Fincas rústicas compra

La compraventa de fincas rústicas arrancó el año con una subida del 14,1%, tras llegar a las 14.130 propiedades, frente a las 12.380 registradas a cierre de 2024, según los datos del INE.

Las compraventas de inmuebles en fincas o terrenos rústicos mantienen la tendencia a la baja iniciada hace dos años, tras tocar máximos desde el boom inmobiliario en 2021. Según los datos de los notarios, entre enero y mayo se han firmado 53.216 transacciones, un 3,5% menos interanual. Aun así, es uno de los actos más habituales en la España rural, junto con las adjudicaciones de herencias, las rectificaciones de superficie, los testamentos y las donaciones, y han supuesto un 13% de las compraventas totales.

La compraventa de fincas rústicas ha marcado en marzo niveles que no se veían desde primavera de 2007, al alcanzar las 16.378 operaciones, según el INE.

Ingleses, alemanes, franceses, norteamericanos... Antes venían como turistas y se iban. Ahora se quedan en España. Compran viejas casas situadas en parajes rurales. Este año ha aumentado un 21% esa forma de comprar viviendas solo en Asturias. Quieren sobre todo estar rodeados de naturaleza.

¿A quién no le gustaría pasear por magníficos viñedos y disfrutar de un buen vino como en la película ‘Entre copas’ o en las famosas series ‘Falcon Crest’ o ‘Gran Reserva’?

El jeque árabe Mansour Al Nahyan, dueño del club de fútbol Manchester City y hermano del emir de Abu Dabi, compró a finales del año pasado una finca de 8.000 hectáreas en Extremadura por 55 millones de euros. Un año antes, el empresario jordano Ahmad Al Khatib Aiesh adquirió una propiedad por casi 7 millones y ahora el emir de Dubái ha propuesto al Ayuntamiento de Badajoz comprar por 3 millones una finca municipal para convertirla en un centro hípico.

No todo son nubarrones en el sector inmobiliario. Hay un producto que está sorteando la crisis del sector gracias a que mantiene la demanda y a que el descenso en los precios es inferior al registrado por la vivienda: son las fincas rústicas.