La banca se enfrenta a un colapso por las hipotecas de riesgo que concede para sus pisos
Las entidades financieras españolas conceden hipotecas de riesgo con tal de dar salida a los pisos que se amontonan en sus balances. Así, ofrecen préstamos al 100%, con carencia de tres años y cuotas bajas que suponen dar una “patada hacia adelante” al problema, según genworth.
El 11,9% de las hipotecas concedidas en 2010 superan el 80% del valor de la casa
Pese a la dificultad actual a la hora de conseguir una hipoteca, el 11,9% de las concedidas en 2010 por la banca lo fueron por un importe superior al 80% del valor de la vivienda, un nivel similar al de 2008.
Si se aprobara la dación en pago, "se estaría fomentando la especulación"
Angel mas, presidente de seguros hipotecarios en Europa de genworth financial, señala que "con la entrega de la vivienda se saldase la deuda, se estaría fomentando la especulación". La gente podría pensar, "me endeudo al máximo porque la única consecuencia de no pagar es perder el bien adquirido.
El ajuste del precio de la vivienda en España no ha terminado, según genworth Europa
El ajuste de precios aún no ha llegado a España con toda su intensidad, según ángel mas, presidente de seguros hipotecarios de genworth Europa. Explica que en el caso de Irlanda, mercado muy similar al español, los precios han caído un 30% y aquí no.