El miembro del consejo de gobierno del banco central europeo (bce), ewald nowotny, no descarta más recortes de tipos de interés en la zona euro por parte del bce, pero advierte que el banco no quiere comprometerse anticipadamente a rebajar el precio del dinero
El último recorte de tipo que efectuó el bce hasta dejarlos en el 2,5% tuvo lugar el pasado 4 de diciembre, un día histórico por la cuantía de la rebaja, un 0,75% y por reducir tipos también el banco de Inglaterra, a mínimos de 1951. El bce adoptó su primer recorte del precio del dinero del 0,5% el pasado 8 de octubre cuando estaba al 4%, en una acción coordinada con la reserva federal, el banco de Inglaterra, y el de canadá, Suecia y Suiza. Además el 6 de noviembre también rebajó los tipos un 0,5%
El efecto más inmediato del recorte del precio del dinero en la zona euro es la caída del Euribor, ya que es un indicador ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos. Este indicador de referencia para las hipotecas en España cerrará previsiblemente diciembre en el entorno del 3,4-3,45%, frente al 4,35% de noviembre, y es posible que mantenga esta tendencia bajista iniciada el pasado 10 de octubre
Según los cálculos de los expertos, los que tengan que revisar la hipoteca en el próximo mes ya notarán reducciones en su cuota mensual. Pero los que más notarán la reducción serán los que revisen anualmente con los datos de los meses de verano, cuyas reducciones superarán ampliamente el 20% ya que en esos meses de 2007 se vieron los máximos del Euribor y ahora su revisión es más favorable
El Banco de España confirma la subida del euríbor en agosto hasta el 2,114%
El Banco de España ha confirmado que el euríbor subió en agosto al 2,114%, rompiendo así la racha de seis meses consecutivos a la baja.
El interés medio de las nuevas hipotecas baja al 2,74% en julio, mínimos de casi tres años
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 2,748% en julio frente al 2,802% del mes anterior, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El euríbor sube en agosto, pero las cuotas de las hipotecas seguirán cayendo
El euríbor sube en verano. Tras hacer un parón en junio y retomar las bajadas en julio, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha subido en agosto. Se trata del primer repunte en los últimos siete meses, aunque las cuotas hipotecarias seguirán bajando, ya que los niveles actuales están por debajo de los de hace seis meses y año. A corto plazo, los expertos esperan una etapa de estabilidad del euríbor, con ligera tendencia a la baja, a expensas de
La firma de hipotecas se dispara un 32% en junio y suma un año al alza
En el sexto mes del año se inscribieron en los registros 41.834 préstamos hipotecarios para la compra de vivienda en el conjunto de España, un 31,7% más interanual. Se trata de la duodécima subida consecutiva y, según el INE, el balance del primer semestre arroja un incremento cercano al 25% del número de operaciones. El 72% de los préstamos ya se firman a tipo fijo, mientras que Navarra es la única región que ha registrado un descenso. Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
28 Comentarios:
Yo creo que el bce los volverá a llevar al 2% como en la crisis anterior y que el Euribor se quedará entre el 2,5 y 2,75 algún tiempo
Si con los meses se normaliza la situación crediticia puede bajar por debajo de ese nivel
Pregunta al foro:
Cuando dos personas pagan una hipoteca a medias, ¿que pasa si uno de los dos deja de pagar?. Lo pregunto porque a uno de mi trabajo le ha pasado lo siguiente:
Hace tres años compró un piso a medias con su novia, de nacionalidad Argentina, y ahora dice la tía que se vuelve a Argentina y que no quiere saber nada del piso, dejando al pobre hombre colgado con lo que queda de hipoteca. La chica, que dicho sea de paso está buenísima, pierde lo que ha pagado hasta ahora de hipoteca, pero como la hipoteca era del 100% del valor del piso, casi no pusieron dinero propio, por lo que se puede considerar que la tía ha estado pagando un alquiler. &Iquest;qué puede hacer ahora con el piso?. El tío está bastante acojonado con este tema porque no puede hacer frente el solo a la hipoteca. Si lo venden por debajo de lo que queda de hipoteca, ¿como se reparten las pérdidas, teniendo en cuenta que la chica el año que viene está en Argentina?
Cuando dos personas pagan una hipoteca a medias, ¿que pasa si uno de los dos deja de pagar?.
Pues que depende de como se haya escriturado el crédito hipotecario. Si no se han incluido clausulas de salvaguarda, las escrituras "estándar" suelen incluir a los hipotecados como deudores "sOLIDARIOS", lo que deja al prestatario (Banco) las manos libres para exigir el pago a los dos deudores o a cualquiera de los dos, según lo crea oportuno.
Como, además, la novia de tu amigo se va al extranjero, teniendo a tu amigo más cerca, lo más normal es que le reclamen a él la totalidad del préstamo.
Por cierto, la cosa parece más chunga aún. Date cuenta que si no se paga el crédito, embargarán a tu amigo, mientras que si se paga, la propiedad estará al 50% repartida entre él y su novia.
Siento decirte esto en Navidad, pero, en principio, es como están las cosas. De cualquier forma, una consulta aun abogado, llevando la escritura del crédito (no le aconsejo que pregunte en el banco), puede darle alguna solución.
&Iexcl;suerte!
Gracias por la respuesta:
No se como tendrá las escrituras. Yo creo que ni el mismo lo sabe, porque es de las personas que se cree que a él nunca le va a pasar nada. Con el baño de realidad que va a tener, espabilará de una vez. Cuando se entere que ella sigue conservando el 50% de la propiedad del piso aunque deje de pagar la hipoteca, le va a dar un patatús. Casi mejor no le digo nada, porque sea lo que sea, se terminará enterando.
Esto ya como curiosidad personal, y para que forme parte del conocimiento del foro: ¿cómo hay que escriturar la hipoteca para que no te pase lo mismo que al chico este?. La verdad es que es algo que nadie piensa a la hora de comprar un piso a medias con alguien, pero que se puede convertir en un problema que arrastrarás el resto de tu vida.
Un saludo y gracias.
Lo mejor si la susodicha se quiere largar es pillar su firma, quiero decir, que una vez que se large se queda el con los pagos pero sin poder vender el piso puesto q esta a nombre de los dos, si sigue pagando el, dentro de unos años la tia tendra piso gratis y vendra exigiendo su parte,y si no paga lo pierde, pues simplemente como dice el dicho español " ante la duda la mas tetuda"
Comprarle su parte es la mejor opcion si se puede claro, de todas maneras si ella no entra en un acuerdo,el plan B es ya qùe ella te tiene bien agarrado de las pelotas y cre q entraras por donde elle te diga SIMPLEMENTE dejala que se valla y te deje con las deudas q se valla confiada que no podras pagarlo una vez en Argentina tu lo alquilas y a cobrar para ti todo claro
Gazprom asegura que Ucrania es incapaz de pagar deudas y amenaza con cortes
Moscú, 24 dic (EFE).- El consorcio gasístico Gazprom anunció hoy que la compañía estatal ucraniana Naftogaz es incapaz de pagar sus deudas este año, por lo que amenazó con cortarle el suministro de gas a partir del 1 de enero de 2009.
Moscú, 24 dic (EFE).- El consorcio gasístico Gazprom anunció hoy que la compañía estatal ucraniana Naftogaz es incapaz de pagar sus deudas este año, por lo que amenazó con cortarle el suministro de gas a partir del 1 de enero de 2009.
&Quot;finalmente, han pagado la deuda de octubre, pero la de noviembre y diciembre no la pagarán. Esto quedó muy claro hoy. Les hemos preguntado si pagarán este año y han respondido que no", aseguró serguéi Kupriánov, portavoz de Gazprom en rueda de prensa.
Gazprom y Naftogaz reanudaron hoy en Moscú las negociaciones para saldar definitivamente la deuda contraída por Ucrania, para lo que el presidente de la compañía ucraniana, oleg Dubina, viajó especialmente a la capital rusa.
Kupriánov cifró las deudas de Naftogaz en 805,5 millones de dólares en concepto de suministro en noviembre y 862,3 millones por el mes corriente, a lo que se suman las multas, que ascienden a 450 millones.
&Quot;si no existe contrato para 2009, entonces Gazprom no suministrará gas", señaló.
Si no te fias de la persona con la q vas a comprar el piso mejor q lo escritures a tí mismo. Más vale una vez rojo que cien "coloraó"
Prueba de los co*****.vaya ruina de formato. &Iquest;hay otro foro similar a éste?
Que miedo me da!
Pobre amigo tuyo!
Poca solucion!
Que consulte pero vamos que el banco dueño y señor de otro piso mas!
A mi es que para esa situación solo me puedo expresar con un acento ;)
Iiiih señor, le embromaron, la bandida si que le agarro, ai ná si que, ahora la bandida se regreso a la cordillera y dejo al don todito mal. E'a.
Traduccion: como sigue cayendo la gente a estas alturas de la pelicula?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta