Vivienda en alicante

El Ayuntamiento de Denia ha aprobado la ordenanza municipal que regula la vivienda para uso turístico en el municipio alicantino, uno de los más demandados por los visitantes, tanto extranjeros como nacionales. La nueva normativa introduce la compatibilidad de uso turístico en la zona más protegida, que incluye barrios residenciales, donde, en principio, se estableció la prohibición de nuevos registros de viviendas turísticas. También añade otra medida que permite ampliar del 15% al 25% el peso de estos pisos en aquellas zonas más demandadas y que tengan baja presencia residencial.

El Ayuntamiento de Alicante ha abierto un proceso de participación para presentar el borrador del Plan General Estructural (PGE), un nuevo documento urbanístico que proyecta 14.300 viviendas en la ciudad, de las que el 40% serán protegidas y 1.300 se destinarán al alquiler público asequible. Del total, 12.300 unidades provendrán de tareas de regeneración y transformación de terrenos y edificios industriales en proceso de obsolescencia o pérdida de funcionalidad; el resto serán inmuebles de nueva construcción. Según el alcalde de la ciudad, es el documento urbanístico más importante de las últimas cuatro décadas.

En Calistros, uno de los enclaves más exclusivos de la provincia de Alicante, se encuentra una de las viviendas más impactantes del mercado inmobiliario de lujo, la conocida como Villa Centauro, una obra maestra de la arquitectura contemporánea que está ubicada en la exclusiva urbanización residencial de Monte Olimpo. La propiedad, anunciada en idealista por 2,95 millones de euros, cuenta con 550 m2 de superficie construida, de los cuales 500 m2 son útiles, y está enclavada sobre una impresionante parcela de 2.000 m2.

Baleares, la Costa del Sol y la Costa Brava han sido los principales polos de atracción de la segunda residencia ‘premium’ en España, donde los extranjeros más adinerados buscan un refugio a la vida en su país. A este selecto grupo se ha unido en los últimos años la Costa Blanca alicantina, con zonas como Denia y Jávea, que cuentan con una amplia variedad de viviendas de lujo a la venta en la que foráneos con alto poder adquisitivo, desde alemanes, neerlandeses y suizos, han encontrado su destino más exclusivo, según el análisis de Engel & Völkers.

Ubicada en un entorno natural privilegiado y a escasa distancia de los principales núcleos urbanos de la Marina Alta (Alicante), la finca de estilo ibicenco construida por el poeta, pintor y dibujante neerlandés Lubertus Jacobus Swaanswijk, conocido como Lucebert, está a la venta en idealista por 2,1 millones de euros. La vivienda, que cuenta con tres casas independientes en total, se posiciona como una de las propiedades más excepcionales de la zona, ya que ofrece la fusión perfecta entre historia, arte, tranquilidad y confort contemporáneo.

En primera línea de la Playa de la Fossa (Calpe, Alicante) se encontrará Azure Icons, el nuevo residencial que está construyendo TM Grupo Inmobiliario. El proyecto, que supondrá una inversión cercana a 18 millones de euros, incluye dos torres de viviendas de 18 plantas con 72 viviendas de entre uno y tres dormitorios, con precios que comienzan desde 500.000 euros y que superan el millón de euros para las unidades más exclusivas. Los inmuebles ya se encuentran a la venta y estarán terminados previsiblemente para 2027.

Una villa de ensueño en Cabo de Huertas (Alicante) emerge como símbolo del lujo en la costa mediterránea. Esta propiedad, que está a la venta en idealista por 6,5 millones de euros, se alza sobre una parcela de 2.100 m2, transformada en un oasis tropical con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, ya que se encuentra en lo alto de un montaña frente a la Playa San Juan. Con 900 m2 construidos, la residencia cuenta con seis dormitorios, un salón diáfano con ventanales desde el suelo hasta techo y cocina abierta. Además, cuenta con gimnasio propio, sala multiusos, garaje y una increíble piscina en la parte exterior.

La simplicidad en la arquitectura moderna ha alcanzado nuevas dimensiones al centrarse en la funcionalidad, la pureza de las formas y una conexión fluida con el entorno.

El Colegio de Arquitectura Técnica de Alicante (COATA) ha informado del inicio de 2.689 viviendas en este segundo trimestre del año, convirtiéndose así en el segundo mejor periodo de los últimos 15 años, y solo superado por el segundo trimestre de 2023, con 3.001 licencias de obra nueva. Carlos Casas, presidente de COATA, ha asegurado que “nos encontramos ante un trimestre excepcional, muestra un muy elevado volumen de actividad, y sin embargo, sigue reflejando un decrecimiento de la misma al compararlo con el año anterior”.

La vivienda en los municipios costeros, considerando primera y segunda residencia, se encareció un 5,7% interanual en el primer trimestre de 2024, hasta 1.740 euros por metro cuadrado, frente al 3,3% que se encareció de media la vivienda en España en este periodo, según informa Tinsa. Los mayores incrementos medios en el precio de la vivienda en los municipios de la costa se localizan en Málaga (+9,3%), Islas Baleares (+8,8%) y Alicante (+7,2%). De su lado, los tres municipios más caros están en Ibiza.

En España hay auténticas joyas arquitectónicas y muchas de ellas a la venta en idealista. Una de ellas es esta masía del siglo XVII que se ha convertido en una de las más vistas del portal en estos días.

La promotora inmobiliaria Taylor Wimpey España ha decidió invertir 17 millones de euros en la construcción de Posidonia, un complejo de apartamentos situado en Punta Prima, Torrevieja, provincia de Alicante.

El grupo inmobiliario liderado por el magnate Carlos Slim se suma a otras empresas del sector para promover viviendas de alquiler. En el primer trimestre compró unos terrenos en Tres Cantos (Madrid), donde invertirá cerca de 16 millones de euros en construir una promoción de 85 viviendas. Así, Realia incorpora el arrendamiento de viviendas entre sus líneas de negocio.

Sólo el 18,2% de los inmuebles que se venden en la ciudad de Alicante coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España.