Banderas frente al Parlamento Europeo

Bruselas pide ampliar la vivienda asequible para reforzar la resiliencia económica y social en la UE

La Comisión Europea ha publicado una batería de recomendaciones destinadas a reforzar la resiliencia económica y social de la Unión Europea, entre las que destacan las relacionadas con la vivienda. Con la crisis residencial como telón de fondo, Bruselas insta a los países a ampliar el parque de vivienda social y asequible, incrementar la oferta disponible y agilizar los procedimientos de concesión de licencias y planificación urbanística para facilitar la construcción de nuevos inmuebles. También pide reforzar las redes eléctricas y las capacidades de almacenamiento energético, impulsar la inversión, reducir las cargas administrativas para las empresas y adaptar los sistemas educativos y de formación a las necesidades reales del mercado laboral.
Vivienda
Archivo - Tarrazas llenas con el buen tiempo

Bruselas insta a España a recortar beneficios fiscales y cuestiona el IVA reducido de hoteles y restaurantes

La Comisión Europea ha señalado el IVA reducido aplicado a los servicios de restauración y alojamiento por su elevado impacto presupuestario y su limitado efecto redistributivo, en el marco de una recomendación más amplia en la que insta a España a reducir los beneficios fiscales para reforzar la sostenibilidad de las finanzas públicas. Fuentes comunitarias explican que la Comisión ha puesto el foco en el IVA al concentrar alrededor del 60% de los beneficios fiscales existentes en España.
Fiscalidad
(De izq. a dch.): Helena Beunza (ASVAL), Jaime Luque (Comisión Europea), Carolina Roca (Asprima) y María Andreu (Finaer)

Bruselas reconoce que el plan de vivienda asequible ha quedado “descafeinado” ante las necesidades actuales

A finales del pasado año, la Comisión Europea presentó el primer plan de vivienda asequible de la UE, uno de los grandes reclamos de los países miembros. Este nuevo proyecto se ha convertido en uno de los asuntos de interés tratados durante la feria inmobiliaria SIMA, que ha organizado una mesa redonda para tratar este asunto de la mano de Jaime Luque, miembro del Consejo de Vivienda de la Comisión Europea, que ha reconocido que ha quedado “descafeinado teniendo en cuenta las necesidades actuales y todo lo que se proponía en un primer lugar”.
Vivienda
Pimco y L&G, demandados por la valoración de un rascacielos de 1.200 millones en Bruselas

Pimco y L&G, demandados por la valoración de un rascacielos de 1.200 millones en Bruselas

El rascacielos Finance Tower, de 142 metros de altura y situado en pleno centro de la capital belga, se ha convertido en el epicentro de una batalla judicial entre el fondo estadounidense Pimco, la gestora británica Legal & General y el propietario del inmueble, el REIT surcoreano JR Global REIT, que entró en insolvencia el pasado mes de abril. Según ha avanzado Bloomberg, el dueño de la torre ha demandado a Pimco y Legal & General ante el High Court de Londres acusándolos de ejercer “presiones indebidas” sobre las tasadoras encargadas de valorar el activo. El objetivo del litigio es frenar el intento de los acreedores de congelar las rentas del edificio, un movimiento que ha terminado agravando la situación financiera del vehículo inmobiliario.
Empresas
Archivo - (Foto de ARCHIVO) Fachada de un edificio, a 25 de abril de 2023, en Barcelona

Ultimátum europeo a España por discriminar fiscalmente a extranjeros al gravar su vivienda habitual

La Comisión Europea ha avisado este 29 de abril a España de que infringe la libre circulación de capitales por gravar a los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual en España. Elevará el caso ante el Tribunal de Justicia de la UE si no toma medidas en el plazo de dos meses. Según expone Bruselas, la normativa española obliga a los ciudadanos extranjeros a tributar por sus segundas residencias, con un IRPF del 2% de su valor catastral, pero los contribuyentes residentes en España están exentos de este gravamen.
Fiscalidad
Archivo - El Comisario Europeo de Energía y Vivienda, Dan Jorgensen, durante una entrevista con la European Newsroom (ENR) en Bruselas (Bélgica), el martes 18 de marzo de 2025.

Bruselas urge a recortar el consumo energético y avisa de que la normalidad no volverá a corto plazo

La Comisión Europea ha instado a los países de la UE a reducir la demanda energética, especialmente en productos derivados del petróleo, y ha advertido de que el impacto del conflicto en Oriente Próximo sobre los mercados energéticos será prolongado, pese a que por ahora no se registran problemas de suministro. Bruselas recomienda medidas de ahorro como el fomento del teletrabajo, la reducción de los límites de velocidad en carretera o el impulso del transporte público, y ha confirmado que presentará próximamente un paquete de iniciativas para proteger a familias y empresas.
Economía
Sede de la Comisión Europea en Bruselas

Bruselas pide coordinación a los países ante disrupciones prolongadas del suministro energético

