Inversión

Las economías familiares afrontan unos momentos difíciles. La subida del precio de la energía, el rally del euríbor y los nubarrones en forma de ralentización económica obligan a los españoles a hacer muchos números para cuadrar las cuentas. Pero hay formas de conseguir dinero en efectivo, rápido y sin más esfuerzo que la decisión de cambiar de banco. Repasamos las mejores ofertas para cambiar la nómina y aprovechar la bonificación que ofrecen las entidades, que alcanzan los 300 euros en algunos casos.

Los grandes fondos de inversión han comenzado a aplazar sus inversiones en el inmobiliario español. El panorama que dibuja una más que posible recesión, mayores problemas en el acceso a la financiación y el descenso del consumo han puesto en alertar a estos vehículos de inversión. Fuentes del sector afirman que los activos valdrán menos dentro de seis y meses y por eso se han comenzado a caer muchas operaciones que estaban a punto de cerrarse.

Según el último informe europeo de Savills, el primer semestre de 2022 ha batido el récord en este periodo en Europa en inversión inmobiliaria en residencial en alquiler con un volumen de inversión de 27.300 millones de euros. En España se registró el 7% del total de esta cifra, en torno a 1.875 millones de euros, un 48% más que en el mismo periodo del año pasado.

Iroko Zen continúa saciando su hambre de inversión en España. La compañía continúa con su política activa de adquisiciones Europa y refuerza su protagonismo en el negocio logístico con la compra de dos nuevos activos en el país, en esta ocasión ubicados en Andalucía, arrendados a Correos. La operación se enmarca en una compra de más de 6 millones de euros que ha llevado a cabo la socimi y en la que también se incluyen dos inmuebles en Francia.

Dice el célebre consejo de los bolsistas que nunca intentes coger un cuchillo cuando cae o, lo que es lo mismo, que hay que evitar la tentación de comprar un activo en pleno desplome. Lo más seguro es que vuelva a caer. ¿Se puede aplicar esta frase en sentido contrario a los depósitos, cuyas rentabilidades empiezan a subir a máxima velocidad? El riesgo de contratarlos ahora es que podemos perder oportunidades mejores a la vuelta de la esquina. La clave para acertar es elegir bien el producto y el plazo. Los depósitos más rentables a tres meses ofrecen hasta un 1% de rentabilidad, mientras que hay depósitos a 36 meses que dan una rentabilidad de hasta el 2,47%.

Makro prevé duplicar su tamaño en cinco años con la apertura de hasta siete plataformas logísticas y cuatro centros, sin precisar la cifra total de inversiones, según ha anunciado su consejero delegado, David Martínez, en la presentación del Plan Estratégico de la compañía.De esta forma, la fir

Los fondos de inversión acumulan una rentabilidad negativa del 6,83% en los ocho primeros meses del año, según datos de la patronal Inverco.

El sector inmobiliario europeo vive una situación insólita en bolsa en el tramo final del tercer trimestre del año. En estos momentos, todas las compañías del Stoxx Europe 600 Real Estate están en números rojos en lo que va de año. Las pérdidas del indicador superan hasta ahora el 30%, el peor registro desde el lejanísimo 2008, cuando el pinchazo de la burbuja inmobiliaria provocó un desplome histórico de más del 50% en el ejercicio completo. La subida de los tipos de interés en la zona euro ha puesto a los inversores en una posición muy defensiva y las ventas de acciones han sido masivas en las últimas semanas. Los inversores vislumbran una recesión de calado en la zona euro y nuevas e importantes subidas de los tipos de interés. TAG Inmobilien, Aroundtown y Vonovia son las compañías europeas más castigadas.

Las firmas de inversión Inbest y GPF Capital han creado una nueva socimi que se encuentra ya constituida, capitalizada y con las dos primeras compras ejecutadas. Inbest-GPF Multi Asset Class Prime Socimi podrá comprar activos inmobiliarios de alto ‘standing’ por valor de más de 600 millones de euros. Ya ha comprado dos inmuebles a El Corte Ingles por más de 50 millones de euros y se encuentran en Sevilla y Córdoba.

PortAventura World ha sido elegido mejor parque temático de Europa en los World of Parks Awards de la web de ocio worldofparks.eu.El show Destination Dance, que tiene lugar en el Gran Teatro Imperial, ha obtenido el premio de 'Mejor espectáculo' producido en un parque temático en toda Europa.

La residencia de estudiantes LIV Student Barcelona 22@ ha sido inaugurada este miércoles con el objetivo de recibir a los estudiantes al inicio del curso académico, en el mes de septiembre.

Urbas ha protagonizado dos de las semanas más vertiginosas de su larga trayectoria en bolsa. En una segunda quincena de agosto hiperactiva en la que ha anunciado las compras del grupo Ingeser y de la promotora CRH, y la creación de una sociedad para crecer en el mercado de Arabia Saudí, los inversores han movido el 22% del capital de la compañía en la segunda quincena de agosto. Desde 2018, la compañía ha más que quintuplicado su valor de mercado.

