Las gorras de la NBA se cuelan en el ‘prime’ barcelonés. La firma estadounidense de gorras y moda urbana New Era abrirá un nuevo establecimiento en Portal de l’Àngel 36, Barcelona, ocupando el local que anteriormente albergaba a Rituals, tal y como ha podido saber idealista/news. Este emplazamiento, en una de las calles más icónicas y con mayores alquileres del país, refuerza la estrategia de la marca de situarse en ubicaciones de alto tráfico en ciudades clave, como ya hizo en Madrid el pasado año.
El sector ‘retail’ en ‘high street’ sigue consolidando su recuperación en España, impulsado por la alta demanda de operadores nacionales e internacionales. Las calles ‘prime’ continúan siendo los ejes comerciales más codiciados, con una disponibilidad cada vez más reducida y rentas en crecimiento. Portal del Ángel en Barcelona y Preciados en Madrid mantienen su liderazgo como las calles más caras para el retail en España. La alta demanda de operadores y la evolución de las rentas en estos ejes comerciales reflejan la fortaleza del mercado ‘high street’ en ambas ciudades, con una ocupación cercana a los niveles prepandemia y un crecimiento sostenido en los principales enclaves comerciales, según un estudio elaborado por Savills.
El número de aperturas en las principales calles españolas creció un 9% en 2024, impulsado por factores como el récord del turismo o la mejora de la confianza de los consumidores. Según JLL, el tirón del segmento 'high street' no solo está aumentando las rentas de locales comerciales en calles como el Paseo de Gracia y Portal del Ángel en Barcelona, o Serrano y Gran Vía en Madrid, sino que también está reduciendo el número de tiendas disponibles. Mientras las rentas en las cuatro calles superan los 250 por m2, la disponibilidad de espacios está por debajo del 8%. Este escenario está propiciando la búsqueda de calles emergentes, que tengan buenos niveles de afluencia y unos precios más asequibles, como Conde Duque y Barquillo en Madrid.
La eterna guerra entre dos de las cadenas de perfumería y cosmética con más peso en España continúa en una de las calles más caras del país. Druni acaba de firmar el alquiler del número 15 de Portal de l’Àngel, un local por el que han pasado recientemente operadores como Shein o Desigual, para abrir un ‘flagship store’, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes de la operación. La compañía toma así posiciones frente a Primor, que abrió también hace pocos meses un establecimiento de referencia en esta calle.
A rey muerto, rey puesto. Redevco y Ares firmaron una de las operaciones más importantes de inversión en el sector del ‘retail’ catalán el año pasado al comprar el edificio de El Corte Inglés en la calle Portal de l’Ángel de Barcelona por 200 millones de euros. Ahora que se ha puesto en marcha la cuenta atrás para la salida del gigante de los grandes almacenes, los fondos han iniciado ya negociaciones con otros grupos para ocupar el espacio que deje la empresa madrileña y, según han explicado fuentes del sector a idealista/news, Inditex sería uno de los candidatos mejor posicionados.
Generali Real Estate ha comprado el edificio Portal del Ángel, número 40, por un importe de alrededor de 105 millones de euros. Se trata de un edificio histórico que desde 2016 era propiedad de Portal Retail Venture, filial de MedCap Real Estate. El inmueble se encuentra completamente ocupado por tres inquilinos con contratos de larga duración --Casas, Primor y OneCoWork.
En la calle portal del ángel de Barcelona se concentra toda la moda: hay dos grandes tiendas de zara y un corte inglés, pero también hay sitio para h&m, benetton o tiendas de lujo como swarovski.
La calle preciados de Madrid ha dejado de ser la calle comercial más cara de España en 2010 para dejar paso a la barcelonesa portal de l'angel donde el alquiler anual de un local cuesta 3.120 euros el m2, un 13% más que el año pasado, según revela el informe ‘main streets across the World’, el
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