Savills Aguirre Newman

España sigue registrando cifras históricas en el mercado logístico, en términos de absorción, volumen de inversión y rentabilidades.

Anna Gener es consejera delegada de la oficina de Barcelona de Savills, pero también es una de las mujeres con más presencia en el negocio inmobiliario. La directiva se abre en una entrevista en la que, además de hablar de negocio, nos habla sobre su trayectoria profesional. Sobre qué ha aprendido, qué lecciones le ha dado su puesto o qué aprende día a día de su hijo pequeño. Asegura que la pandemia nos ha enseñado a ser mejores personas y que la conciliación y un puesto directivo es, casi casi, una contrariedad hoy en día.

El negocio inmobiliario continúa alargando la temporada de fichajes. Arturo Díaz, ex consejero delegado de Savills en Cataluña, se incorpora a Elix, gestora de inversiones inmobiliarias, como director de inversiones alternativas para desarrollar la división de asesoramiento y gestión patrimonial.

El volumen de inversión inmobiliaria aumentó un 38% en todo el mundo durante el pasado año, hasta alcanzar la cifra de 1,3 billones de dólares (1,14 billones de euros), según la última actualización de Impacts, el programa de análisis inmobiliario de Savills Aguirre Newman. El estudio concluye que el volumen total de inversión se recuperó con fuerza en 2021, debido al número creciente de fondos interesados en invertir en el sector inmobiliario.

Savills Aguirre Newman gestionará la mayor cartera de viviendas 'build to rent' (BtR) en España, destinadas al alquiler, con un total de 3.000 unidades bajo gestión entre proyectos construidos y próximas promociones que entrarán en el mercado próximamente. La consultora ha cerrado en el último año distintos acuerdos para la gestión de las viviendas de distintos vehículos 'build to rent' de fondos institucionales, predominantemente de origen alemán.

El CEO de la promotora Aedas Homes ha participado en el octavo encuentro del IESE Real Estate y ha explicado que al sector residencial todavía le queda mucho para convertirse en un sector estable. "Si somos capaces de construir una industria evitaremos volatilidades. Esto pasa por hacer una industria con su cadena de suministros empezando por el suelo, que en estos momentos se presta a la especulación y es algo que a nosotros no nos interesa", ha afirmado en este sentido.

El sector inmobiliario deja atrás 2021, un año puente entre la crisis que dejó la pandemia y su recuperación. Los principales profesionales españoles de la inversión, oficinas, retail, residencial, logístico y hotelero hablan sobre cómo se despiden de 2021 y cómo afrontan el nuevo curso, 2022, que sin lugar a duda será uno de los ejercicios más decisivos para el ‘real estate’ patrio.

Los activos inmobiliarios terciarios en Europa tendrán mejor resiliencia ante un repunte general de los precios que los activos ubicados en Norteamérica o Asia-Pacífico, según un análisis de Savills Aguirre Newman. Con la inflación al alza en los principales mercados internacionales y una probable subida de tipos de interés durante 2022 en algunos de ellos, la consultora destaca que los activos logísticos europeos sobresalen especialmente por la fuerte demanda subyacente.

La inversión en el sector de las residencias de estudiantes alcanzó los 8.400 millones de euros en toda Europa durante el año 2021, una cifra aún lejana a los 9.500 millones alcanzados en 2019, pero que desde la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman creen que se incentivará en 2022 hasta alcanzar cifras similares a los niveles prepandemia.

Castellana Properties ha confiado a la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman la gestión de la comercialización de todos sus espacios en centros y parques comerciales en España, que se distribuyen en 16 activos con una superficie de 350.000 m2.Diez de estos activos corresponden a parques com

La consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman estima que la inversión en oficinas cerrará el año en los 2.500 millones de euros, tras el repunte en la inversión y contratación de estos espacios registrado a lo largo de este año. La reactivación ha sido más acentuada en Madrid y en Barcelona, aunque otras ciudades como Valencia, Málaga o Bilbao también están recibiendo la atención de los inversiones.

