Bbva ha creado una nueva unidad inmobiliaria que se llama bbva real estate y que gestionará 30.000 millones en activos inmobiliarios (créditos a promotores, inmuebles y participaciones en empresas del sector). Estos activos permanecerán en el balance de bbva hasta que la economía mejore porque considera que tiene pulmón para costear las provisiones y gastos de sus activos no rentables. El objetivo de bbva es mantener en balance sus activos hasta que escampe el temporal y en un plazo de entre cinco y ocho años darles salida
Las entidades financieras pueden optar por dos vías para dar salida a sus activos inmobiliarios: colocar los inmuebles en el mercado aunque sea con pérdidas o esperar a que escampe el temporal para intentar vender con ganancias. Y bbva real estate, dirigida por Antonio béjar, ha optado por la segunda salida. De hecho, estima que tiene capacidad para mantener sus activos problemáticos no rentables en balance, es decir, es capaz de costear las provisiones, capital y los gastos de mantenimiento que requieren y también de financiar proyectos para terminar su desarrollo
Bbva quiere dotar de valor a los activos inmobiliarios valorados en unos 30.000 millones de euros y en un plazo de cinco u ocho años darles salida. Tampoco descarta la salida a bolsa de este negocio. Para los activos más complicados de vender bbva creará otra división, dirigida por Pedro urresti, hasta ahora director de gestión financiera. Esta unidad lanzará paquetes de activos no rentables para vender a inversores institucionales y financieros pero no aceptará descuentos ni del 50% ni del 80%
41 Comentarios:
"Bbva real shit"
Pisitos de 50 años que se caen de puro viejo a 200 mil euros
Que se los metan dónde les quepa.
"Bbva quiere dotar de valor a los activos inmobiliarios valorados en unos 30.000 millones de euros y en un plazo de cinco u ocho años darles salida"
Cinco, ocho, doce, veinte.. Tienen 30.000 millones de basura y no tienen ni pu*a idea
Y quieren venderlos en un plazo de 5 a 8 añoss?
Pero estos que se han fumado?
El ultimo que quede con dinero en ese plazo, ya lo habra comprado en un descuento considerable, 50% como minimo
Fijense que el santander rechazo vender su paquetito a un 70% de descuento pero en un 60% ya podria claudicar
Estamos hablando de un 10% nada mas
Osea, se hacen los remolones, pero ya tendran suerte si lo venden con ese 60% de descuento, porque con la poblacion no van a conseguir menos
El que no lo tiene, porque logicamente no puede adquirir a no ser que el precio sea bajo
Y los que lo tenemos, porque no estamos dispuestos
Y no vamos a picar como anteriormente
Hoy he ido a la farmacia, y mis medicamentos ya no entran en la Seguridad social
Por supuesto voy a buscar genericos para no tener que pagar, pero vamos, que esta va a ser la tonica general, y nos va a tocar tener dinero disponible para muchos servicios por los que antes no pagabamos
Como para tenerlos invertidos en tochos de m. Que no quiere nadie, y que finalmente se hacen viejos, algunos ni duraran toda nuestra vida fisica, porque cada vez vivimos mas años
Hay formas mas placenteras de gastar el dinero que tirarlo en tochos
O directamente, siendo practicos, es que el dinero nos va a hacer falta en breve, y dios bendiga a quien no lo tenga
"Esta unidad lanzará paquetes de activos no rentables para vender a inversores institucionales y financieros pero no aceptará descuentos ni del 50% ni del 80%"
Traducción...
" Si no me pagan la mierda a precio de oro, pues no vendo. No necesito vender esto para vivir... primero lo quemo... se lo dejo a mis nietos... etc,etc."
Si es verdad que esto es lo que BBVA piensa, entonces la incultura financiera del españolito medio está intacta a nivel de los grandes bancos.
El bbva, lo que tiene que hacer es sacarse toda la basura inmobiliaria ya, al igual que va a hacer el Santander aunque rebaje un ó pierda un 60%, de lo contrario
Perderá aún más ¿ O es que nos pensamos que botín es tonto y quiere perder un 60% ?
El bbva, lo que tiene que hacer es sacarse toda la basura inmobiliaria ya, al igual que va a hacer el Santander aunque rebaje un ó pierda un 60%, de lo contrario
Perderá aún más ¿ O es que nos pensamos que botín es tonto y quiere perder un 60% ?
"Estima que tiene capacidad para mantener sus activos problemáticos no rentables en balance, es decir, es capaz de costear las provisiones, capital y los gastos de mantenimiento que requieren y también de financiar proyectos para terminar su desarrollo"
Le faltó algo... el gasto de los seguratas..... o es que no pondrán vigilancia en las propiedades con tantas okupaciones que se están dando.
Que los bancos mantengan indefinidamente las propiedades adjudicadas es mas pernicionso que venderlos a pérdidas y limpiar balances.
Mientras no limpien sus libros, los inversionistas siempre estarán pensando "¿Que clase de porquería tendrá bbva en sus balances?"
"Esperar a que escampe el temporal para intentar vender con ganancias"
Eso lo llevan haciendo muchos particulares que no se dan cuenta que el dinero para comprar ya no se encuentra con las mismas alegrías que antes: la única salvedad es que el bbva sí tiene la llave de la caja fuerte, con lo cual los particulares tienen un futuro muy negro.
Los que tengan liquidez real sólo comprarán a particulares en vez de pisos sobrevalorados de banco: se convertirá en una lotería para el particular encontrar a un comprador, teniendo que rebajar precios hasta el subsuelo y más allá
Tranquilos, que la autoridad Bancaria Europea (ABE) será la que al final le diga a los señoritos del bbva a qué precio tienen que vender para obtener liquidez.
Como otros trámites dentro del desarrollo de esta crisis, es sólo una cuestión de tiempo. Y visto cómo se van acelerando las cosas en las últimas semanas, ya pueden irse poniendo las pilas para vender su "preciado" capital inmobiliario.
El banco no tiene apuro en vender porque esos activos inmobiliarios son en su gran mayoria procedentes de embargos y ya estan cobrando mensualidades por concepto de embargo de nomina.
Al igual que otros bancos y cajas este es el gran chollo en tiempos de crisis, ya paso en a la historia el primer mandamiento de los usureros .... los bancos no son inmobiliarias y no quieren ladrillo.... vengan ellos sabian lo que venia y se le permite cobrar embargo y venderla otra vez.
Tambien estaba el mandamiento de .... España no es estados unidos...(como si el discurso sea para tontos en geografia) para referirse a la dacion en pago que al final ni la aceptan ahora ni para las proximas hipotecas que se firmen. Solo se la aceptan a inmigrantes que puedan salir de retorno a su pais y saben que cobrar sera mision imposible.
Esto de dentro de 5 u 8 años es la gran no verdad se mueven a diario buscando compradores porque saben que la depresacion es por dia y dentro de 5 u 8 años tendran que tirar la construccion y vender el terreno porque la situacion economica de Europa dentro de 5 u 8 años sera parecida a la actual.
El banco dice una cosa y hace otra esta en dentro de su gran coche y esperando a los resultados del proximo Domingo para ver si pone el indicador a la izquierda o a la derecha, nada cosas de los bancos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta