Pese a que el Euribor continúa su senda ascendente y a que los expertos prevén subidas en los tipos de interés, la organización de consumidores y usuarios (ocu) recomienda optar por las hipotecas a tipo variable. Aseguran que sólo si el Euribor llegara a situarse por encima del 5% sería rentable haber contratado una hipoteca a tipo fijo
La organización explica que actualmente las mejores ofertas de préstamos hipotecarios a tipo fijo tienen un interés en el entorno del 6% a pagar en 15 años, interés que aún se mantiene muy alejado de las expectativas de repunte del Euribor, indicador más frecuentemente usado como referencia para el cálculo de las hipotecas a tipo variable en España
Así, para que hoy resultase rentable contratar una hipoteca a tipo fijo, la ocu señala que el Euribor debería llegar y mantenerse por encima del 5%, un nivel al que sólo ha estado durante cinco meses desde 1997 y que por el momento constituye “un escenario poco probable”
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5 Comentarios:
En un rato de dúsqueda encontré varias hipotecas entre un 5 y 6 % de tipo fijo.
Estos de la ocu no saben buscar, con lo cual recomendar en base a búsquedas cutres es de locos
Totalmente de acuerdo. En Ing pille mi hipoteca en noviembre pasado y, en prevision de las subidas de tipos (estando en mínimos no podía mas que subir y Alemania ya repuntaba) elegí una opción que es pagar tres años un tipo fijo sin coste alguno (en mi caso el 2,7%, si la hubiera hecho sólo unos días antes la habría pillado por 2,55%, mala suerte. Pero hoy lo tienen ya al 3,8% o por ahí). dicha opción se llama protección de subida de tipos, está en su web bien clara.
Tuve suerte, claro, pero las probabilidades de subida eran y son ahora más altas. Y tal vez vuelva a bajar el Euribor en dos años si alemania / Francia vuelven a caer en recesión. Pero sólo me supondría pagar 100 euros mensuales más o algo asi vs la hipoteca normal a tipo variable de ing, lo cual no me importa.
Pero bueno, de momento ya estoy pagando menos y me parece que voy a estar asi los dos años y mucho que me quedan hasta que se cumplan los 3 primeros años, momento en el que volveré automáticamente al tipo variable y, en cualquier momento, podré cambiarme de nuevo al tipo fijo que tengan en ese momento sin coste. Lo veo una opcion interesante, aunque no creo que ya me compense, no será una oportunidad clara como lo fue en noviembre.
En fín, opciones hay.
Que mala leche, apostar por la variable?
Que mala leche de consejo
Pues yo a este paso no voy a pedir ni hipoteca. Llevo ahorrando como una hormiguita desde el 2002 y viviendo de alquiler, y si la cosa sigue así, para cuando compre no voy a pedir prestado ni para reformas.
Echen cuentas todos los que quieran comprar: el alquiler es más rentable.
Pues yo a este paso no voy a pedir ni hipoteca. Llevo ahorrando como una hormiguita desde el 2002 y viviendo de alquiler, y si la cosa sigue así, para cuando compre no voy a pedir prestado ni para reformas.
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Pues yo ni alquiler!! ahorro en casa de mis padres, les doy una paga(pequeñita, para mis gastos) y cuando pueda ya compraré sin hipotecarme.
Pd_: es duro ahorrar, pero más duro es deber.
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