Al calor del aumento de la compra de viviendas por extranjeros, UCI ha aprovechado para sacar al mercado una gama de hipotecas. Ofrece préstamos a tipo fijo con un plazo de amortización de entre 10 y 30 años desde el 2,90%; a tipo mixto desde 2,70%, y a tipo variable desde euríbor más 2,09%. Todas las hipotecas se ofrecen con un porcentaje de financiación de hasta el 70% y a 30 años máximo.
En el caso de las hipotecas fijas, UCI ofrece un interés desde el 2,90% hasta el 3,35%, y con plazos de amortización de entre diez y treinta años. Para los no residentes que elijan una hipoteca mixta, la entidad dispone de hipotecas con plazos fijos iniciales entre tres y diez años, desde 2,70%, hasta 3,20% y el resto del periodo a tipo variable desde 1,39%. Por último, UCI también ha lanzado una hipoteca variable con un plazo inicial del 2,75% durante el primer año y Euribor +2,09 para el plazo restante.
Todas estas hipotecas se ofrecen con un porcentaje de financiación de hasta el 70% sobre el precio de compra y con un plazo de amortización máximo de 30 años, siempre que los solicitantes no superen los 75 años de edad.
¿Se avecina un ciclo de hipotecas más caras?
La banca se encuentra actualmente en la dicotomía de apostar por la rentabilidad en las hipotecas o por vender más préstamos. En las últimas semanas se ha puesto sobre la mesa la posibilidad de subir el precio de las hipotecas, con el objetivo de ganar en rentabilidad. Y ya ha habido algún banco que ha endurecido las condiciones para acceder a un préstamo. Sin embargo, el efecto de esta medida puede ser negativo ya que no venderán tantas hipotecas y, por consiguiente, obtendrán menos ing
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
El euríbor bajará del 2% antes de que acabe el año, según los analistas y economistas
Los analistas y economistas españoles que forman parte del Panel de Funcas creen que el euríbor se situará por debajo del 2% a finales de año y que se mantendrá estable, pero con tendencia a la baja, hasta finales de 2026, cuando podría quedarse en torno al 1,9%. Por tanto, las cuotas de las hipotecas variables seguirán bajando cuando llegue el momento de revisar condiciones, aunque el ahorro cada vez será más limitado. Por otro lado, el consenso ha reducido sus previsiones del PIB y af
Se reactiva el interés por cambiar la hipoteca de banco para conseguir mejores condiciones
La estrategia de los bancos por ajustar sus ofertas hipotecarias a unos tipos de interés cada vez más bajos está impulsando de nuevo el interés de los consumidores por ‘mover’ sus préstamos a otra entidad financiera para lograr unas mejores condiciones. Según los datos de idealista/hipotecas, las subrogaciones representaron un 4,5% de las operaciones en el segundo trimestre del año y marcaron su primera subida desde finales de 2023. Además, la demanda también está repuntando y no s
UCI anticipa más firmas de hipotecas: "Entramos en un ciclo de financiación más favorable"
Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) prevé que este año se firmen más de 400.000 hipotecas en todo el país, un 10% más que en 2024, gracias a un entorno económico más favorable que podría traducirse en más de 700.000 compraventas de viviendas. La entidad augura un verano muy dinámico para el mercado hipotecario y afima que "la bajada de tipos supone una ventana de oportunidad para familias que habían paralizado su decisión de compra". También subraya que "no estamos ante un escen
La hipoteca fija de Ibercaja rompe el mercado: la nueva oferta se acerca al 2%
Ibercaja ha anunciado una mejora de las condiciones de su préstamo fijo para la compra de vivienda habitual, que marca el paso del mercado con un tipo de interés que se acerca al 2%. Desde esta semana, la oferta establece un interés del 2,15% frente al 2,75% que aplicaba hasta ahora, siempre que el cliente decida domiciliar la nómina y los recibos del hogar, y contrate seguros y un fondo de inversión. Se puede firmar a un máximo de 25 años, exige un importe mínimo de 100.000 euros y solo
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