El tribunal supremo ha declarado nulas las cláusulas suelo de las hipotecas pero sólo en los casos de "falta de transparencia" a los consumidores. La sala primera del supremo ha estimado parcialmente un recurso de casación en el que se planteaba la legalidad de este tipo de cláusulas
En un comunicado el tribunal aclara que este pronunciamiento no comporta devolución de las cantidades ya satisfechas, al tiempo que razona que esta decisión tampoco significa la nulidad de las denominadas cláusulas suelo cuando se cumplan los requisitos de transparencia respecto de los consumidores. Una vez que se redacte por el magistrado ponente, la sentencia se notificará a las partes
Este comunicado se produce días después de que el tribunal de justicia de la unión europea declarara que la ley española que regula las ejecuciones hipotecarias vulnera las normas europeas de protección de los consumidores. Según la sentencia, la ley española no protege al consumidor contra algunas cláusulas abusivas de la hipoteca, al permitir que el embargado pierda la casa antes de que pueda reclamar daños y perjuicios por las cláusulas abusivas. El fallo del tribunal abre el camino para la suspensión cautelar de algunos -no todos- procesos de ejecución hipotecaria
Tras esta sentencia, la organización de consumidores y usuarios (ocu) enumeró una serie de cláusulas abusivas que podrían pausar el desahucio, como las cláusulas suelo, los intereses de demora desproporcionados o las cláusulas de vencimiento anticipado cuando se produce el impago de la cuota del préstamo
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13 Comentarios:
A si que las declaran nulas siempre y cuando demuestres que te han engañado y luego no te devuelven lo que as pagado de mas, vaya robo vaya jueces, vaya gobierno como mira por el ciudadano.
Con esta sentencia el t.s. Demuestra que esta al margen del ciudadano normal, se sienten seres superiores y nos tratan como a imbeciles,¿Como es posible que un asunto claramente abusivo lo deriven a la transparencia en la informacion entre la particularidad de dos partes? Unicamennte demuestran que son gente poco preparada, sin experiencia de lo que estan tratando, viven en un altar. Asi nos va....., es lamentable estar en manos de gente tan incompetente. Por favor ¿Porque estos sres. No realizan un acto de experiencia? Es tan facil como solicitar una hipoteca y ver la realidad.
Una manera de demostrar la falta de transparencia es cuando no hay oferta vinculante. A mi me sirvió para eliminar la mía reclamando al banco por este motivo. En Internet se puede encontrar mucha información en webs como clausulasuelo.info, ausbanc, adicae...
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