ITP de alquiler, 'catastrazo' y otros impuestos que te han pillado por sorpresa

Hay quien por desconocimiento, despiste, imposibilidad o convicción no abona el IBI en tiempo y forma. Pasado el periodo de pago voluntario, se inicia la fase de apremio, un nuevo plazo en el que se tendrá que abonar entre un 5% y un 20% de recargo, en función del retraso. Si la deuda continúa sin pagarse, se procederá a actuar contra los bienes del deudor y, en última instancia, al embargo de la vivienda o local.

Andalucía es la comunidad autónoma que más dinero recaudó en 2013 por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo que se paga al comprar o alquilar una vivienda de segunda mano. En concreto, ingresó 730,7 millones de euros, seguido por Cataluña y Madrid. En el lado contrario se encuentra La Rioja, con solo 22,4 millones de recaudación, según datos del Consejo General de Economistas.

Son numerosas las preguntas que surgen sobre quién tiene que pagar el Impuesto Sobre Bienes Inmuebles (IBI), si el comprador o el vendedor de una vivienda. El Tribunal Supremo ha dictaminado que en caso de ausencia de pacto, el vendedor de la casa que abone el IBI podrá repercutirlo sobre el comprador en proporción al tiempo que haya disfrutado de la casa durante el año de devengo del impuesto.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es el tributo por excelencia de los Ayuntamientos. Para hacernos una idea de su peso en la recaudación impositiva, el IBI supuso el 15,11% del total de los ingresos por parte de los consistorios de Madrid. En total, recaudaron 6.780.011 millones de euros. Los municipios donde más ha subido el IBI en el último año son Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrelodones y Villaviciosa de Odón. En el lado opuesto, los pueblos donde más ha bajado el tipo d

El año que viene 1.895 municipios subirán el valor catastral de los inmuebles. Y 557 pueblos lo bajarán, después de reclamar al Ministerio de Hacienda un ajuste de los valores catastrales. Estas variaciones pueden afectar a impuestos tan importantes como el IBI, la plusvalía municipal o el ITP. En este mapa interactivo puedes ver si el municipio donde tienes la vivienda se ve afectado.

El Alto Tribunal ha avalado, en una sentencia dictaminada el pasado 22 de marzo, que una empresa pueda deducirse en el Impuesto de Sociedades un gasto contabilizado de forma incorrecta en un ejercicio posterior al de su devengo, incluso aunque que éste se encontrase prescrito. No obstante, determina que esta posibilidad existe siempre que la imputación del gasto no dé lugar a una menor tributación a la que le hubiera correspondido por aplicación de la regla general. Así, el Supremo da la

Convertirse en propietario de la nuda propiedad de un inmueble es algo por lo que apuestan cada vez más personas, especialmente teniendo en cuenta las ventajas fiscales que supone su venta para los mayores de 65 años.