CASA47

Sareb refuerza su presencia en el mercado de la vivienda de Madrid con una parcela residencial en el desarrollo de Los Cerros. Tras la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación del nuevo barrio del sureste de la capital por parte del Ayuntamiento, la sociedad se ha adjudicado unos terrenos residenciales con una edificabilidad cercana a los 23.000 m2 que pasarán a Casa 47, la nueva empresa pública de vivienda que ha tomado el relevo de Sepes. Está previsto que en esas parcelas se construyan unas 250 viviendas destinadas al alquiler asequible.

Casa 47 ha acordado iniciar los procedimientos necesarios para reclamar los daños y perjuicios que le ha podido causar una empresa por abandonar de forma injustificada la licitación de su contrato de gestión del nuevo parque de vivienda pública. Según las actas de la licitación, se trata de Procuradores Gestimed, una de las 12 compañías que se presentaron a este concurso público, valorado en 62 millones de euros, concretamente a tres lotes destinados a 9 comunidades autónomas por 47 millones de euros. La compañía alegó "motivos internos de organización y estrategia empresarial".

Casa 47 es el nombre de la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo. Es la infraestructura que sustenta desde diciembre el sistema público de vivienda, del mismo modo que la red de hospitales y escuelas públicas ejercen de base para los sistemas sanitario y educativo.

El Gobierno central y la Comunidad de Madrid han presentado recientemente un total de 600 viviendas destinadas al alquiler asequible en el municipio de Aranjuez. El primer gran lote sale de una promoción de obra nueva de 400 unidades dentro del Plan Vive lanzado por la comunidad autónoma que se finalizará en junio, mientras que las otras 200 casas proceden de la cesión al parque público de vivienda de la localidad procedentes del Segipsa, la sociedad de gestión inmobiliaria y del patrimonio, adscrita al Ministerio de Hacienda.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas en colaboración público-privada, que incluirá las condiciones de asequibilidad de los arrendamientos promovidos por la Entidad Estatal de Vivienda. En su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha afirmado que Cataluña es la CCAA que ha destinado más dinero en ayudas a los caseros con desahucios suspendidos, enmarcadas en el fondo de compensación a arrendadores, con 8,1 millones de euros. La siguientes es Baleares, con 740.000 euros. La suspensión de desahucios decayó en el decreto Ómnibus.

Hasta 12 compañías se han presentado al concurso público lanzado por el Ministerio de Vivienda para gestionar el alquiler de los inmuebles públicos que se incluirán en Casa 47 y cuyo importe asciende a 62 millones de euros. Según las actas de licitación, que incluye cuatro lotes, entre las empresas admitidas en el proceso se encuentran Provivienda, Savills, Servihabitat, Solvia, Alquiler Seguro y Dovalue. Hipoges, el 'servicer' controlado por el fondo británico Pollen Street, ha sido excluido finalmente por errores en la documentación presentada.

La presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, ha anticipado que se necesitarán al menos 5 años para que las iniciativas de viviendas asequibles impulsadas por esta Entidad Pública Empresarial tengan un impacto mayoritario e importante en los precios del mercado. Iglesias ha destacado que con esta empresa se cambiará una tendencia y se creará, al mismo tiempo, un servicio público que no va solo de solucionar el problema de la vivienda hoy, sino que tratará de evitar los problemas de la vivienda en el futuro.

La ciudadanía ya se puede inscribir en la convocatoria piloto de Casa 47 para acceder a 171 viviendas en régimen de alquiler asequible, con contrato que podrán durar hasta 75 años, y que estarán situadas en Pontevedra, Valencia y Asturias. Del total de viviendas, que pertenecían a la Sareb, 67 de ellas están ubicadas en Vigo (Pontevedra), 67 en la provincia de Valencia y 37 en Mieres (Asturias). Las inscripciones se podrán formalizar hasta el 20 de febrero y los detalles se pueden consultar a través de la web de Casa 47.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el real decreto por el que se modifica el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para transformarlo en Casa 47 Entidad Pública Empresarial, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La cartera de Isabel Rodríguez ha anunciado que publicará una convocatoria piloto con 171 viviendas de alquiler antes de Navidad repartidas entre Vigo (67), en zona afectadas por la dana de Valencia (67) y otras 37 en Asturias, en la localidad de Mieres.