Sabotaje: oposición u obstrucción disimulada contra proyectos, órdenes, decisiones, ideas, etc. eso es lo que denuncian las compañías inmobiliarias que están haciendo los bancos. En su opinión, la famosa competencia desleal se está recrudeciendo hasta el punto de que la banca no está aprobando hipotecas viables a compradores solventes. Sin embargo, les ofrecerían comprar pisos propios en operaciones hipotecarias que en algunos casos serían más arriesgadas
Cada vez es más frecuente que parejas o personas que van a solicitar una hipoteca para comprar una vivienda a la inmobiliaria se encuentren con la negativa del banco aunque tengan un 35% del precio de la casa ahorrado. La entidad financiera no ofrece financiación para casas de inmobiliarias pero sí para sus propias viviendas con unas condiciones mucho más ventajosas
Además, algunas inmobiliarias se quejan de que los pisos de los bancos y las cajas son un 20% más caros que los de los particulares. Algunos agentes inmobiliarios han cambiado hasta su estrategia para evitar echar el cierre de la inmobiliaria. Ahora buscan inmuebles de precios elevados que pueden interesar a clientes con ahorros de entre el 40% y el 50% del valor de tasación de la casa. Aunque haya pocos clientes una sola venta sustituye varias de inmuebles más baratos
Algún consejo que ofrecen a los particulares que quieren vender su casa modesta: mejor que no se venda sino que se alquile porque hay muchas casas modestas en los balances de las entidades financieras
91 Comentarios:
En mi pueblo no tenemos empresas ni queremos. Vivimos de las jubilaciones, el paro, decia mentira si que tenemos una empresa con 120 empleados se llama ayuntamiento-
Vamos a ver alma de cantaro...
Si contrato un trastero de alquiler y dentro meto el botín de un banco que he robado...
Metemos en la carcel al que me ha alquilado el trastero, yo quedo en libertad y todos los trasteros quedan bloqueados por la policia, porque "todos los que alquilamos trasteros" guardamos allí los botines de nuestros robos y los cadáveres que han matado....
Megaupload no es mas que una empresa que alquila espacio y que siempre ha borrado los archivos cuando alguien lo ha denunciado.
Otra cosa es que su inventor/propietario sea un obeso y excéntrico niñato millonario, pero al igual que la paris hilton eso por sí mismo no es delito aunque se merezca una patada en el culo
Otro tema de debate, es que cada vez que pases por encima de un puente del arquitecto calatrava tengas que pagar un euro (por decir una cantidad) por hacer uso de una obra de arte, o que pagues cada vez que mires el alcazar de Toledo o el acueducto de Segovia o la catedral de Burgos
¿O es que los arquitectos de semejantes obras no son artistas?
El comentario anterior está motivado por esta frase:
Mega up load por ejemplo señores a mi me encantaba pero una reflexion que sea muy facil robar no lo convierte en legal ni mucho menos decente
Quizás a pesar de que solo querían el 80% del valor, cosa razonable, el banco consideraba que era demasiado caro.
No basta con que solo se pida el 80%, tiene que ser además de un precio razonable, y que lo puedan pagar, no basta con que les guste.
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Ahhhh que ahora los bancos velan por mí.... y no quieren que pague mucho por un inmueble.......
Pero hoy sï te dan el el 120% si el piso es del propio banco
¿Y hace unos años porque me decian que pidiese un poco mas de dinero para amueblar, pagar el itp/iva, comprar un coche y hacer un viajecito al golfo de mexico?
Todo ello financiado a 40 años, con una cuota mensual superior al 60% de mis ingresos y con una tasación inflada me daban el 120% de esa sobrevalorada tasación
Los bancos son un hijos de perra y tu... eres un carente de sentido común o mas castizamente: un tonto l´Haba
Hola, soy agente inmobiliario, he leido un poco los comentarios que aqui se dicen y la verdad es que hay de todo, pero si que es cierto que los bancos han puesto a sus propios empleado a vender los pisos que tienen, en muchas oficinas es el propio director el que lo maneja, antes los objetivos 1º Solia ser dar hipotecas y ahora es vender los pisos que tienen en cartera, tambien es cierto que hay clientes que piden hipotecas para comprar el piso que han visto, con un particular o con inmob.. Pero el director o comercial del banco comienza a ofrecerle los pisos que tienen en cartera pero ojo... muchas veces no son mas baratos pero si que le dan el 100 % o lo que necesiten si tienen 2 nominas y garantias con el fin de que lo puedan comprar, aqui como siempre ocurre que cada uno cuida su puchero.....
