Las hipotecas bajarán un 20% en tres meses por los efectos de la bajada de tipos sobre el Euribor

4 Diciembre 2008, 18:29

Hoy ha sido un día histórico. El banco de Inglaterra ha rebajado el precio del dinero en 100 puntos básicos, hasta el 2%, en mínimos de 1951. Poco después, el banco central europeo (bce) ha bajado los tipos en la zona euro en 75 puntos básicos, hasta el 2,5%. Tras estas medidas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, ha asegurado que acelerará la rebaja del Euribor durante, al menos el primer trimestre de 2009

Según encinar, el efecto más inmediato del recorte del precio del dinero en la zona euro es que los que tengan que revisar la hipoteca en el próximo mes ya notarán reducciones en su cuota mensual, para los que usen el dato de diciembre y enero obtendrán ya rebajas de alrededor del 10%

Pero los hipotecados que más noten la reducción serán los que revisen anualmente con los datos de los meses de verano, cuyas reducciones superarán ampliamente el 20% ya que en esos meses de 2007 se vieron los máximos del Euribor y ahora su revisión es más favorable

“Con la bajada de tipos y por lo tanto del Euribor se aumentará el dinero en circulación. Los hipotecados tendrán algo más de dinero, que probablemente irá destinado a potenciar el consumo o a aumentar el ahorro” afirma Fernando Encinar. De todos modos, como bien apunta el experto, lo Que no se producirá es un aumento de los precios de la vivienda

Las hipotecas bajarán un 20% en tres meses por los efectos de la bajada de tipos sobre el Euribor

92 Comentarios:

Vicente con esos datos nadie te puede decir nada? cuánto te queda de hipoteca (en tiempo y dinero)
Después hay que estimar a cómo estará el Euribor en abril 2009 (probablemente te coloquen el de febrero de 2009) y calcularlo, pero con los datos q das es imposible pq no sé si debes 200.000 euros o 400.000

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Ya hay que tener hasta suerte para firmar una hipoteca. Nos ha subido de 538 euros a 788e en tres años. Nos revisan en mayo y en noviembre, por lo cual se toma referencia dos meses antes. Es decir septiembre, que estaba el Euribor por las nubes. No lo entiendo. Espero que en mayo nos baje por que si no habra que comer agua con avecrem!

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Tranquila amiga que en tu próxima revisión seguro que te baja y mucho la hipoteca porque para entonces el Euribor estará más o menos en el 2,5 + tu diferencial,bastante más bajo que lo que te acaban de revisar.Nosotros tb tenemos las revisiones en los mísmos meses que tú y ahora nos ha subido 60 euros pero en mayo nos bajará alrededor de unos 300 euros,todo esto según las previsiones para esa revision.Ánimo y deja el avecren para la sopa.

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Hola a mi me toca revisar la hipoteca en febrero la hipoteca es de124700 euros a 30 años cuanto tendre que pagar' os lo agradezco de antemano

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Cuántos años te quedan de hipoteca? los 124.700 es por lo que la abriste o lo que te queda? aunque te revisen en febrero, sabes con qué dato te revisan (con el de enero, con el de diciembre)?

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Yo tengo una hipoteca de 225.000,00 euros, pero con el irph. La diferencia hasta ahora del Euribor a irph era de +- 1 punto, pero ahora es de casi 3. Ademas tengo la revision anual de tipo en marzo/2009 con lo que cojeran el irph de diciembre o enero. Total que el Euribor puede ser que a mediados de año 2009 este en torno al 2 y los que elegimos el irph  pagaremos el dinero prestado en torno al 6%. Y el gobierno ayudando a las cajas, pero ¿porque no arreglan este problema? . Pagare el dinero prestado a un tipo, un 400% mas, del 2 al 6.  la semana pasada fuí a la caja y pregunte que, si me retrasaba un poco en el pago pasaba algo y me dijeron que vigilase pues me podrían ejecutar la hipoteca.¿no estamos en crisis?   cuando baje mas el Euribor me cambiare a un banco.

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Puede parecer una pregunta de perogrullo pero quiero hacerle igualmente. Con una hipoteca que se revise en Julio, si quieres hacer una amortización parcial o incluso total de la misma ¿te interesa esperar a que pase la revisión no?
Chus: eso dependerá de como tienes colocado (financieramente) el dinero previsto para la amortización anticipada, si te está rentando( descontando el 18%) más que el interés de la hipoteca (menos la degravación del IRPF), incluso podría no interesarte amortizar de momento, pero si como parece, van a bajar los intereses, en el caso de que estés interesado en disminuir tu deuda, te aconsejo hacerlo cuanto antes. Unicamente, ten en cuenta el máximo de degravación en el IRPF, por lo que puede interesarte, amortizar una parte antes de fin de año y la otra, el día 2 de enero (el 1 es festivo).
Saludos