España fue, tras EEUU, el país del mundo con mayor inversión anual en 'proptech' entre 2020 y 2021, llegando a una cifra total de 824 millones de euros, según un informe presentado por los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) en Cataluña y Deloitte. Es el tercer país europeo con más empresas de este sector, tras Reino Unido y Alemania, y las previsiones apuntan a que el negocio seguirá creciendo, impulsado por la creciente digitalización de la economía y el aumento de la demanda.

El primer edificio, Marina, suma 538 unidades y está situado en el distrito 22@ de Barcelona. El segundo, Poble Sec, dispone de 97 unidades y se encuentra en la zona de Sant Antoni. Los activos, que fueron construidos en 2009 y 2007, respectivamente, fueron totalmente reformados en 2017 y cuentan con servicios como un gimnasio, un hall, salas de reuniones, una sala de conferencias o cinco piscinas en su azotea.

El Gobierno ya ha iniciado los trámites para estudiar las distintas posibilidades encaminadas a introducir un nuevo sistema de peajes en todas las autovías del país a partir de 2024, tal y como se comprometió con Bruselas a cambio de recibir los fondos europeos valorados en 70.000 millones de euros

Final de una era. A la espera de que el Banco Central Europeo (BCE) certifique el próximo 8 de septiembre la segunda subida del precio del dinero en 2022, las rentabilidades de los activos sin riesgo siguen sacando la cabeza del pozo. Con la vuelta de los tipos de interés de las Letras del Tesoro a tres meses a niveles positivos, ya no hay rastro de retornos negativos en el mercado español. Los inversores con aversión al riesgo recuperan poco a poco la sonrisa.

La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (Aepsi) calcula que el precio medio de la vivienda subirá un 5% durante el próximo año, impulsado por la inflación y las subidas de los tipos de interés. Cree que en la recta final de año se producirá una caída de la capacidad de compra de los ciudadanos, aunque espera que la inversión se mantenga alta en las principales ciudades, ya que el inmobiliario seguirá considerado como un valor refugio frente a la pérdida de poder adquisitivo.

El mercado inmobiliario español mejora su posición en el apartado de transparencia. Nuestro país ha escalado hasta el puesto 18 en un ranking elaborado por la consultora JLL y su brazo inversor La Salle. España mejora en cuestiones como el blanqueamiento de capitales o sostenibilidad, pero aún así se sitúa todavía en el segundo escalón de países transparentes.

La inflación, los problemas en las cadenas de suministro, la guerra en Ucrania y el miedo a una recesión económica son algunos de los factores que están pasando factura al inmobiliario europeo en los últimos meses. Según la entidad alemana Deutsche Hypo, el mercado español mantiene una elevada actividad y se está comportando hasta ahora mejor que el alemán, el francés o el británico, aunque su futuro vendrá determinado por la velocidad a la que suban los tipos de interés y las restricciones energéticas que puedan imponerse a corto plazo.

Portugal sigue estando en el punto de mira de las empresas inmobiliarias españolas, en varios frentes. Prueba de ello es la última cotización en la Bolsa de Lisboa, protagonizada por One by One, nombre comercial de la empresa española Promontoria MACC Residencial 1x1, propiedad del fondo Cerberus. La empresa madrileña de inversión y gestión inmobiliaria fue admitida a cotización en el mercado no regulado el mes pasado, con una capitalización de 32,8 millones de euros. Y, tras Merlin Properties en enero de 2020 y Ktesios en junio de 2021, es la tercera socimi española que sale a la bolsa nacional.

Los diferentes tipos de activos inmobiliarios siguen siendo los favoritos de los altos patrimonios, ante la alta inflación que se ha venido registrando, la invasión de Ucrania y las subidas de tipos por parte de los bancos centrales. "Podemos decir que son activos tangibles y se pueden ver al pasear por las zonas donde están ubicados, generan rentas ligadas a la inflación que ayudan a mantener un alto nivel de vida", señala el director de Real Estate de iCapital, Martín de Abbad.

La inflación, la guerra entre Rusia y Ucrania, un nuevo virus que parece estar teniendo más protagonismo del que esperábamos... Todos estos factores hacen que la ‘vuelta al cole’ del inmobiliario español se presente con dudas y mucha expectación. Desde idealista/news hemos consultado a los principales directivos del sector, que explican que el pesimismo, la moderación en la inversión y “la sensación de cuesta arriba de este septiembre” serán protagonistas del último trimestre del año.

Aedas pasa por su peor momento como empresa cotizada. La acción pierde alrededor de un 15% de su valor en este arranque del segundo semestre de un año de más a mucho menos en bolsa. La caída acumulada en el año se va ya cerca del 25%, un desplome sin precedentes desde el estallido del Covid-19 en marzo de 2020. La diferencia es que, ahora, el descenso responde a factores exclusivamente achacables a la compañía: el rumor de la venta de un 10% por parte de Castlelake y la revisión a la baja de los resultados de 2022-2023. Sin embargo, todas los analistas mantienen su recompendación de compra. Aedas puede tener un potencial de subida del 75%.