Izilend, el vehículo de financiación alternativa de FS Capital fundado en 2018, ha cerrado una nueva operación de financiación para la compra y rehabilitación de dos edificios adyacentes ubicados en el distrito de Chamberí, una de las zonas más reputadas de Madrid. El préstamo puente ha sido concedido a una promotora inmobiliaria especializada en proyectos de apartahoteles, apartamentos turísticos y pisos de alquiler de corto plazo.
Los dos edificios adquiridos por la promotora inmobiliaria suman una superficie total construida de 1.500 m2, repartidos entre 30 apartamentos y 3 locales comerciales, con un valor aproximado de venta de 15 millones de euros.
Los activos se encuentran en Chamberí, uno de los distritos más céntricos y cotizados de Madrid. Concretamente, los edificios se sitúan en una de sus zonas más activas, la Plaza de Olavide, con multitud de oferta cultural, comercial y de ocio, además de oficinas y oferta de vivienda. Esta ubicación permite tener acceso a zonas clave de la capital como el Paseo de la Castellana o la calle Fuencarral a pocos minutos caminando.
"Este proyecto refleja una vez más la flexibilidad de Izilend cuando el activo lo merece, financiando por encima del 70% de LTC. El equipo de Izilend sabe reconocer una buena oportunidad y, al no ser una plantilla rígida de riesgos, se adapta a las necesidades del cliente cuando se alinean todas las variables: cliente con un sólido historial, adquisición oportunista y activo líquido", afirma Jacobo Díaz de Bustamante, director de Izilend.
Hasta la fecha, Izilend ha financiado más de 450 millones de euros en cerca de 150 préstamos en España y Portugal, con un track record que se define por la diversidad de sus ubicaciones, estando presentes en más de 20 provincias.
Izilend: "Ahora competimos de igual a igual con bancos en proyectos residenciales tradicionales"
Asier Uriarte y Jacobo Díaz Bustamante, directores de la gestora de fondos alternativos Izilend, reciben a idealista/news en sus oficinas de Madrid para desvelar los planes de la compañía a medio y largo plazo. Díaz Bustamante es muy optimista con respecto a los nuevos métodos de financiación a tenor de sus últimas experiencias. "Ya no somos la opción después de que te digan que no cinco bancos", ha expresado. "Ahora competimos de igual a igual con entidades financieras en algunos proye
Las eléctricas avisan: el 83% de la red está saturada, peligran las conexiones de las nuevas viviendas
La Asociación de Empresas de la Energía Eléctrica (Aelec) ha alertado que el 83,4% de la red eléctrica en España está saturada, lo que compromete la conexión de nuevas viviendas y la viabilidad de futuros proyectos residenciales. El problema ya ha causado la paralización de promociones inmobiliarias por falta de suministro, y además, existe la amenaza de que las promociones futuras queden termiandas pero sin conexión. Por su parte, la Asociación Española de Centros de Datos (Spain DC
Los grandes inversores anticipan más operaciones inmobiliarias en los próximos dos años
El 73% de los inversores institucionales prevé un aumento en las transacciones inmobiliarias en los próximos dos años, frente al 64% registrado en 2024, según una encuesta realizada por la gestora inmobiliaria Patrizia a sus clientes. El segmento residencial se alza como el activo más valorado, con un 47% de los inversores que lo sitúan en primer lugar; seguido de residencias de estudiantes y 'coliving' (21%), y la logística (16%). La compañía alemana asegura que, "tras más de dos año
Las tres supercuentas remuneradas que pagan hasta un 3% y que vencen este otoño
La vuelta del verano ha regalado a los ahorradores una sorpresa hasta cierto punto inesperada: dos de las mejores cuentas remuneradas del momento en sus modalidades respectivas, la de Bankinter sin condiciones hasta un máximo del 2,5%, y la de Unicaja que exige ingresos mensuales y paga el 3% TAE (tasa anual equivalente), han sido prorrogadas un mes más hasta finales del mes de septiembre y de octubre, respectivamente.
Socimis y promotoras inician el tramo final de año sin bajistas y con potencial en bolsa
El ‘boom’ inmobiliario ha disparado el peso bursátil de las grandes socimis y promotoras españolas. Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial forman parte del Ibex 35 y el dúo que forman Metrovacesa y Neinor (esta última está en pleno proceso de opa sobre Aedas) supera ampliamente en los dos los casos los 1.000 millones de euros de capitalización bursátil. Los cuatro gigantes del sector encaran la recta final de 2025 sin rastro de los temidos ‘hedge fund’ en sus accionar
Último día para cobrar el dividendo de Sabadell con la opa de fondo
El banco catalán pagará un dividendo de 0,07 euros brutos por acción el próximo 29 de agosto. Pero sólo lo podrán cobrar quienes tengan acciones del banco antes del cierre de la sesión de hoy martes. En total, la entidad va a repartir 370 millones de euros entre sus accionistas. Un pago en la antesala del comienzo del periodo de aceptación de la opa de BBVA, cuyo resultado aún es incierto. Según los analistas, Sabadell no tiene mucho que perder a corto y medio plazo en bolsa, independi
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