El anteproyecto de la ley de acompañamiento de los presupuestos de la generalitat de Cataluña de 2012 incluye novedosas medidas de ayuda a los hipotecados en apuros. La norma evita que los propietarios sean desahuciados automáticamente si no pueden seguir pagando y abre la puerta a que el banco se quede la casa para saldar la deuda íntegra, es decir, a la dación en pago
La normativa que impulsará la generalitat permitirá que las personas que no puedan seguir pagando la hipoteca “traspasen a la entidad acreedora la vivienda en pago de la deuda”. Además, para no tener que quedarse en la calle, podrán firmar un contrato de alquiler con o sin opción a compra, según indica la ‘memoria de evaluación de impacto del anteproyecto de la ley de medidas fiscales y financieras’
Además, la generalitat prevé establecer bonificaciones fiscales para quienes pacten con la caja o banco la dación en pago al no poder afrontar los pagos de la hipoteca. Así, los ciudadanos que recurran a esta posibilidad no tendrán que pagar el impuesto de actos jurídicos documentados (ajd) al entregar la casa ni el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) en caso de que la recuperen con posterioridad
La Audiencia Provincial de Valencia anula dos hipotecas multidivisas de Bankinter
La sección undécima de la Audiencia Provincial de Valencia ha dictado sentencia por la que confirma la nulidad de las cláusulas multidivisa incluidas en dos préstamos hipotecarios suscritos en 2007 y 2008 con Bankinter, en aplicación de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, según el despacho Ortega y García Abogados.
La hipoteca mixta de Cajamar se mantiene al frente del mercado
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La Fed recorta tipos en 25 puntos básicos mientras el BCE mantiene todas las opciones abiertas
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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales crecen un 28,1% en el segundo trimestre
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Kutxabank se ha adherido al programa de avales promovido por el Instituto Vasco de Finanzas del Gobierno Vasco para la compra de la primera vivienda de jóvenes y menores de 40 años, con una hipoteca que financia hasta desde el 80 a 100% del valor mínimo de tasación o compraventa de una vivienda habitual, nueva o de segunda mano, en Euskadi.
El BCE vuelve a dejar los tipos de interés en el 2% y estabiliza el mercado hipotecario
El Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a dejar los tipos de interés en la eurozona en el 2%, al igual que hizo en la reunión de julio. Los expertos aseguran que la autoridad monetaria está apostando por la cautela ante los riesgos inflacionistas que podrían aparecer en el futuro y la escalada de la incertidumbre geopolítica global, mientras se diluyen las probabilidades de más bajadas del precio del dinero a corto plazo. La buena noticia es que los bancos seguirán ofreciendo hipotecas f
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El préstamo mixto para la compra de vivienda que ofrece la entidad holandesa se mantiene como uno de los mejores del mercado. Tiene un tipo de interés del 2,3% durante los primeros cinco años y posteriormente pasa a euríbor + 0,79%, siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate los seguros de vida y hogar. En caso contrario, el interés sube medio punto en ambos tramos. Solo tiene comisión por cancelación total, exige un importe mínimo de 50.000 euros y puede firmarse a un plazo
8 Comentarios:
Habrá que concretar más. El banco ya puede quedarse con la casa y condonar la deuda. Claro que puede. Lo que pasa es que no quiere. Por tanto o la generalitat del evasor fiscal Arturito menys prepara una norma que obligue a los bancos a aceptar la dación en pago (harto dudoso) o se prepara la transfusión de dinerito público a los bancos bajo la excusa de "ayuda a los hipotecaditos". Ciu es una especialista en trinque, mamoneo y comisión así que cualquier norma que afecte al sector financiero habrá sido jugosamente engrasada por la banca. Dudo que les vaya a perjudicar en nada.
Osea que, yo puedo comprar un buen piso pidiendo una hipoteca al banco por lo que vale. Vivo de "alquiler" en ese piso por una "renta" baja, por ejemplo 400 euros. Luego cuando me canse o me quiera ir doy el piso al banco y me quedo tan fresco. Es eso? supongo que habrá alguna multa no? sino todo el mundo viviría de ese tipo de "alquiler".
Osea que, yo puedo comprar un buen piso pidiendo una hipoteca al banco por lo que vale. Vivo de "alquiler" en ese piso por una "renta" baja, por ejemplo 400 euros. Luego cuando me canse o me quiera ir doy el piso al banco y me quedo tan fresco. Es eso? supongo que habrá alguna multa no? sino todo el mundo viviría de ese tipo de "alquiler".
Osea que, yo puedo comprar un buen piso pidiendo una hipoteca al banco por lo que vale. Vivo de "alquiler" en ese piso por una "renta" baja, por ejemplo 400 euros. Luego cuando me canse o me quiera ir doy el piso al banco y me quedo tan fresco. Es eso? supongo que habrá alguna multa no? sino todo el mundo viviría de ese tipo de "alquiler".
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Claro que podrás, habiendo hecho un pago inicial mínimo del 20% del valor del piso + 10% de gastos, y teniendo en cuenta que la hipoteca es más cara que el alquiler, no es que sea un buen negocio.
Esto es populismo barato, es como los 'libros de buenas prácticas', todo muy bonito pero a la hora de la verdad 'sí, vale, muy chulo, procedan con el desahucio'.
Eso sí, toda esta parafernalia que no sirve para nada, costará dinero en asesores, estudios y demás polladas de amiguitos.
Dacion en pago ya
Que la banca se coma sus pisitos y sus pufos, que para algo son suyos
Nadie les obligo a dar hipotecas a diestro y siniestro, con tasaciones tan altas etc
Que se hagan responsables de sus actos
Estamos en una sociedad capitalista o no? solo para el pobre?
Claro, es que al rico hay que ayudarlo, no te jode
Lo que esta claro que son unos delincuentes ,te echan de tu casa y encima sigues pagando algo que ya no es tuyo. Pero en que puto pais vivimos? una familia que se queda en el paro ,que no puede pagar,que no tienen ni para comer y los echan a la calle? es esto justicia?es esto la constitucion?es esto democracia? sres.politicos.
Una familia que se queda en el paro ,que no puede pagar,que no tienen ni para comer y los echan a la calle?
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Si pero si esa familia o como ha ocurrido con otras pillan una epoca de subidas entonces venden el piso 2 años mas tarde ganando un 30 o un 40% de plusvalia por la jeta y que yo sepa no compartian esa plusvalia ni contigo ni conmigo.
Aqui hay que estar a las duras y a las maduras. Porque sino pues entonces todos tenemos derecho a comprar vivienda al precio que sea, si ganamos un 30% pues nos retiramos a una isla paradisiaca con los beneficios, y si baja un 30% pues devuelvo el piso ,me voy de rositas, y espero a probar suerte de aqui a unos añitos aver si me retiro con el siguiente. Y lo mismo con el que monta una empresa, si le va mal pues que el resto de los españoles le devuelva lo que ha invertido. Si gana pues todos los beneficios para el. Y en la bolsa que gane todo el que juegue.el que pierda que pase por el banco de España y se le reintegra la cantidad jugada.
Que yo sepa a nadie le han puesto una pistola en la cabeza para comprar un zulo por 300.000 como a nadie le obligan a jugarse sus ahorros en la bolsa.
Y como alguno me dira que la vivienda es un derecho y un bien de primera necesidad recordar a todo el mundo que se puede tener un techo de alquiler. El que quiera ser propietario que apechugue con el riesgo de su inversion.
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