Sector construcción España

Según McKinsey, el sector de la construcción se enfrenta a una grave escasez de mano de obra que amenaza la productividad, los plazos de los proyectos y el crecimiento económico. Este déficit amenaza no solo el crecimiento de la industria, sino también el desarrollo económico mundial y la capacidad de satisfacer necesidades sociales como la vivienda asequible y las infraestructuras. Para Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Francia e Italia hay un largo trabajo a largo plazo para que el sector vuelva a ser atractivo para las nuevas generaciones, pero que la digitalización es clave para reorganizar la actual limitación de trabajadores. "No se trata de trabajar más duro, sino de trabajar de forma más inteligente", concreta.

Las ‘proptech’ están revolucionando el sector constructor e inmobiliario, transformando el desarrollo de los proyectos y los distintos procesos en una obra. Para Álvaro Vega, director regional de España, Francia e Italia en PlanRadar, estas empresas tecnológicas han surgido como respuesta a los cambios sociales y económicos que han redefinido el mercado de la construcción y el inmobiliario en las últimas décadas. “Su crecimiento ha sido exponencial, impulsado por la digitalización, el uso del Big Data o la inteligencia artificial, herramientas que están permitiendo modernizar el sector, mejorando la eficiencia y minimizado los costes y tiempos de los proyectos”.

Los costes directos de construcción residencial en España muestran una ligera reducción interanual del 0,3% en el primer semestre de 2024 frente al descenso del 0,9% registrado en 2023, según el Índice de Costes Directos de Construcción elaborado por ACR. Esta moderada caída refleja una estabilización de los precios tras varios años de incrementos, aunque la falta de mano de obra comienza a frenar esta tendencia.

La construcción en España y en toda Europa se enfrenta a una crisis de falta de mano de obra sin precedentes, con escasez en casi la mitad de las ocupaciones, según un informe reciente de EURES. El sector se enfrenta a importantes desafíos, como mejorar las condiciones laborales y buscar más formación e innovación. Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Italia, Francia y Latam, afirma que la apuesta por la construcción industrializada y la formación del sector en nuevas tecnologías digitales son claves para reactivar el interés laboral por el sector de la construcción.

Desde su creación, el Clúster de Edificación ha contribuido al desarrollo económico potenciando la creación de mejores entornos urbanos, siendo su propósito principal innovar en la edificación. Miguel Pinto, director gerente del Clúster de la Edificación, concreta la ardua labor que desempeñan los grupos de trabajo integrados por los distintos socios para hacer que el inmobiliario continúe siendo un sector con buena salud.

Las siete principales constructoras españolas cotizadas en Bolsa (ACS, Acciona, Ferrovial, FCC, Sacyr, OHLA y San José) figuran en la lista de las 100 compañías más grandes del mundo en este sector, con una facturación conjunta para las siete de 67.000 millones de euros. Según el informe anual 'Global Powers of Construction' (GPoC), elaborado por Deloitte, ACS ocupa la primera posición española y la 12 mundial, con 32.500 millones de euros en ventas en 2021, si bien retrocedieron un 17% respecto al año anterior.

Cerca de un millón de trabajadores de la construcción se beneficiarán del preacuerdo firmado entre la patronal CNC y los principales sindicatos que recoge un incremento salarial del 10% en los próximos tres años y el primer plan sectorial de pensiones público, a la espera de que se promulgue la normativa estatal. Además, se regula el nuevo contrato indefinido adscrito a obra y permite la indemnización para los contratos temporales.

El sector de la construcción y la Comisión Europea han presentado una iniciativa conjunta para mejorar la capacitación profesional de un 25% de la mano de obra de la industria de la construcción europea, unos tres millones de trabajadores, durante los próximos cinco años. Esta colaboración se centrará en la formación en áreas como eficiencia energética, economía circular y la digitalización.