La Comisión Europea ha instado a los países de la UE a prepararse ante una posible disrupción prolongada del suministro energético y a actuar de forma conjunta para garantizar el abastecimiento de petróleo y productos refinados en la UE, en un contexto de creciente volatilidad derivada del conflicto en Oriente Próximo. Según Bruselas, la situación geopolítica está ejerciendo una "presión significativa" sobre los mercados globales de petróleo y gas, y podría producirse una mayor volatilidad a corto plazo, por lo que pide promover medidas de ahorro de la demanda, especialmente en el transporte, y evitar tomar decisiones que puedan incrementar el consumo de combustible.
Economía
Archivo - Bandera de la UE frente a la sede de la Comisión Europea

Bruselas descarta intervenir en desahucios en España, pero pide equilibrio entre propietarios e inquilinos

La Comisión Europea ha reiterado que no tiene competencias para intervenir en los casos de impago de alquiler ni tampoco en la ejecución de desahucios en España, al tratarse de una cuestión de Derecho nacional, aunque ha instado a "buscar un equilibrio" entre propietarios e inquilinos, en respuesta a varias peticiones examinadas en la comisión de Peticiones del Parlamento Europeo. Bruselas ha insistido en que tanto la legislación en materia de arrendamiento como las medidas relacionadas con desahucios o contratos corresponden a las autoridades de cada miembro de la UE. Por tanto, cada país debe garantizar la protección de los propietarios y, en su caso, adoptar medidas a través de sus sistemas judiciales.
Vivienda
El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas.

El Gobierno defiende en Bruselas la limitación de la compra especulativa de vivienda

El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha defendido en una reunión informal de los responsables de Vivienda celebrada en Bruselas la limitación de la compra especulativa de vivienda para frenar los procesos de gentrificación, medida que va a poner en marcha Cataluña en los próximos meses. Lucas ha reclamado a la Comisión Europea fondos específicos para adoptar medidas "rápidas, urgentes y eficaces" para solucionar el problema residencial en la UE y ha reinvicado la colaboración entre administraciones públicas como la mejor vía para conseguir soluciones efectivas.
Vivienda
Parlamento Europeo

Bruselas abre una consulta para recabar medidas que alivien la presión del mercado de la vivienda en la UE

La Comisión Europea ha abierto una consulta pública para recabar opiniones sobre medidas con las que aliviar la presión en el mercado de la vivienda y avanzar en la preparación de la futura Ley de Vivienda Asequible de la UE, prevista para este año, con la que pretende dar "herramientas" a los Estados miembro para abordar problemas como el impacto de los alquileres de corta duración. Los interesados podrán enviar sus aportaciones a través de un cuestionario hasta el 29 de marzo y participar en una consulta abierta para aportar información y comentarios hasta el 3 de abril.
Internacional
Buscas na Comissão Europeia

La Comisión Europea, objeto de investigación por sospechas en la venta de 23 inmuebles

El pasado jueves 12 de febrero las instalaciones de la Comisión Europea (CE) en Bruselas fueron objeto de registros en el marco de una investigación de la Fiscalía Europea sobre posibles irregularidades en la venta de 23 inmuebles al Estado belga. Ante el aumento del teletrabajo desde la pandemia del covid-19, la CE anunció en 2024 que vendería, hasta 2030, alrededor del 25 % de la superficie de oficinas. A raíz de esta decisión, se firmó un acuerdo para vender al Estado belga 23 edificios destinados a viviendas, empresas o comercios, un proyecto que también se inscribe en el plan de las autoridades belgas para transformar el barrio europeo de Bruselas. El valor de la venta se estimó, en ese momento, en 900 millones de euros.
Internacional
La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen

Bruselas veta el doble registro de viviendas turísticas y marca mayo como límite para alcanzar un acuerdo

La Comisión Europea ha publicado una resolución en la que prohíbe un sistema de doble registro para las viviendas de uso turístico y fija el 20 de mayo como fecha límite para eliminar cualquier duplicidad administrativa incompatible. Esta sentencia afecta directamente a Ley de Turismo Sostenible de Andalucía, que se encuentra en tramitación y preveía elaborar un nuevo número de registro regional, independiente del impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que lleva en vigor desde el 1 de julio del año pasado.
Vivienda
Dan Jørgensen y Carlos Moedas

"Tener una vivienda no es un lujo: es un derecho humano", afirma el comisario europeo de vivienda

"Tener una vivienda no es un lujo: es un derecho humano". Así fue como el comisario europeo Dan Jørgensen marcó la conferencia del pasado viernes, en la que se dio a conocer el esperado Plan Europeo para la Vivienda Asequible. Bruselas eligió Lisboa para presentar la nueva estrategia comunitaria para hacer frente a la crisis de la vivienda en los distintos Estados miembros, y el responsable aprovechó para destacar la urgente necesidad de reformular las normas sobre ayudas estatales, así como de crear una plataforma europea que reúna a inversores, autoridades públicas e interlocutores sociales, y acelere la oferta de viviendas a precios asequibles. Por su parte, Carlos Moedas, presidente de la Cámara Municipal de Lisboa (CML), pidió a Bruselas un plan de ayudas similar a los fondos next generation, pero exclusivo para la vivienda.
Internacional
Ursula Von der Leyen

Europa presenta el plan de vivienda asequible: sin control de precios y con regulación sobre pisos turísticos

Bruselas ha presentado el primer Plan para la Vivienda Asequible de la UE. Una hoja de ruta comunitaria que busca facilitar el acceso al mercado residencial tanto a las clases trabajadoras como a los jóvenes y las personas sin hogar. Según ha adelantado el Comisario de Energía y Vivienda, el danés Dan Jorgensen, la UE pondrá en marcha una plataforma paneuropea que aúne inversión público-privada, impulsará que salgan al mercado viviendas vacías, aprobará una nueva regulación de los alquileres de corta duración, simplificará la bucrocracia, fomentará la formación de mano de obra y buscará fórmulas para luchar contra la especulación en el mercado residencial. También se presentarán medidas específicas para los jóvenes y las personas en situación de sinhogarismo.
Vivienda
Parlamento Europeo

Bruselas ve riesgo de incumplimiento del aumento del gasto público pactado con España en 2026

La Comisión Europea ha avisado este martes del riesgo de que el Gobierno incumpla el aumento del gasto público pactado con Bruselas para 2026, si bien su estimación se basa en las previsiones económicas de otoño porque España, por segundo año, no ha presentado un plan presupuestario. Así lo ha explicado el comisario económico, Valdis Dombrovskis, en una rueda de prensa en Bruselas para dar cuenta de las conclusiones del Ejecutivo comunitario en el ciclo del semestre europeo.
Economía
Comisión Europea

Bruselas presentará el 16 de diciembre su plan de choque en vivienda

La Comisión Europea ha confirmado que a mediados de diciembre, antes antes de la próxima cumbre de jefes de Estado y de Gobierno de la UE, presentará un plan para para abordar la cuestión de la escasez y el alza del precio de la vivienda en los Veintisiete. El plan incluirá medidas a nivel europeo, nacional y también local, con el objetivo de que los tres niveles institucionales se impliquen en la solución a la crisis habitacional. Entre las medidas que se han propuesto hasta ahora se encuentran flexibilizar las restricciones al gasto nacional para elevar la inversión en vivienda y establecer una nueva legislación que ponga coto a los alquiler de corta estancia.
Vivienda
Cumbre de los líderes de la UE

Los líderes europeos piden a Bruselas un plan urgente para promover la vivienda asequible

Los jefes de Estado y de Gobierno de la Unión Europea han acordado pedir a la Comisión Europea que elabore de forma inmediata un plan “ambicioso y completo” para fomentar la vivienda asequible en los Veintisiete y apoyar las medidas que están tomando los estados miembros para hacer frente a la crisis habitacional. Entre las medidas que han defendido los líderes europeos están dar más flexibilidad a los países para utilizar fondos comunitarios para destinarlos a vivienda, crear un fondo específico para VPO o frenar las compras de viviendas especulativas. Es la primera vez que el Consejo Europeo incluye el problema de la vivienda en sus conclusiones oficiales.
Vivienda
Qué pasará con la vivienda 2026: escenarios posibles según los expertos

Bruselas desautoriza el control de alquileres de Sánchez

Bruselas ha lanzado una advertencia clara en contra de la política de control de rentas que impulsa el Gobierno de Pedro Sánchez, apuntando que esas medidas podrían tener efectos contraproducentes. La Comisión Europea pone de relieve que intervenciones como el congelamiento o topes indiscriminados de rentas pueden distorsionar la oferta de vivienda en alquiler, reducir incentivos a los propietarios, generar mercados paralelos o agravar el desabastecimiento de viviendas disponibles y advierte que esas medidas proteccionistas suelen tener efectos más dañinos que beneficiosos cuando no van acompañadas de políticas robustas de impulso a la oferta.
Vivienda
Hotel Trademark Avenue Louise

Atom, la socimi de Bankinter y GMA, ultima la venta de un hotel en Bruselas de 13,5 millones

Atom Hoteles, socimi participada por la gestora inmobiliaria GMA y Bankinter Investment, está en plena negociación para la venta en Bruselas del hotel Trademark Avenue Louise, su único activo situado fuera de España y valorado en 13,5 millones de euros. El inmueble, compuesto por 23 establecimientos y un total de 5.572 habitaciones de categoría 4 y 5 estrellas, fue adquirido por la socimi en 2020 como parte del inicio de su estrategia de expansión internacional, que se vio interrumpida por el estallido de la pandemia de coronavirus.
Hoteles
Calpe

Bruselas abre expediente a España por trato fiscal discriminatorio de no residentes al gravar su vivienda

La Comisión Europea ha abierto un expediente a España este miércoles por trato fiscal discriminatorio de no residentes, a los que se exige pagar el impuesto sobre la renta sobre el 2% del valor catastral de sus viviendas utilizadas como residencia habitual. El Ejecutivo comunitario ha instado a las autoridades españolas a poner fin a esta imposición, que considera discriminatoria, de las viviendas utilizadas como residencia habitual de personas físicas no residentes.
Economía