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Informe tecnocasa

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Un 61% de la oferta de alquileres procede de viviendas vacías

El mercado del alquiler tiene cada vez más peso en el sector residencial. Los últimos datos del Banco de España de 2015 confirmaron que el porcentaje de viviendas en alquiler ascendía al 15,6% del total del parque inmobiliario. Este aumento de la oferta de pisos en arrendamiento ha crecido en los últimos años procedente de casas ya alquiladas previamente, subiendo al 33% en 2016 según un informe de Tecnocasa. La mayoría sigue proviniendo de viviendas vacías (61%), aunque su peso sobre la oferta ha caído más de 10 puntos porcentuales desde 2014.

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La vivienda usada en Madrid es un 60% más barata que en 2007, según tecnocasa

Este estudio que elabora tecnocasa se basa en las compraventas intermediadas por su red de oficinas en la capital. Del estudio se desprenden otras conclusiones como que la zona en la que se ubica el inmueble es un factor que ejerce una influencia determinante en la evolución de los precios. Así, las zonas de la ciudad de Madrid con un precio por metro cuadrado más alto son chamberí (2.518€/m²) y centro (2.316€/m²), mientras que las zonas con un precio menor son villaverde (932€/m²) y carabanchel (1.290€/m²)

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Los particulares venden en Madrid con un descuento del 42% respecto a máximos, según tecnocasa

Según la agencia inmobiliaria tecnocasa, el precio al que se están vendiendo actualmente las viviendas de particulares en la comunidad de Madrid es un 41,9% inferior al de 2006 y un 44,8% en el caso de Madrid ciudad aunque se han analizado los barrios menos ricos (sin incluir barrio de Salamanca, chamberí o argüelles). Pasado a precios de vivienda, una casa de 100 m2 que en 2006 se vendiera por 393.600 euros, se vendería actualmente por 217.300 euros, según informa el suplemento de vivienda de el mundo

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