Crédito inmobiliario

La firma inmobiliaria Sonae Sierra y BTG Pactual, banco de inversión en América Latina, han creado una 'joint venture' para invertir en crédito inmobiliario en la Península Ibérica, combinando el conocimiento local de Sonae Sierra en el sector inmobiliario con la experiencia financiera y expansión e

Los notarios han autorizado 2,07 millones de actas notariales de transparencia precontractual, frente a los 1,74 millones de préstamos hipotecarios que se firmaron finalmente desde que entró en vigor la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) en junio de 2019. Según las principales conclusiones de un estudio del Consejo General del Notariado, en el primer trimestre del año el 89,7% de los requirentes de actas notariales de transparencia previas a las hipotecas fueron nacionales, un 51,8% hombres y el 48,2% mujeres. Por rango de edad lideraron, los consumidores de entre 35 y 44 años, que supusieron el 33,4% del total.

El banco de inversión estadounidense ha anunciado el cierre de un fondo especializado en crédito inmobiliario con el que ha levantado un importe récord de 7.000 millones de dólares (equivalente a 6.500 millones de euros). El vehículo, bautizado como 'West Street Real Estate Credit Partners IV', ha contado con la participación de fondos soberanos, aseguradoras, planes de pensiones internacionales, 'family offices', empleados de la entidad y clientes de banca privada; y ya tiene comprometidos los primeros 1.800 millones en ocho proyectos globales.

El presidente del Banco Central Europeo, Mario Draghi, descarta que se esté produciendo en la eurozona una burbuja vinculada al sector inmobiliario. El guardián del euro sí detecta que muchos bancos están relajando las condiciones para conceder préstamos, aunque niega que la banca esté prestando dinero en exceso o asumiendo demasiados riesgos. Aun así, asegura que está vigilando el mercado de cerca para impedir nuevos capítulos de inestabilidad financiera.

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha firmado la mayor operación desde que empezó a operar. Ha vendido al banco de inversión estadounidense Goldman Sachs una cartera de préstamos inmobiliarios fallidos cuyo volumen asciende a 600 millones de euros. Los créditos están respaldados por viviendas ubicadas en las principales autonomías y se pusieron en venta en otoño bajo el nombre de 'Proyecto Eloise'.

La banca española tendrá que eliminar la comisión por amortización tanto parcial como total a partir del sexto año de la firma de la hipoteca. Así se contempla en una Directiva europea cuyo plazo de trasposición concluyó el pasado 21 de marzo.

Bankinter ha firmado una alianza con el banco hipotecario alemán düsseldorfer hypothekenbank (dhb), por el que ambos financiarán de forma conjunta grandes operaciones inmobiliarias, especialmente en el sector terciario.

La morosidad en los préstamos concedidos a los promotores repuntó en 2010 hasta el 13,97%, la cifra más elevada de este indicador.