La llegada de los fondos europeos dibuja una senda positiva para el sector de la construcción de cara a las próximas décadas, en las que deberá ganar eficiencia y productividad, así como avanzar en la digitalización, industrialización y sostenibilidad. Sin embargo, la ingeniera de caminos Isabel Alonso de Armas recuerda que la falta de trabajadores cualificados y la subida del precio de la energía y los materiales pueden poner en jaque esa necesaria transformación del ladrillo.

El Ayuntamiento pretende actualizar las condiciones de confort de las viviendas con medidas como que las terrazas no computen a efectos de edificabilidad, potenciando los balcones y balconadas tanto en las construcciones nuevas como en las existentes y permitiendo las persianas en los miradores, que hoy día son ilegales, entre muchas otras novedades.

Los costes de construcción en edificación residencial subieron un 7,7% interanual hasta junio de 2021, frente al descenso del 3,8% que registraron en el año 2020, lo que supone que los precios se han disparado un 9,6% en tan solo seis meses, según refleja el Índice de Costes Directos de Construcción que elabora ACR. La compañía afirma que ya avisaron de que los descensos registrados en 2020 eran sólo circunstanciales al estar influidos por la crisis del covid-19.

La compañía Cemex cree que en un momento en el que el turismo, los servicios y la automoción están perdiendo fuelle por la crisis del coronavirus, la construcción se convertirá en una de las actividades más esenciales para España. Recuerda que permite mantener las infraestructuras y los ingresos de las familias vía empleo, y capta miles de millones de euros de inversión nacional y extranjera. Además, supone casi un 6% del PIB.

La actual desaceleración de la economía también está afectando al sector de la construcción que ve como su actividad se ha recortado durante 2019. Ya hay cifras macroeconómicas que hablan de recesión y más de una constructora ha entrado en concurso de acreedores, pero el empleo se mantiene en positivo mientras el sector trata de impulsar una mayor cualificación de sus trabajadores. Los expertos opinan sobre cómo el sector debe afrontar este 2020.

La mejora del sector inmobiliario está impulsando la creación de empresas, la inversión y el empleo. Solo en los ocho primeros meses del año, se han creado 6.100 negocios vinculados al ladrillo, mientras que la contratación ha crecido en 61.336 personas, elevando el número de trabajadores del sector por encima de 1,1 millones, la cifra más alta del último lustro.

La reactivación del ladrillo ha convertido a la construcción en la actividad económica con menos absentismo laboral y en la única donde cae el número de horas no trabajadas por parte de sus trabajadores, según un estudio de Adecco. En cambio, y según sostiene Randstad, es el sector donde más ha aumentado las horas extraordinarias remuneradas. De media, cada trabajador ha realizado unas 7 horas de más en 2016, mientras que la tasa de absentismo ronda el 3%.

En 2016 se produjeron en España 480.000 accidentes laborales, la cifra más alta del último lustro y que sitúa la tasa de incidencia, que mide el número de siniestros por cada 100.000 trabajadores, en 3.302. Según los datos de Randstad, el ladrillo más que duplica la media y se coloca líder de la tabla con una tasa de casi 7.000, frente a los 5.000 de la industria y la agricultura y los escasos 2.600 de los servicios. La construcción también es la actividad donde más ha subido la siniestralidad en un año.

El sector promotor y constructor certifica que la rehabilitación aún no ha terminado de despegar, pese a que la gran mayoría afirma que es una actividad necesaria e importante para completar la recuperación tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Durante el Congreso Nacional de la APCE, s

La actividad de la construcción ha repuntado hasta un 8% desde los mínimos alcanzados en 2013, pero aún se encuentra lejos de los niveles vistos en pleno boom inmobiliario.

El sector inmobiliario muestra claros síntomas de estabilización en el primer trimestre de 2015, según BBVA Research. La entidad se basa en la apertura del crédito hipotecario, la leve variación de los precios de la vivienda y el repunte de la actividad constructora.

La actividad constructora cayó en España un 43,7% en junio, la mayor caída de toda Europa, según las estadísticas de eurostat. En la zona euro la construcción bajó un 11,3% y un 8,1% en la Europa de los 27 Eslovenia registró una caída del sector constructor similar a la de España, un 35,9%.