Savills Flex, el servicio de consultoría de espacios flexibles de Savills Aguirre Newman, se encargará de la gestión del nuevo espacio flexible y de 'coworking' inaugurado esta semana por Emperador Properties, grupo filipino que compró una de las cuatro torres de Madrid a OHL y Villar Mir y renombró

La inversión en residencias para personas mayores en Europa batió récord al alcanzar los 4.000 millones de euros entre enero y junio de 2021, según Savills Aguirre Newman. La inversión ha superado en un 38% la media de los últimos cinco años en operaciones en las que el perfil de comprador aumenta en diversidad e incluye fondos de inversión, fondos de pensiones, gestoras de inversión, REITs, instituciones financieras y promotores.

Los inversores apuestan por el sector logístico en España, que se convierte en el segundo país europeo que más inversión ha captado en el primer semestre del año. Según la consultora Savills Aguirre Newman, el mercado doméstico ha captado cerca de 4.500 millones de euros, un 212% más interanual, solo superado por el 1.008% de crecimiento registrado por Irlanda (1.008%). Entre enero y junio, España ha acaparado el 20% de la inversión en el Viejo Continente, impulsado por el comercio electrónico.

Pablo Romaní, director del área de desarrollo de negocio de Savills-Aguirre Newman en Barcelona, habla con idealista/news sobre el negocio inmobiliario precovid y postcovid, sobre su evolución, los sectores que más han sufrido en la pandemia y las previsiones a medio plazo del negocio del ‘real estate en España. El directivo también hace ‘zoom’ en el negocio inmobiliario en Barcelona, pidiendo una “colaboración público-privada” por el bien de la capital catalana.

La inversión global en el mercado residencial alcanzó los 115.000 millones de euros en el primer semestre, lo que supone un 35% más el año pasado y que representa más de una cuarta parte de la inversión inmobiliaria total. Madrid es una de las pocas ciudades donde las transacciones se han incrementado respecto a 2019, junto con Londres. El ranking mundial lo encabezan Singapur y Seúl, con alzas de más del 80% respecto a los niveles precovid.

Savills Aguirre Newman ha sido nombrada 'Mejor Consultora Inmobiliaria en España en 2021' por la revista Euromoney, un galardón que lleva recibiendo consecutivamente durante los últimos 10 años.Además de entrar en la categoría general, Savills también ha sido la mejor valorada por los profesionales

Nueva York, Los Ángeles y Londres han sido identificadas como las ciudades más resilientes del según el Índice de Ciudades Resilientes publicado en Impacts, el programa de investigación inmobiliaria global de Savills. Las tres ciudades comparten su potencial como localizaciones estratégicas con un tejido económico e industrial formado por grandes empresas que se concentran para beneficiarse del ecosistema empresarial

Savills Aguirre Newman ha absorbido el área de centros comerciales de Knight Frank en España y ha integrado el equipo de trabajo en su estructura, según un comunicado emitido por la compañía. Esta incorporación responde al plan de refuerzo del área de 'retail' que está focalizado en sumar nuevos profesionales a su equipo y aumentar la inversión en tecnología, digitalización y desarrollo del área para crear valor para sus clientes.

Grupo Castellví ha decidido prescindir de Arturo Díaz, al que fichó como primer ejecutivo en febrero, por “divergencias en la estrategia de negocio de la empresa”, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes cercanas al Grupo. La promotora inmobiliaria fichó a el expresidente de Savills Aguirre Newman en Barcelona, Arturo Díaz, como director general con el objetivo de consolidarse en el área de oficinas y reforzar su apuesta por el segmento residencial.

El inmobiliario residencial capea el temporal de la pandemia. El volumen de inversión en el mercado residencial en alquiler en España superó los 530 millones de euros en el primer trimestre de este año, manteniendo la tendencia en positivo de 2020, cuando se registraron 1.700 millones de euros, según datos de Savills Aguirre Newman.