Hola, soy agente inmobiliario, he leido un poco los comentarios que aqui se dicen y la verdad es que hay de todo, pero si que es cierto que los bancos han puesto a sus propios empleado a vender los pisos que tienen, en muchas oficinas es el propio director el que lo maneja, antes los objetivos 1º Solia ser dar hipotecas y ahora es vender los pisos que tienen en cartera, tambien es cierto que hay clientes que piden hipotecas para comprar el piso que han visto, con un particular o con inmob.. Pero el director o comercial del banco comienza a ofrecerle los pisos que tienen en cartera pero ojo... muchas veces no son mas baratos pero si que le dan el 100 % o lo que necesiten si tienen 2 nominas y garantias con el fin de que lo puedan comprar, aqui como siempre ocurre que cada uno cuida su puchero.....
Al inmobiliario de los 12 pisos al año:
Comenzaste con un buen comentario diciendo que se valorara tu trabajo, que hacías nosecuantas visitas al mes, a cualquier hora del día, etc. (supongo que no será para tanto).
Por supuesto que hay que valorar el trabajo del agente inmobiliario, el del panadero, el taxista, etc.
Pero en comentarios posteriores ha salido el chulo que llevas dentro, el "nuevo rico".... ¡El macarra que eres!
Me da igual que ganes tres mil euros al mes (mucha gente gana más) pero tus comentarios despectivos hacia los "mileuristas", diciéndoles que no trabajan, vagos, etc...
Han descubierto quien eres, un macarra, (probablemente muy trabajador) pero macarra macarra macarra, que sólo trabajas para ganar dinero.
Seguramente llevas traje caro, pulsera brillante y tienes un golf GTI o un bmw serie 3 de segunda mano¿A que sí?
Al inmobiliario de los 12 pisos al año:
Comenzaste con un buen comentario diciendo que se valorara tu trabajo, que hacías nosecuantas visitas al mes, a cualquier hora del día, etc. (supongo que no será para tanto).
Por supuesto que hay que valorar el trabajo del agente inmobiliario, el del panadero, el taxista, etc.
Pero en comentarios posteriores ha salido el chulo que llevas dentro, el "nuevo rico".... ¡El macarra que eres!
Me da igual que ganes tres mil euros al mes (mucha gente gana más) pero tus comentarios despectivos hacia los "mileuristas", diciéndoles que no trabajan, vagos, etc...
Han descubierto quien eres, un macarra, (probablemente muy trabajador) pero macarra macarra macarra, que sólo trabajas para ganar dinero.
Seguramente llevas traje caro, pulsera brillante y tienes un golf GTI o un bmw serie 3 de segunda mano¿A que sí?
Me refiero a los comentarios 56, 59 62, 63
Empezó muy razonablemente diciendo que trabajaba para familias normales que querían empezar una nueva vida (es así, familias que crecen, que cambian de trabajo, herencias, etc)
Pero su chulería de "mi problema con el dinero es como me lo gasto", y llamar "hogazanes" a quienes les falta dinero, me hace pensar en que es un niñato listillo de treinta y pocos.
Un macarrilla prepotente que se puso corbata y ahora da lecciones a los demás.
Intuyo que en la carretera tiene la misma actitud (con el golf o el BMW) ¿A que vas por la izquierda avasallando? ¿Verdad que eres más chulo que nadie?
Realmente el articulo es tan real como la vida misma,yo hace 12 años que trabajo como agente inmobiliario en la zona del maresme(Barcelona) y actualmente siempre voy de la mano con mis clientes a las entidades bancarias,si lo dejas que entren solos,no solo no les dan la hipoteca si no que les muestran todo el producto que tienen por la zona y les comenta que les pueden financiar un 100 x 100 la operacion.
Antes tenias que andar con cuidado por si un cliente nos pretendia dar la vuelta con el propietario,ahora el que nos da la vuelta son las caixas y los bancos.
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