La compañía ha iniciado el proceso de búsqueda de socios para desarrollar un proyecto logístico alrededor de los principales aeropuertos españoles y para ello ha escogido el modelo de concurso público, que es lo que, según su presentación remitida a la CNMV, prevé poner en marcha a mediados de 2021.
El mercado inmobiliario español sigue levantando pasiones entre los inversores europeos. España, con ciudades como Madrid y Barcelona a la cabeza, sigue siendo un destino de inversión muy relevante para los inversores europeos y globales a pesar del covid-19.
Por octavo año consecutivo, Apple se sitúa como la compañía más valiosa del mundo, con un valor de 322.999 millones de dólares, según el informe ‘Best Global Brands 2020’, elaborado por la consultora Interbrand. Pero la marca de la manzana mordida no es la única tecnológica de la lista. Le siguen, con algo de distancia, las otras grandes como Amazon (200.667 millones de dólares), Microsoft (166.001 millones de dólares), casi igualado con Google (165.400 millones de dólares).
Más hoteles a la venta tras el impacto del covid-19 en el sector del turismo. El fondo californiano Farallon, propietario del Mandarin Oriental de Barcelona desde que el pasado marzo comprara la deuda la empresaria andorrana Maria Reig, ha decidido sacarlo al mercado con un precio de 200 millones de euros, según han explicado fuentes cercanas al proceso de venta a idealista/news.
La sociedad de inversión inmobiliaria Millenium ha cerrado la compra del Palacio Vista Eder, situado frente a la bahía de La Concha (San Sebastián), por un importe de 10,5 millones de euros. El inmueble data de principios del siglo XX, va a ser reformado y reabrirá sus puertas en 2022 como un hotel boutique de lujo. Con esta operación, la socimi suma 10 hoteles valorados en unos 500 millones de euros.
Según el último informe de BNP Paribas Real Estate, la contratación de espacios logísticos en Madrid durante el tercer trimestre del año alcanzó 426.754 m2, lo que supone registrar máximos niveles históricos de la demanda en un trimestre. En el acumulado del año, la contratación suma 650.028 m2 hasta el 1 de octubre, un incremento del 56% respecto al mismo periodo del año anterior, mejorando los registros de los tres primeros trimestres en 2018, mejor año de la serie histórica.
Los grandes fondos internacionales están aprovechando la crisis del coronavirus para entrar en el capital de algunas de las principales cotizadas en España, tras las fuertes caídas en bolsa que están sufriendo muchas empresas. En concreto, han tomado participaciones en 11 compañías, y en m
El mercado prevé un inminente repunte de la inversión inmobiliaria en toda Europa. Según un estudio de Colliers, en la recta final del ejercicio se acelerará la firma de operaciones, hasta situarse en torno a 100.000 millones de euros, el doble que en los dos trimestres anteriores. La vivienda y la modalidad de construir para alquilar, más conocida como 'build to rent', siguen acaparando el interés de los inversores, que ven a Madrid como uno de los mercados con más oportunidades.
La sociedad de inversión inmobiliaria Healthcare Activos Yield tiene 27 activos, entre hospitales, clínicas y residencias de mayores, valorados en 310 millones de euros. Esta socimi ha dejado a un lado el parqué doméstico y ha empezado a cotizar en el Euronext de París con el compromiso de pagar dividendo trimestral y aumentar su cartera de inmuebles.
En el tercer trimestre, el mercado inmobiliario comercial (oficinas,retail y logística) sumó 1.200 millones, un 40% menos que hace un año, pero supone una mejora notable frente a la drástica caída del segundo trimestre, que fue del 80%, según datos provisionales de JLL. En el acumulado del año, la cifra asciende a 4.000 millones de euros (un 18% menos), gracias a un arranque de ejercicio muy potente.
El gigante estadounidense Blackstone ha cerrado este mes el mayor fondo de deuda inmobiliaria de la historia. En concreto, la firma, que comenzó a recaudar dinero para Blackstone Real Estate Debt Strategies IV en la primavera de 2019, ha conseguido levantar 8.000 millones de dólares.
La sociedad de inversión inmobiliaria JSS Real Estate ha recibido el visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil, rebautizado como BME Growth, para empezar a cotizar el próximo 25 de septiembre. Tiene en cartera dos edificios de oficinas en Madrid que suman 25.000 m2 de superficie, tienen como inquilinos a FCC y el Canal de Isabel II y alcanzan un valor de mercado de 145 millones de euros. Sus planes pasan por comprar más activos, principalmente oficinas y hoteles, por un máximo de 150 millones por operación.
