Unión Europea

España se mantuvo en el primer trimestre de 2026 entre los países de la Unión Europea con mayores incrementos del precio de la vivienda, al registrar una subida interanual del 12,8%, más del doble de la media comunitaria (5,1%) y de la eurozona (4,7%), según los datos publicados por Eurostat. El aumento sitúa a España como el quinto país con mayor encarecimiento de la vivienda respecto al mismo periodo del año anterior, solo por detrás de Portugal (17,8%), Bulgaria (14,8%), Eslovaquia (14,4%) y Croacia (14,3%). En el extremo contrario figura Finlandia, único país donde los precios descendieron, con una caída del 2%.

La Comisión Europea ha dado luz verde parcialmente a la sexta solicitud de pago por valor de 5.700 millones de euros a España en el marco del Plan de Recuperación financiado con los fondos 'Next Generation EU', al mismo tiempo que concedido un pago de la quinta solicitud correspondiente a dos hitos no se había suspendido previamente: digitalización de las entidades regionales y locales y renovación fiscal, lo que ha permitido recibir 302 millones de euros más.

La Agencia de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea (FRA) ha reclamado que el acceso a una vivienda digna y asequible sea abordado como un derecho fundamental que proteger en la Unión, al tiempo que ha avisado de la necesidad de medidas contra la explotación laboral y discriminación de los trabajadores extracomunitarios. Se estima que cerca de 1,3 millones de personas se encuentran sin hogar en la Unión Europea, en un contexto en el que los precios de la vivienda aumentaron un 53,4% y los alquileres un 16,8% de media en la UE en una última década (2015-2024).

La Comisión Europea ha señalado el IVA reducido aplicado a los servicios de restauración y alojamiento por su elevado impacto presupuestario y su limitado efecto redistributivo, en el marco de una recomendación más amplia en la que insta a España a reducir los beneficios fiscales para reforzar la sostenibilidad de las finanzas públicas. Fuentes comunitarias explican que la Comisión ha puesto el foco en el IVA al concentrar alrededor del 60% de los beneficios fiscales existentes en España.

El presidente del Consejo Europeo, Antonio Costa, ha confirmado que los países de la UE celebrarán una "reunión de alto nivel" el próximo mes de noviembre para abordar la crisis habitacional. La cita se celebrará en Dublín, en el marco de la cumbre informal que prepara Irlanda -siguiente país en ocupar la presidencia de turno del Consejo-, ante el encarecimiento y la falta de acceso a la vivienda en las principales capitales europeas. Costa ha insistido en que la vivienda es "uno de los problemas más urgentes y complejos para millones de europeos" y que su falta de asequibilidad está "en el centro de la desafección de los ciudadanos con las instituciones democráticas".

El presidente del Consejo Europeo, António Costa, ha advertido este 29 de abril de que la Unión Europea "no puede aceptar" que en algunos Estados miembro los jóvenes tengan que destinar el 100% de su salario durante "20 o 30 años, o incluso más" para poder comprar su primera vivienda.Así lo ha señal

La Comisión Europea ha avisado este 29 de abril a España de que infringe la libre circulación de capitales por gravar a los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual en España. Elevará el caso ante el Tribunal de Justicia de la UE si no toma medidas en el plazo de dos meses. Según expone Bruselas, la normativa española obliga a los ciudadanos extranjeros a tributar por sus segundas residencias, con un IRPF del 2% de su valor catastral, pero los contribuyentes residentes en España están exentos de este gravamen.

El comisario de Vivienda y Energía de la Unión Europea, Dan Jørgensen, ha valorado positivamente la limitación de pisos turísticos y el establecimiento de zonas tensionadas. Tras mantener un encuentro con el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, el comisario danés ha asegurado que la capital catalana es "una de las ciudades que más está sufriendo esta crisis y, a la vez, es una de las que más está haciendo para abordarla" y que estudiará las medidas que se están tomando para buscar soluciones a la crisis de acceso a la vivienda que sufre toda la UE.

La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha avanzado que presentará a los líderes la próxima semana nuevas medidas para contener el impacto del alza de los precios energéticos, con un primer paquete centrado en la coordinación de reservas de gas y petróleo, un marco más flexible de ayudas de Estado y ajustes ya en marcha en el mercado de carbono. Entre las actuaciones más inmediatas, Von der Leyen ha apuntado a la coordinación a escala europea del llenado de las reservas de gas, con el objetivo de evitar que varios Estados miembro acudan al mercado de forma simultánea y acaben compitiendo entre sí.

La Comisión Europea ha instado a los países de la UE a prepararse ante una posible disrupción prolongada del suministro energético y a actuar de forma conjunta para garantizar el abastecimiento de petróleo y productos refinados en la UE, en un contexto de creciente volatilidad derivada del conflicto en Oriente Próximo. Según Bruselas, la situación geopolítica está ejerciendo una "presión significativa" sobre los mercados globales de petróleo y gas, y podría producirse una mayor volatilidad a corto plazo, por lo que pide promover medidas de ahorro de la demanda, especialmente en el transporte, y evitar tomar decisiones que puedan incrementar el consumo de combustible.

En 2024, el 40,8% de la red ferroviaria de la Unión Europea contaba con dos o más vías paralelas, lo que supone una mejora con respecto al 31,8% registrado en 1990. La presencia de varias vías paralelas permite un tráfico ferroviario más eficiente y seguro, ya que aumenta la flexibilidad y reduce los efectos de posibles interrupciones o problemas en la línea. La longitud total de la red ferroviaria en la UE era de 201.314 km, lo que supone una disminución del 8,7% con respecto a 1990 (cuando era de 220.420 km).

La Unión Europea ha dado este 11 de febrero el último paso formal para la entrada a vigor a partir del próximo 1 de julio de un arancel de 3 euros a los pequeños paquetes que entran en el espacio común, principalmente por las compras realizadas online a través de plataformas de bajo coste como Shein

La Comisión Europea ha urgido a los Veintisiete a actuar "ahora" frente a la crisis de vivienda en la Unión Europea, en un momento en que, según ha advertido, millones de ciudadanos tienen dificultades para acceder a un hogar asequible y la presión del mercado inmobiliario se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales del bloque. El comisario europeo de Energía y Vivienda, Dan Jorgensen, se ha reunido con los ministros responsables del ramo en un primer intercambio político sobre el Plan Europeo de Vivienda Asequible presentado el pasado mes de diciembre.

Los ministros de Vivienda de los 27 países de la Unión Europea celebrarán el próximo 3 de febrero una reunión informal para examinar el Plan Europeo de Vivienda Asequible de la Comisión Europea, centrado en aumentar la oferta y movilizar más financiación, sin incluir, por ahora, límites a los precios del alquiler. Entre los asuntos que se abordarán figura el impacto de los alquileres de corta duración en las zonas urbanas y turísticas, sobre el que la Comisión prevé concretar una propuesta específica para definir "zonas tensionadas" y ofrecer herramientas para contener sus efectos. Además, apuesta por aumentar la oferta acelerando la construcción y reduciendo trabas administrativas.

El Gobierno central, mediante el Ministerio de Política Territorial, liderado por el canario Ángel Víctor Torres, ha emitido una propuesta a la Unión Europea con el objetivo de limitar la compra de viviendas en el archipiélago canario que no sean destinadas para vivir. Esta medida se enmarca en las propuestas emitidas por el Ejecutivo nacional sobre la nueva estratégica de las Regiones Ultraperiféricas (RUP). El Gobierno canario asegura que el 25% de las viviendas en el mercado son adquiridas por compradores extranjeros que no residen en el archipiélago, y cree que esta restricción reducirá la presión sobre el mercado inmobiliario canario y mejorará el acceso habitacional para jóvenes o hogares vulnerables.

España se mantiene entre los países de la UE donde más se está encareciendo la vivienda. El pasado verano, registró la sexta mayor subida del bloque comunitario tanto en términos trimestrales como interanuales, según los datos de Eurostat. En concreto, los precios subieron un 2,9% en el mercado doméstico respecto al segundo trimestre, frente al 1,6% que repuntaron en la eurozona y el conjunto del bloque comunitario; y se dispararon un 12,8% en términos interanuales, frente al 5,1% de la eurozona y al 5,5% de la UE. Hungría (21,1%), Portugal (17,7%) y Bulgaria (15,4%) encabezaron las subidas respecto al tercer trimestre de 2024.

Los precios de la vivienda y del alquiler siguen creciendo en Europa. Los últimos datos de Eurostat del segundo trimestre destacan un crecimiento del 5,4% anual en la UE, del 5,1% en los países de la zona euro, alcanzando en España el 12,8%, de los más altos del continente. Desde 2010, la vivienda se ha encarecido un 60% en la región, mientras que los arrendamientos se han disparado más de un 30%. Con estas cifras, la Comisión Europea de Ursula von der Leyen ha creado la primera cartera de vivienda de la UE y acaba de lanzar un plan para aumentar la construcción de vivienda asequible, frenar los alquileres de corta estancia y luchar contra la especulación en el sector.

