Comunidad trasteros

El reparto de gastos en comunidades con garajes y trasteros vuelve a situarse en el centro del debate jurídico. El Tribunal Supremo ha zanjado una controversia al confirmar que los propietarios de trasteros no están obligados a asumir los gastos propios del garaje si no tienen reconocido el derecho de uso sobre las zonas que generan dichos costes, según resulte del título constitutivo y de la reglamentación interna de la comunidad. Esta es la conclusión se recoge el alto tribunal en una sentencia de finales de noviembre, que desestima el recurso presentado por varios titulares de plazas de garaje contra su comunidad.

¿Es posible transformar un trastero en vivienda? Esta pregunta se la hacen muchas personas, especialmente en aquellas ciudades o áreas urbanas en las que los precios de la vivienda en alquiler y en venta son sumamente elevados. Legalmente, sí se podría convertir un trastero en una vivienda, igual que sucede con los locales comerciales. Para ello, deberíamos conseguir que el ayuntamiento conceda al inmueble la cédula de habitabilidad. La obtención de este documento depende de varios requisitos, como lograr el permiso de la comunidad de propietarios, que cuente con una superficie mínima, ventilación o iluminación, fachadas y ventanas, etc.