Los Matutes y Siemens sellado un acuerdo para levantar una ciudad sostenible e inteligente, que se ubicará en el municipio de Entre Ríos, en el litoral norte del estad de Bahía, al este de Brasil. Se llamará Aguaduna y comenzará a construirse en 2021.
El año bursátil podría cerrarse con la cifra más baja de rentabilidad por dividendo entregado por las empresas cotizadas en la bolsa española desde 2004, con cerca de 15.000 millones de euros. Lejos de los más de 31.000 millones que las compañías del parqué pagaron a sus accionistas el pasado 2019.
La socimi británica Segro ha continuado con su plan de expansión en España tras adquirir ocho nuevos activos, a través de la sociedad Selp, en ubicaciones 'prime' en Madrid y Barcelona. Estos ocho activos cuentan con una superficie edificable total de más de 240.000 m2. En la actualidad, Segro tiene una cartera de inmuebles de 440.000 m2 con un valor actual superior a los 450 millones de euros.
La compra realizada por el fondo EQT IX Fund para comprar las acciones de idealista al fondo Apax Partners, por un valor de la compañía de 1.321 millones de euros, se ha convertido en la mayor venta de una tecnológica española.
La banca de inversión espera la resolución del Tribunal Supremo que decidirá si pueden ser asesores, financiadores y valoradores en una misma opa, para evitar un conflicto de intereses. La Audiencia Nacional invalidó en abril de 2019 el precio de la opa de FCC sobre Cementos Portland, y que la CNMV ha recurrido ante el Supremo. Ahora se espera un fallo a finales de 2020 o comienzos de 2021.
Las firmas Servihabitat y Gramina Homes, propiedad del fondo estadounidense Lone Star, han cerrado la venta del hotel de cuatro estrellas cuya titularidad compartían en Granada. Se trata de un establecimiento operado por la cadena Abba y por él han recibido unos 9 millones de euros. El nuevo propietario es un inversor privado cuyo nombre no ha sido desvelado.
La consultora Cushman & Wakefield asegura que el sector hotelero sigue derrochando atractivo entre los inversores y sitúa a España entre los pocos mercados que han logrado captar capital en el primer semestre respecto a 2019. Sin embargo, cree que no habrá operaciones hasta que no bajen los precios, lo que podría producirse entre finales de año o principios de 2021.
La consultora EY sitúa a España como el tercer país europeo con más proyectos de inversión sostenible para impulsar la recuperación económica tras el golpe del coronavirus. Tiene contabilizadas 79 iniciativas que suman unas necesidades de financiación de 24.500 millones de euros, unas cifras que solo superan Francia e Italia. No obstante, el peso de los proyectos para reformar inmuebles o mejorar su eficiencia energética es inferior al otros países como Alemania o Suecia.
Según un informe sobre el sector que elabora la consultora inmobiliaria Knight Frank, el primer semestre del 2020 la inversión en retail alcanzó los 970 millones de euros cifra que representa un 75% más que la registrada hace un año, cuando la inversión llegó a situarse en 550 millones de euros.
El vehículo de inversión inmobiliaria ALL IRON RE I ha recibido luz verde por parte del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para empezar a cotizar en los próximos días. La socimi, impulsada por los empresarios Ander Michelena y Jon Uriarte, fundadores de Ticketbis, se estrenará con una cartera de ocho edificios entre apartamentos y hostales, ubicados en diferentes ciudades españolas y Budapest. Su objetivo es crecer en Madrid, Barcelona, Andalucía y la zona de Levante.
La plataforma de compraventa de deuda inmobiliaria LEM Loan e-Market aplaza a final de año la vuelta de los inversores extranjeros al sector inmobiliario. Asegura que el mercado doméstico sigue siendo atractivo para el capital foráneo, aunque las operaciones se han congelado por la incertidumbre. Y prevé un regreso inminente, siempre que no se produzca un rebrote de coronavirus descontrolado.
Después de que los líderes europeos llegaran a un acuerdo para crear un fondo de reconstrucción de 750.000 millones de euros para luchar contra la crisis del covid-19, de los cuales España recibirá 140.000 millones de euros, los profesionales inmobiliarios han dado su punto de vista sobre cómo podrá beneficiarse el sector a corto-medio plazo, cómo impactará este préstamo en sus negocios y de qué manera podría salir beneficiado.
El supervisor financiero ha repasado en un informe la evolución que han tenido las sociedades de inversión inmobiliaria cotizadas desde su puesta en marcha en 2009. El Banco de España asegura que el valor de mercado de sus activos en el PIB doméstico supera el promedio europeo y que su exposición a la vivienda es reducida, ya que apenas supone un 1% del stock de pisos en alquiler. Además, sostiene que su consolidación en el mercado podría aumentar la oferta de pisos y, así, atenuar la tendencia alcista de los precios de los últimos años.
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