La socimi de Bestinver, Smart Living Properties, ha adquirido un edificio de oficinas en Madrid, concretamente en el céntrico distrito de Chamartín, para cambiar su uso y convertirlo en un inmueble destinado al modelo de 'flex living', basado en alojamientos de corta duración. La compañía ha recalcado que con esta inversión pretende "impulsar soluciones de alojamiento que buscan crear espacios versátiles, dotados de servicios y enfocados en crear comunidad", y diversifica su cartera, compuesta por una residencia de mayores y otra de estudiantes en Alicante y Santiago de Compostela, respectivamente.
Smart Living Properties, la socimi gestionada por Bestinver, ha cerrado la adquisición de su segundo activo. Se trata de Santara Senior Living Resort, un complejo residencial para mayores de más de 30.000 m2 ubicado en Alicante, uno de los principales mercados para seniors internacionales de España. El activo, hasta ahora en manos de un propietario privado, cuenta con más de 200 unidades residenciales y varias zonas comunes, como clínica, gimnasio y restaurante. El objetivo de la inversión será transformar y modernizar las instalaciones actuales
La gestora de inversiones y el grupo especializado en gestionar activos alternativos y hoteleros anuncian la puesta en marcha de una nueva residencia de estudiantes. Se ubicará en el antiguo Hospital Xeral de Galeras de Santiago de Compostela, que será transformado en una residencia de nueva generación con nueve plantas, 400 habitaciones y zonas comunes como salas de estudio, gimnasio, zonas de juegos y 'coworking'. Su inauguración está prevista para septiembre del año que viene, coincidiendo con el inicio del curso académico 2025/2026.
La gestora del grupo Acciona ha lanzado 'Smart Living Properties', su primer vehículo de inversión inmobiliaria con un tamaño de 150 millones de euros y con el que prevé realizar entre 10 y 15 operaciones en el sector residencial, incluyendo las residencias de estudiantes, los alquileres flexibles o el 'senior living'. El primer inmueble de su cartera es el antiguo edificio del Hospital Xeral en Santiago de Compostela (Galicia), que será transformado en una residencia de estudiantes de nueva generación. Desde Bestinver aseguran que es una oportunidad de inversión única en nuevos formatos que acompañen a las personas en las distintas etapas de su vida.
Bestinver Securities, el área de banca de inversión de Bestinver, ve un potencial de revalorización en bolsa para Aedas Homes del 40% desde los niveles actuales. La firma recuerda que la cotización de la promotora está en mínimos de su valor contable y del valor neto de sus activos, y que se está viendo penalizado por unas malas perspectivas sobre el sector inmobiliario. Es, junto con Bankinter y Cellnex, una de sus apuestas de inversión para los próximos meses.
La gestora de activos Bestinver ha creado una nueva área de inversión enfocada en activos alternativos del sector inmobiliario y ha fichado a Enrique Sánchez-Rey y Marta Herrero para dirigirla. La división de inmobiliario explorará el lanzamiento en los próximos meses de nuevos vehículos de inversión que rentabilicen el crecimiento de este segmento de mercado.
Septiembre de 2014 será recordado como el mes de la desbandada de gestores de fondos de renombre. En España el más sonado ha sido el de Francisco García Paramés, que ha dicho adiós a Bestinver, tras 25 años en la firma de Acciona. La marcha del gurú de un fondo de autor no es baladí.
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