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Fianza alquiler vivienda

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Dudas y respuestas sobre la fianza en el alquiler de una vivienda

Uno de los principales conflictos en el contrato de arrendamiento de una vivienda se da en el pago y devolución de la cantidad en concepto de fianza. Legalmente, el inquilino debe entregar el equivalente a una mensualidad de la renta, aunque el casero puede pedir garantías adicionales, y como máximo solicitar hasta dos meses más del alquiler. El arrendador está obligado a devolver las cantidades cuando se resuelva el contrato, pero si detecta daños en la casa atribuibles al inquilino podría quedarse con ella.

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Qué pasa con la fianza en caso de que el casero quiera subir la renta del alquiler

Un usuario del foro de idealista/news quiere saber si es legal que su casero le quiera aumentar la fianza al mismo tiempo que la renta aprovechando que tiene que renovar el contrato de alquiler porque han pasado ya los tres años de plazo mínimo. La fianza tiene que ser el equivalente a un mes de renta, por lo tanto, si sube el alquiler, también subirá la fianza. Recordamos que el casero debe entregar la fianza en el organismo autonómico correspondiente.

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