La gestora especializada en inversiones inmobiliarias Talvion ha anunciado el desarrollo de nuevos proyectos en las áreas de 'health' (residentes de mayores y salud mental) y 'living' (residencial y coliving) por un valor conjunto de 78 millones de euros, reforzando su estrategia de diversificación y especialización en activos alternativos. Estos movimientos se enmarcan en el objetivo de la compañía de alcanzar los 650 millones de euros en valor de venta de proyectos bajo gestión para 2027, prácticamente el doble de su cartera actual.
En el segmento 'health', Talvion proyecta tres residencias de mayores en Andalucía: en Monteluz (Granada) con 100 plazas y 4.000 m2, en Huércal (Almería) con 120 camas y 5.000 m2, y en Burguillos (Sevilla) con 120 camas y 6.000 m2 de superficie. Estos activos suman un valor de venta estimado superior a 25 millones de euros.
La apuesta por la atención a la salud mental se traduce en tres residencias especializadas ubicadas en Butarque (Madrid), Castellón y Logroño, que totalizan 126 plazas, con un valor de venta agregado de 11 millones de euros.
En el ámbito 'living', destaca el inicio del Residencial en Jávea (Alicante), con 85 viviendas de dos y tres dormitorios, y el desarrollo de dos nuevos proyectos de coliving en Valencia que alcanzarán las 121 unidades habitacionales y un valor conjunto estimado de 52 millones de euros.
Talvion cumple diez años en el mercado español y ha finalizado 21 proyectos valorados en 125 millones de euros, ofreciendo rentabilidades medias superiores al 20% anual a sus inversores. Actualmente, su cartera suma cerca de 30 proyectos en marcha con un valor de venta total de 350 millones de euros.
Para consolidar su estrategia de crecimiento y consolidar el atractivo para capital institucional, la gestora ha incorporado como nuevo CEO de asset management a Alejandro Herraiz, profesional con más de veinte años de trayectoria internacional en el sector.
“El futuro del mercado pasa por adaptar los proyectos a las demandas sociales y a las macro-tendencias actuales, con especial enfoque en los sectores de 'living', 'health' y 'tech & science”, ha señalado José Solero, consejero delegado de Talvion.
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