Sabotaje: oposición u obstrucción disimulada contra proyectos, órdenes, decisiones, ideas, etc. eso es lo que denuncian las compañías inmobiliarias que están haciendo los bancos. En su opinión, la famosa competencia desleal se está recrudeciendo hasta el punto de que la banca no está aprobando hipotecas viables a compradores solventes. Sin embargo, les ofrecerían comprar pisos propios en operaciones hipotecarias que en algunos casos serían más arriesgadas
Cada vez es más frecuente que parejas o personas que van a solicitar una hipoteca para comprar una vivienda a la inmobiliaria se encuentren con la negativa del banco aunque tengan un 35% del precio de la casa ahorrado. La entidad financiera no ofrece financiación para casas de inmobiliarias pero sí para sus propias viviendas con unas condiciones mucho más ventajosas
Además, algunas inmobiliarias se quejan de que los pisos de los bancos y las cajas son un 20% más caros que los de los particulares. Algunos agentes inmobiliarios han cambiado hasta su estrategia para evitar echar el cierre de la inmobiliaria. Ahora buscan inmuebles de precios elevados que pueden interesar a clientes con ahorros de entre el 40% y el 50% del valor de tasación de la casa. Aunque haya pocos clientes una sola venta sustituye varias de inmuebles más baratos
Algún consejo que ofrecen a los particulares que quieren vender su casa modesta: mejor que no se venda sino que se alquile porque hay muchas casas modestas en los balances de las entidades financieras
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
El euríbor bajará del 2% antes de que acabe el año, según los analistas y economistas
Los analistas y economistas españoles que forman parte del Panel de Funcas creen que el euríbor se situará por debajo del 2% a finales de año y que se mantendrá estable, pero con tendencia a la baja, hasta finales de 2026, cuando podría quedarse en torno al 1,9%. Por tanto, las cuotas de las hipotecas variables seguirán bajando cuando llegue el momento de revisar condiciones, aunque el ahorro cada vez será más limitado. Por otro lado, el consenso ha reducido sus previsiones del PIB y af
91 Comentarios:
El maximo problema es que lo hacen con el dinero de todos, o perdon, mejor dicho con el dinero que les da el BCE, es decir, con esa ayuda externa hacen la "competencia", y por lo tanto considero que es desleal, al no hacerlo con sus propios recursos.
Dicho esto, y en el supuesto de que solo utilizaran sus recursos, lo veria normal, es decir, la competencia es eso.
Quien tiene mas fuerza gana, lo que pasa es que los bancos estan utilizando esteroides.
Ayer cómplices, y hoy rivales
¡Cuántas vueltas da la vida!
Por mí, que lo arreglen entre ellos a garrotazos. Ojalá. y que lo retransmitan.
A las inmobiliarias les encantaba el capitalismo cuando ganaban dinero facilmente sin currar.
Cuando tienen competencia, al capitalismo lo llaman "competencia desleal" , "oposición u obstrucción disimulada" etc. etc.
Ya me gustaría verte a ti patear la calle para vender o alquilar un piso, eso de facilmente sin currar te lo parecerá a ti. Me parece fatal que se generalice cuando hay mucha gente que intenta trabajar dignamente en algo que hasta ahora era algo que nos gustaba e incluso ayudábamos a muchas personas a buscar su casa. Y te voy a decir mas me parece una falta de respeto hacía nuestro trabajo, nosotras somos tres socias que cuando hemos podido hemos creado empleo y hemos pagado nuestros impuestos, seguridad social, alquiler de local, nóminas, móviles etc etc.....sabes que si mañAna cerramos seremos tres paradas mas sin ningún tipo de derecho a nada que lo sepas. Si es cierto que en este trabajo ha habido y sigue habiendo gente sin escrúpulos pero también te digo que esos hoy por hoy han tenido que cerrar. Y en cuanto a los bancos prefiero no opinar son unos tripones que cuando les tenían que cuadrar los nºS a ellos nos han engañado a todos. Solo espero que todos aprendamos de esto....
"Algunas inmobiliarias se quejan de que los pisos de los bancos y las cajas son
Un 20% más caros que los de los particulares"
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Las inmobiliarias durante la época del boom convencían a todos sus clientes potenciales de que el precio del inmueble no era importate sino la cuota mensual.
