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Bbva crea bbva real estate para gestionar 30.000 millones en activos inmobiliarios a vender en 8 años

la sede de bbva en madrid
Autor: Redacción

Bbva ha creado una nueva unidad inmobiliaria que se llama bbva real estate y que gestionará 30.000 millones en activos inmobiliarios (créditos a promotores, inmuebles y participaciones en empresas del sector). Estos activos permanecerán en el balance de bbva hasta que la economía mejore porque considera que tiene pulmón para costear las provisiones y gastos de sus activos no rentables. El objetivo de bbva es mantener en balance sus activos hasta que escampe el temporal y en un plazo de entre cinco y ocho años darles salida

Las entidades financieras pueden optar por dos vías para dar salida a sus activos inmobiliarios: colocar los inmuebles en el mercado aunque sea con pérdidas o esperar a que escampe el temporal para intentar vender con ganancias. Y bbva real estate, dirigida por Antonio béjar, ha optado por la segunda salida. De hecho, estima que tiene capacidad para mantener sus activos problemáticos no rentables en balance, es decir, es capaz de costear las provisiones, capital y los gastos de mantenimiento que requieren y también de financiar proyectos para terminar su desarrollo

Bbva quiere dotar de valor a los activos inmobiliarios valorados en unos 30.000 millones de euros y en un plazo de cinco u ocho años darles salida. Tampoco descarta la salida a bolsa de este negocio. Para los activos más complicados de vender bbva creará otra división, dirigida por Pedro urresti, hasta ahora director de gestión financiera. Esta unidad lanzará paquetes de activos no rentables para vender a inversores institucionales y financieros pero no aceptará descuentos ni del 50% ni del 80%