Bruselas ha presentado el primer Plan para la Vivienda Asequible de la UE. Una hoja de ruta comunitaria que busca facilitar el acceso al mercado residencial tanto a las clases trabajadoras como a los jóvenes y las personas sin hogar. Según ha adelantado el Comisario de Energía y Vivienda, el danés Dan Jorgensen, la UE pondrá en marcha una plataforma paneuropea que aúne inversión público-privada, impulsará que salgan al mercado viviendas vacías, aprobará una nueva regulación de los alquileres de corta duración, simplificará la bucrocracia, fomentará la formación de mano de obra y buscará fórmulas para luchar contra la especulación en el mercado residencial. También se presentarán medidas específicas para los jóvenes y las personas en situación de sinhogarismo.

La Comisión Europea ha avisado este martes del riesgo de que el Gobierno incumpla el aumento del gasto público pactado con Bruselas para 2026, si bien su estimación se basa en las previsiones económicas de otoño porque España, por segundo año, no ha presentado un plan presupuestario. Así lo ha explicado el comisario económico, Valdis Dombrovskis, en una rueda de prensa en Bruselas para dar cuenta de las conclusiones del Ejecutivo comunitario en el ciclo del semestre europeo.

A menos de un mes de que la Comisión Europea presente su primer plan de choque de vivienda, la Junta Asesora, que reúne a 15 expertos de la materia, ha presentado sus 75 recomendaciones para potenciar la oferta de inmuebles asequibles. Entre ellas destaca la subida de impuestos a las casas vacías y los alquileres turísticos, también proponen aumentar la plusvalía y los impuestos a las herencias.

La Junta Fiscal Europea (JFE) ha criticado el plan de ajuste fiscal de España para cumplir con las nuevas reglas fiscales comunitarias. El organismo afirma que se basa en hipótesis macroeconómicas "significativamente más optimistas" que las de la Comisión Europea, tanto en términos de crecimiento como de evolución demográfica, y alerta de que esas proyecciones "inestables" conllevan el riesgo de incumplir los objetivos fiscales, incluso si se mantiene la trayectoria de gasto propuesta. Además, la falta de presupuestos añade incertidumbre.

Los jefes de Estado y de Gobierno de la Unión Europea han acordado pedir a la Comisión Europea que elabore de forma inmediata un plan “ambicioso y completo” para fomentar la vivienda asequible en los Veintisiete y apoyar las medidas que están tomando los estados miembros para hacer frente a la crisis habitacional. Entre las medidas que han defendido los líderes europeos están dar más flexibilidad a los países para utilizar fondos comunitarios para destinarlos a vivienda, crear un fondo específico para VPO o frenar las compras de viviendas especulativas. Es la primera vez que el Consejo Europeo incluye el problema de la vivienda en sus conclusiones oficiales.

El Consejo Europeo sitúa a las grandes ciudades de la Península Ibérica al frente del esfuerzo económico para alquilar una vivienda en toda la UE.Según un informe europeo sobre vivienda publicado este 22 de octubre, Lisboa es la urbe donde el alquiler se lleva un mayor porcentaje del salario en los

La Comisión Europea está elaborando el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible, un proyecto en el que participa la española Tatiana Márquez Uriarte, que se ha reunido en Madrid con los profesionales del sector inmobiliario nacional para informarles sobre los avances y las propuestas del plan. Según ha insistido Márquez Uriarte, los grandes objetivos del plan son aumentar la oferta de viviendas públicas y sociales y rehabilitar edificios en desuso. Para ello, Bruselas trabajará con el BEI para impulsar la financiación de inmuebles asequibles y estudia reasignar fondos comunitarios infrautilizados para promover más desarrollos.

El vicepresidente de la Comisión Especial sobre la Crisis de Vivienda en la Unión Europea (HOUS), Vicent Marzá (Verdes/ALE), ha alertado que el alquiler ilegal turístico de apartamentos tiene mucha más incidencia en España debido a que el impacto del turismo sobre el PIB es "altísimo" y se ha mostrado a favor de reducir este tipo de arrendamientos. Por otro lado, ha criticado la proliferación de socimis en España, que es el segundo país del mundo con más vehículos de inversión de estas características, tras EEUU, al considerar que se "está bonificando con dinero público a aquellos que más propiedad tienen".