El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) se prepara para recibir a su vigesimoprimera socimi. Según ha confirmado el gestor de la bolsa, Quonia Socimi debutará el próximo lunes 18 de julio en esta plataforma alternativa a un precio de 1,65 euros por acción y un valor de mercado de 42 millones de euros.
Para su puesta de largo, la compañía contará con la ayuda de Santander Investment Bolsa como proveedor de liquidez y con VGM Advisory Partners como asesor registrado.
Según consta en el folleto informativo de incorporación al mercado, la socimi es propietaria de varios edificios en Barcelona, Sevilla y Asturias cuyos usos principales son el residencial y el comercial. Su cartera suma una superficie bruta alquilable (SBA) de 12.200 m2. Ésta es la composición exacta, la localización y el uso de sus inmuebles, así como la superficie de cada uno:
Según los cálculos de la consultora EY, sus activos inmobiliarios están valorados en un rango de entre 60,9 y 67,9 millones de euros, entre los que destacan el edificio de viviendas situado en la calle San Vicente de la capital andaluza y los activos residencial y comercial del Paseo Juan de Borbón de la Ciudad Condal, que suman 30 millones de euros.
Un accionariado variado y curioso
Detrás de esta sociedad hay hasta 26 accionistas de perfiles muy diversos. Entre ellos están la sociedad de Singapur Eureka Global Pte, el vehículo de inversión del presidente de Quonia (Divo Milan Haddad); y Alfonso de Angoitia Noriega, el cerebro financiero y vicepresidente ejecutivo del grupo de medios mexicano Televisa que aparecía en los famosos 'papeles de Panamá'. Cada uno de ellos tiene un 15% del capital de la socimi.
También encontramos entre su accionariado a firmas de inversión como VRX I Investment Fund (un fondo con sede en las Islas Caimán y gestionado de forma indirecta por un consejero de Quonia), Infinitum Holdings (con domicilio social en Singapur y en manos de una consejera de la socimi) e Anima Mundi (domiciliada en Bahamas y propiedad de otra consejera de la sociedad), que suman aproximadamente una cuarta parte del capital.
Banque Heritage, un banco con domicilio social en suiza fundado hace 30 años por la familia Esteve (cuyo grupo es el principal productor mundial de café, algodón y cacao), controla casi un 14%, mientras que el resto de accionistas controla el 30% restante.
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