Iroko Zen continúa saciando su hambre de inversión en España. La compañía continúa con su política activa de adquisiciones en Europa y refuerza su protagonismo en el negocio logístico con la compra de dos nuevos activos en el país, en esta ocasión ubicados en Andalucía y arrendados a Correos. La operación se enmarca en una compra de más de 6 millones de euros que ha llevado a cabo la socimi y en la que también se incluyen dos inmuebles en Francia.
El primero de los activos que ha adquirido Iroko está en Huelva, al oeste de Sevilla, no lejos de la frontera con Portugal, en un área de población de más de un millón de habitantes. La segunda está en Jaén, entre las ciudades de Córdoba y Granada, en el corazón de un parque empresarial que ya acoge empresas del sector como GLS, Seur o Nacex.
El activo de Huelva es de nueva construcción y el ubicado en Jaén es reciente (2019). Suman una superficie de más de 7.300 m2 y están alquilados íntegramente a la empresa Correos Express en régimen de arrendamiento en firme a 10 años, contados a partir de la entrega de los edificios.
Iroko ya tiene planes para adquirir una tercera plataforma de mensajería en España, en la parcela vecina al activo de Jaén, que será entregada en las próximas semanas. Este activo se arrendará íntegramente a CTT, líder portugués en el sector de la mensajería.
La operación, en la que se han invertido más de 6 millones de euros, también se incluyen dos activos en el mercado francés. Allí, los activos están ubicados en Montmarault (Allier) y Varennes-Vauzelles (Nièvre), ambos alquilados a Fedex y cuentan con una superficie de más de 2.000 m2.
Iroko Zen en España
Estas compras se suman a las que ha ido llevando a cabo el grupo en España en los últimos meses. La compañía compró el pasado abril dos almacenes ubicados en Madrid y Bilbao por 13,7 millones de euros, tal y como adelantó idealista/news.
El primer inmueble se encuentra en Azuqueca de Henares, a 45 km al este de Madrid, en la zona industrial de Miralcampo donde se encuentran empresas como Prologis, Mercedes-Benz, MRW o Carrefour. La segunda propiedad está ubicada al norte de Bilbao, en el Polígono Industrial El Abra, donde están instalada empresas como Caterpillar o MAN Trucks. La suma de los dos edificios es de 20.000 m2.
La socimi realizó su primera inversión fuera de Francia en julio con la adquisición de un supermercado Dia ubicado en el centro de Barcelona. El establecimiento se encuentra en el número 244 de calle Rocafort, en el distrito de Eixample Izquierdo, y estará alquilado a Dia hasta 2038.
El grupo también selló en diciembre la compra de su segundo activo en el mercado español, ubicado en la ciudad de Avilés, en Asturias, operado por la cadena de supermercados Dia. El activo, que cuenta con una superficie comercial de 1.200 m2, está ubicado en el centro de la ciudad en un entorno residencial y comercial, cerca de tiendas de cadenas como Zara, Massimo Dutti o Casa.
En marzo, la compañía se hizo con un activo de oficinas ubicado en pleno centro de Madrid. El activo goza de una buena ubicación en el corazón del distrito financiero de la capital española, en una calle paralela al Paseo de la Castellana, que es una de las principales arterias que unen el centro histórico con el norte de la ciudad donde se encuentran las Cuatro Torres. La operación ha sido intermediada por aCapital.
El activo está ubicado en la planta baja y el primer piso de un complejo de edificios más grande completamente renovado en 2021 y que tiene una excelente visibilidad con tres fachadas y acceso principal a través de la calle Agustín Betancourt. Cuenta con una superficie aproximada de 780 m2 y está a 150 metros de la estación de metro Nuevos Ministerios.
El inmueble está alquilado íntegramente por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones bajo un nuevo contrato de alquiler con un periodo de compromiso en firme de 5 años. Estas oficinas le generarán a Iroko Zen unos ingresos por rentas de más de 200.000 euros anuales.
La socimi francesa Iroko invierte 13,7 millones en dos activos logísticos en Madrid y Bilbao
La socimi francesa Iroko Zen continúa con su política activa de adquisiciones Europa y refuerza su protagonismo en el negocio logístico. La compañía ha comprado dos almacenes ubicados en Madrid y Bilbao por 13,7 millones de euros, tal y como ha podido sabe idealista/news.
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La socimi francesa Iroko Zen continúa con su política activa de adquisiciones Europa y entra en el distrito financiero de Madrid. Después de sus dos primeras inversiones en España, Iroko Zen acaba de hacerse con un activo de oficinas ubicado en pleno centro de Madrid, tal y como ha podido saber idealista/news.
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