

La consultora Cushman & Wakefield calcula que la Ciudad Condal ha registrado un volumen de contratación logística de 550.000 m2, superando en un 93% la cifra de 2014, mientras que la absorción del espacio industrial firma su mejor año desde 2010. En la capital, la contratación de oficinas vuelve a los niveles precrisis al alcanzar los 480.000 m2. Las rentas prime de ambos sectores han crecido un 10% interanual en las dos ciudades.

La inversión en el mercado logístico en Europa aumentó un 21% en el primer semestre de 2015 con un volumen de 10.100 millones de euros en las 22 principales centros de distribución del continente, según BNP Paribas Real Estate. En España, se registró una inversión de 337 millones entre Madrid y Barcelona, confirmando la salida de la crisis después de varios años de paralización.

La socimi Merlin Properties ha comprado a través de cinco operaciones de inversión nuevos  activos inmobiliarios, la mayoría en logística, y entre las que se incluye la compra del 50% del centro comercial Arturo Soria.

La socimi de Lar ha comprado a UBS tres naves logísticas en España por 18,5 millones de euros.

Los estudios de arquitectura están acostumbrados a recibir proyectos que tienen como misión revitalizar o dar un cambio radical una vivienda o una oficina.

La consultora inmobiliaria, cb richard ellis, ha lanzado la sexta subasta inmobiliaria a través de Internet.