De esta forma los precios crecieron hasta "el infinito y mas allá" y las inmobiliarias se forraron.
Ahora critican a los bancos (que son los que pueden dar condiciones de financiamiento que mantienen las cuotas mensuales bajas) de que los precios son muy altos.
Interesante las peleas entre ratas !
Manuel Ruiz:es increible,en su dia le dabamos negocio y ahora nos joden,cuando toda la culpa de lo que esta pasando y de lo que ha pasado la han tenido ellos,lo primero por no tener unas pautas coherentes a la hora de perdir un prestamo y luego por no dar, por muy bueno que sea el cliente, ni un duro..eso si, para los pisos de ellos ya puede ser muy malos los clientes que le dan 100% y en algunos casos el 120%.no regulan nada y encima ahora vas a las cajas o bancos y hacen de agentes inmobiliarios..asqueroso,desleal..eso si lo tienen que controlar,ademas solamente miran por las grandes inmobiliarias,a las pequeñas,que son las que mas trabajo damos,nos joden...somos los unicos que nunca hemos salido a manifestarnos..ojala algun dia en España seamos serios a todos los niveles.
Manuel Ruiz:es increible,en su dia le dabamos negocio y ahora nos joden,cuando toda la culpa de lo que esta pasando y de lo que ha pasado la han tenido ellos,lo primero por no tener unas pautas coherentes a la hora de perdir un prestamo y luego por no dar, por muy bueno que sea el cliente, ni un duro..eso si, para los pisos de ellos ya puede ser muy malos los clientes que le dan 100% y en algunos casos el 120%.no regulan nada y encima ahora vas a las cajas o bancos y hacen de agentes inmobiliarios..asqueroso,desleal..eso si lo tienen que controlar,ademas solamente miran por las grandes inmobiliarias,a las pequeñas,que son las que mas trabajo damos,nos joden...somos los unicos que nunca hemos salido a manifestarnos..ojala algun dia en España seamos serios a todos los niveles.
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Vosotros teneis vuestro negocio y los bancos el suyo, por tanto no los sataniceis porque los particulares somos los paganos y vosotros agencias y bancos los beneficiados.
Y cuando todo os iba muy bien, nos saqueabais ambos sin escrúpulo alguno.
Vaya vaya con las inmobiliarias... yo compre mi piso hace 10 años... en mostoles... y me querian clavar 3,5 millones de pesetas de comisión... menos mal que fui listo y pude contactar con el vendedor directamente y evitar el robo a mano armada de la inmobiliaria.... durante las vacas gordas engañabais a la gente.... ahora os sugiero que pongais los pisos a 30.000 euros. Seguro que vendéis.
Lo ideal sería que el estado regulase las comisiones de las inmobiliarias... habeis vivido del engaño y de la farsa... ahora os toca hacer negocio con otros bienes... pero aplicando una ética y moral que nunca habéis tenido...
Si los bancos son malos.. Vosotros una panda de chorizos legales.. Que pena que a las inmobiliarias no se les pueda denunciar por robo a mano armada comerciando con un bien básico, la vivienda.
Muchos analfabetos montaron una inmobiliaria y se hicieron ricos... ahora toca volver al campo....
Vaya vaya con las inmobiliarias... yo compre mi piso hace 10 años... en mostoles... y me querian clavar 3,5 millones de pesetas de comisión... menos mal que fui listo y pude contactar con el vendedor directamente y evitar el robo a mano armada de la inmobiliaria.... durante las vacas gordas engañabais a la gente.... ahora os sugiero que pongais los pisos a 30.000 euros. Seguro que vendéis.
Lo ideal sería que el estado regulase las comisiones de las inmobiliarias... habeis vivido del engaño y de la farsa... ahora os toca hacer negocio con otros bienes... pero aplicando una ética y moral que nunca habéis tenido...
Si los bancos son malos.. Vosotros una panda de chorizos legales.. Que pena que a las inmobiliarias no se les pueda denunciar por robo a mano armada comerciando con un bien básico, la vivienda.
Muchos analfabetos montaron una inmobiliaria y se hicieron ricos... ahora toca volver al campo....
Cuando las sociedades de pillos se rompen, siempre saltan las acusaciones mutuas.
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