Las entidades financieras se preparan para elevar el precio de las hipotecas. Entre julio y septiembre varios bancos han subido 20 puntos básicos los diferenciales de las hipotecas y es posible que en los próximos meses se acelere este movimiento. Y las ofertas hipotecarias más agresivas han desaparecido de las sucursales
Cada vez es mayor la brecha entre el elevado coste que la banca asume por captar recursos y la discreta ganancia que genera al prestarlo. Para las entidades se trata de una situación insostenible, por lo que el encarecimiento de las hipotecas es una vía inevitable. Según el banco de España, en julio la tasa media que se aplicó a las operaciones destinadas a financiar la compra de casa en España fue del 2,6%, mientras que en la zona euro fue del 3,63%, un 47% más que en España
Además, a esta subida del precio de las hipotecas se suma el avance del Euribor aunque los expertos prevén que se mantenga más o menos estable en lo que queda de año y hasta que el bce decida subir los tipos de interés
Por último, en el mercado apenas quedan ofertas hipotecarias atractivas pues los diferenciales han repuntado con respecto a niveles de hace un año
15 Comentarios:
¿ De verdad que pensais que todavia quedan "mirlos blancos" que se hipotecan a 25, 30,35 años en la compra de un piso....con una subida del Euribor a niveles normales del 3-3,5 para dentro de 1 o 2 años?
Respuesta:
(...)el profesor irving fischer intento afanosamente explicar por qué se habia equivocado."era la psicologia del pánico.una psicologia del populacho vulgar y ruin,y el caso no es que originariamente el nivel de precios del mercado fuese desmesuramente alto...la caida del mercado se debió principalmente a esa psicologia segun la cual se venia abjo porque se caia"
El populacho vulgar y ruin no vendió...querido profesor...., sino que le vendieron hasta que lo liquidaron....eso mismo creo que esta pasando actualmente con el publico moderno actual...lo siguen endeudando hasta las cejas...
Juzgen ustedes
Gracias
Ole ole!!
¿Hipotecas baratas? ?Cuándo? ¿Dónde?
Pues si los bancos cobran más por prestar dinero, la gente se endeudará menos y por menos dinero.
Y por lo tanto, la gente podrá pagar menos por los pisitos.
Luego, los precios de los pisos van a........................
Acaben ustedes el silogismo.
Ésto y lo que se acabarán las ayudas me suena a que nos quieren presionar para obligarnos a comprar....¿En que cabeza cabe que con éstos suelditos podremos pagar una vivienda digna???Desplome de precios ya!!!!!!!
Yo creo que están preparando el juego sucio, quiero decir, que el que quiera una hipoteca para comprar una vivienda que "no sea la del propio banco" va a tener que pagar un plus. De esta manera conseguirán reducir su stock sin bajar el precio pues en la comparativa de lo que "se paga mes a mes" (lo entrecomillo por ser idioma de mesa de banco) merecerá la pena comprar "al banco".
Hale, hale,hale, a correr todos a pedir hipotecas que sin no, nos las suben, pues que me la suban, que hace mucho tiempo que no se sube.
Es vergonzoso que haya leido un comentario hecho por alguiien que representa a la banca (leido en un artículo de idealista, aunque no recuerdo la fecha, pero quizá fué de la semana pasada.) en el que decía un indivíduo que van a seguir vendiendo pisos no solo a precio de mercado sino que incluso por encima de su precio. Será cabrón, con lo que cuesta ahorrar un duro. No compreis pisos directamente a los bancos, que se los metan en los cojones. Lo siento, ha sido un calentón. Pero justificado.
Una pregunta, al poner un anuncio de venta de piso o garaje que es lo correcto poner en el anuncio, la superficie util registral, la util comprobada, la construccion comprobada o la CCC COMPROBADA
En mi opinión lo más correcto es poner la superficie útil comprobada y si hay terrazas o azoteas poner su superficie aparte, no sumada a la habitable.
Uno de los problemas habituales es que se miente o tergiversa la superficie de la casa, y los compradores que la visitan se llevan una decepción que les impide advertir otros aspectos más positivos del inmueble.
Piensan: si me han engañado con lo que más se nota (ponía 120 metros y esto parece que tiene menos de 90, caso muy corriente), ¡Cuánto no me intentarán engañar con todo lo demás! (Estado de conservación, vecindario, etc.)
¿...Y todavía dicen que los bancos no ganan dinero? Pero bueno, ¿Alguien ha mirado los beneficios trimestrales de las entidades financieras? Es una verguenza...
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