El comisario europeo de Vivienda ve con buenos ojos limitar pisos turísticos y fijar zonas tensionadas

El comisario de Vivienda y Energía de la Unión Europea, Dan Jørgensen, ha valorado positivamente la limitación de pisos turísticos y el establecimiento de zonas tensionadas. 

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En una rueda de prensa en el Ayuntamiento de Barcelona junto al alcalde, Jaume Collboni, tras reunirse este 20 de abril en el Consistorio, el comisario danés ha afirmado que la capital catalana es "una de las ciudades que más está sufriendo esta crisis y, a la vez, es una de las que más está haciendo para abordarla". De hecho, el comisario danés ha asegurado querer "recibir inspiración" de Barcelona para buscar soluciones a la crisis de acceso a la vivienda y asegurarse de que la futura ley europea no limitará las actuaciones de las ciudades sobre esta cuestión.

"Estoy aquí para aprender y entender, estoy aquí para escuchar sobre el carácter de los retos, pero también estoy aquí para estudiar qué se está haciendo", ha afirmado; y ha defendido que cuando se presente una propuesta legislativa europea será con el objetivo de dar a las ciudades mejores oportunidades para abordar el problema de la vivienda.

Preguntado por su opinión sobre la prohibición de pisos turísticos a partir de 2028, Jørgensen ha señalado que "sin ninguna duda los alquileres de corta duración son un gran problema, no solo en Barcelona, sino en toda la UE".

En este sentido, ha apuntado que "lo que empezó como una gran idea", ha acabado echando a las personas de sus casas por la cantidad de turistas, ya no solo en las grandes ciudades como Barcelona, sino también en las pequeñas.

También se ha referido a las áreas tensionadas y ha afirmado que se trata de una "buena manera" de abordar el problema de vivienda, por ello ha asegurado que Barcelona es un ejemplo del cual quiere coger inspiración para futuras regulaciones.

Las peticiones de Barcelona: regulación y recursos

Por su parte, Collboni ha insistido, en el marco del Plan Europeo de Vivienda Asequible, en la necesidad de que las ciudades cuenten con partidas presupuestarias concretas para construir vivienda y comprar suelo: "Es de una lógica aplastante que si tienes un plan y tendrás una ley, tienes que tener presupuestos".

En sus declaraciones, el alcalde ha explicado que la posición de Barcelona se articula en tres prioridades. Primero, el respeto a la autonomía local y el principio de subsidiariedad como elementos rectores de cualquier regulación europea. Segundo, hacer valer el potencial transformador que tiene la declaración de zonas de mercado tensionado como elemento fundamental de la regulación europea. Y, por último, la necesidad de que el presupuesto europeo incluya partidas específicas para la construcción, la rehabilitación y la compra de vivienda.

El alcalde ha subrayado que la propia Comisión Europea ha estimado unos 150.000 millones de euros anuales para abordar esta cuestión y ha señalado que el de los recursos será "una batalla difícil" para la que las ciudades darán las ideas al Parlamento Europeo y la Comisión Europea.

Ha destacado que entre 2023 y 2027 Barcelona habrá invertido 310 millones procedentes de financiación directa o indirecta de la UE (130 de los fondos Next Generation y 180 millones del Banco Europeo de Inversiones), inversiones que ha asegurado que se están viendo en la ciudades como, por ejemplo, en promociones de viviendas recientemente entregadas.

Respuesta europea

Así, ha celebrado que por primera vez hay un plan europeo de ciudades y se tiene que presentar la primera ley europea de vivienda de la historia, y ha exigido tanto recursos como regulación y ha agregado que "ante un problema europeo tiene que haber una respuesta europea".

Finalmente, Collboni ha celebrado las palabras del comisario Jørgensen sobre la regulación llevada a cabo en Barcelona y ha concluido: "Reconoce el problema que en un mercado tensionado supone la existencia de los pisos turísticos".

"Las medidas que estamos aplicando en Barcelona del Pla Viure nos han permitido contener la subida de precios en la ciudades y hacer regulaciones extraordinarias por lo que respecta a la vivienda de uso turístico", ha concluido.

Un verano "bastante duro" por la guerra en Irán 

El comisario europeo de Vivienda y Energía también ha alertado de que hay que prepararse para un verano "bastante duro" por las consecuencias de la guerra en Irán, ya que considera que el mercado mundial está bajo una presión extrema.

"Volar será más caro y, en algunos casos, incluso podríamos ver cancelaciones. Esto debe ser una gran llamada de atención. Debe mostrarnos que la transición hacia fuentes de energía renovables es absolutamente necesaria", ha dicho en una entrevista en 'La Vanguardia' recogida por Europa Press.

Según Jørgensen, los precios se mantendrán altos durante bastante tiempo y que "incluso si mañana se declara la paz, nos esperan semanas, meses y hasta años difíciles en lo que respecta a los precios de la energía" porque la infraestructura de gas natural de Oriente Medio, especialmente la de Qatar, ha sufrido un retroceso tal que tardará años en recuperarse.

Preguntado por si augura la misma situación para el petróleo, ha señalado que esta es "algo diferente" y que la producción puede recuperarse más rápidamente, por lo que apunta a una cuestión de semanas.

El comisario ha explicado que, desde que comenzó la guerra en Irán, la UE ha pagado más de 20.000 millones de euros extra por la energía: "Mientras importemos más de 370.000 millones de euros anuales en combustibles fósiles, seremos demasiado vulnerables", ha avisado.