Bankinter ha rebajado el interés de su hipoteca a tipo fijo y mixto. En algunos casos supone una reducción de hasta 20 puntos básicos en préstamos a tipo fijo a 15 y 20 años, en los que el interés desciende al 1,80% y al 2,10%, respectivamente. Sin embargo, obtener esos tipos de interés tan competitivos está condicionado a la contratación de un paquete de productos y cuentan con una serie de comisiones que no tiene la hipoteca variable.
Así, el tipo de interés de la hipoteca fija a 10 años se sitúa en el 1,60% frente al 1,75% anterior. La hipoteca a 15 años pasa al 1,80% desde el 2,00% anterior, mientras que el préstamo a 20 años se coloca en el 2,10% desde el 2,30% de antes.
Bankinter también ha rebajado en 10 puntos básicos los plazos a 15 y 20 años de las hipotecas a tipo mixto, una modalidad que cuenta con un tramo temporal a interés fijo (que es donde se aplica la rebaja) y otro a interés variable. Las hipotecas mixtas a 15 y 20 años pasarán a tener unos tipos del 2,00% y 2,30%, respectivamente.
“Si recordamos que el Euribor medio histórico está en el 2,60%, a largo plazo las ofertas a tipo fijo son sin duda una gran oportunidad”, explica Juan Villén, responsable de idealista/hipotecas.
Obtener esos tipos de interés estará condicionado a la contratación de un paquete de productos: domiciliación de nómina, contratación de seguro de vida y seguro de hogar. La no contratación de alguno de estos productos incrementaría esos tipos.
El préstamo hipotecario a tipo fijo de Bankinter puede solicitarse por personas físicas residentes tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso, el importe del préstamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación. En el caso de segunda residencia, ese límite del préstamo se sitúa en el 60% del menor de estos dos valores.
La hipoteca a tipo fijo de Bankinter, a diferencia de la oferta hipotecaria a interés variable, cuenta con comisión de apertura (1%) con un mínimo de 350 euros, comisión de amortización parcial/total (del 0,5% en los 5 primeros años de vida y del 0,25% en adelante) y de compensación por riesgo de tipos de interés (0,75%) en caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.
Las hipotecas a tipo fijo rompen la barrera psicológica del 2% de interés
Las hipotecas a tipo fijo está animando el mercado inmobiliario. Las entidades financieras están tirando el interés de sus préstamos para la compra de vivienda por debajo de la barrera psicológica del 2%. De hecho, Bankinter ha avivado la competencia entre bancos rebajando su hipoteca fija a 10 años al 1,80%.
Jaime Echegoyen, presidente de Sareb: “Las hipotecas a tipo fijo son muy atractivas, el euríbor volverá a subir"
Jaime Echegoyen está a punto de cumplir su primer año al frente de Sareb tras sustituir a Belén Romana a finales de enero del año pasado. En una entrevista exclusiva con idealista news explica como la entidad “ha superado la fase inicial de ‘start up’ e inicia una segunda etapa” centrada en la comercialización de sus activos. Además, apunta que el mercado ha cambiado: los suelos vuelven a ser interesantes, los fondos extranjeros han encontrado en las socimis una herramienta para in
Seis razones por las que (muy probablemente) te compensará elegir una hipoteca a tipo fijo
Durante 2015 se firmaron un 50% más que un año antes, mientras que en enero se formalizaron otros 2.400 préstamos de este estilo, casi un 90% más interanual. Los expertos aseguran que el tirón de estas hipotecas no ha hecho más que empezar y que su contratación seguirá al alza gracias a la mayor competencia bancaria, a su importancia en el resto de Europa, a su capacidad para contener la morosidad y a que es una buena alternativa de financiación para una segunda residencia o una viviend
Las hipotecas a tipo fijo triufan para las casas en la playa
El último informe del Colegio de Registradores asegura que las hipotecas fijas registraron un crecimiento récord en España durante 2015 hasta representar el 6,25% de los préstamos concedidos. La contratación ha sido especialmente intensa en Asturias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia y Baleares, lugares de segundas residencias y compradores extranjeros.
Miles de contribuyentes podrán recuperar hasta 1.300 euros en el IRPF por cancelar su hipoteca
Un reciente cambio de criterio por parte de Hacienda permitirá a miles de contribuyentes beneficiarse de la deducción fiscal en el IRPF por la cancelación del préstamo hipotecario de una vivienda comprada antes de 2013, año en el que el Gobierno de Mariano Rajoy acabó con la deducción por inversión en el hogar habitual. El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha determinado que la cancelación del préstamo hipotecario con el dinero obtenido de la venta del inmueble (adquiri
La hipoteca fija de Openbank se mantiene entre las mejores ofertas de otoño
El banco digital de Banco Santander sigue comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de primeras y segundas residencias más destacados del mercado. Tiene un tipo de interés del 2,46% con la domiciliación de la nómina y la contratación de seguros, y puede firmarse a un plazo de 25 años. Solo tiene comisión por la cancelación anticipada. Sin bonificaciones, el interés está por debajo del 3%.
¿Es obligatorio el seguro de vida de la hipoteca?
Al firmar una hipoteca, es habitual que el banco proponga contratar un seguro de vida junto al préstamo, pero ¿es obligatorio realmente? Muchos compradores aceptan este requisito sin saber si pueden elegir otra compañía o incluso prescindir de la póliza. En este artículo aclaramos qué dice la ley sobre el seguro de vida vinculado a la hipoteca, cuándo puede exigirse y qué derechos tienen los consumidores a la hora de contratarlo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta