La Comisión Europea ha avisado este 29 de abril a España de que infringe la libre circulación de capitales por gravar a los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual en España. Elevará el caso ante el Tribunal de Justicia de la UE si no toma medidas en el plazo de dos meses.
Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp
Según expone Bruselas, la normativa española obliga a los ciudadanos extranjeros a tributar por sus segundas residencias, con un IRPF del 2% de su valor catastral, pero los contribuyentes residentes en España están exentos de este gravamen.
Considera que estas normas sobre la imposición de los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual afectan a la libre circulación de trabajadores y a la libre circulación de capitales.
Bruselas advirtió a España de este trato fiscal discriminatorio en 2021 y 2024, ejercicio en el que le dio un ultimátum, pero las autoridades nacionales han defendido en sus «respuestas oficiales y diálogos técnicos» que han tenido lugar en este tiempo que la legislación tributaria española se ajusta a las normas europeas.
Los servicios comunitarios abrieron un expediente sancionador a España por ello en junio de 2025, pero tras la falta de resultados en la primera fase del expediente, proceden ahora a enviar un dictamen motivado a las autoridades, lo que les da un nuevo plazo de dos meses para abordar las irregularidades.
De no dar resultados este diálogo, subraya el Ejecutivo comunitario en un comunicado, podrá avanzar al tercer y último paso del procedimiento de infracción y denunciar el caso ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más destacado
