Roser, según qué sea no tiene que pagarlo el propietario. Como bien dice la primera respuesta, aunque sea con buen uso o digamos uso normal, si lo que hay es una pequeña reparación de algún tipo, como una tubería que pierde por el tiempo (aún con buen uso) eso lo deve pagar el inquilino. En este caso si hay que cambiar la caldera y cuesta miles de euros evidentemente, según mi opinión, debería ir a cargo del propietario. En el caso que fuese quitar carbonilla o simplemente, permitid mi incultura, hacer un formateo de la caldera o lo que sea pero pequeña reparación, según tengo entendido, debería pagarlo el inquilino.
Bla bla bla, aver dependiendo del contrato y anos que vivas en el piso, ay esta la ley. Ay contratos que te haces cargo de todo ,se tienes el piso con algunos anitos recuerda quen rompe viejo paga nuevo, se el piso é de protección oficial que é my caso mira el contrato: ay que se enterar antes de ablar. Grasias
Para el músico, decirle que lo primero que puede hacer (si tiene firmado contrato de arrendamiento), es acercarse a una comisaría o por la oficina de atención al ciudadano y denunciar o al menos pedir información de si existe algún tipo de arbitraje para estos casos, en los que no haga falta ni abogado ni procurador, para que os salga más barato a ambas partes, y tenga el mismo valor legal que un juicio.
En caso de no tener contrato de alquiler, estás "jodido", ya que debido a esos contratos de alquiler "en fraude" os ahorrais un dinero pero llegados a estos casos, os sale caro, ya que tenéis más dificil reclamar las cosas.
No obstante, en cualquiera de los casos, yo me pasaría por la comisaría o por la oficina de atención al ciudadano más cercana y pediría información.
Para Roser, autor de este artículo, la respuesta se resumiría en el parrafo anterior a este.
Alguien sabe quien paga el arreglo del calentador de agua?? , llevo 2 semanas viviendo en el piso y el calentador ha dejado de funcionar de un dia para otro, quisiera saber quien debe pagar el arreglo?? o reparacion??
O sea, se rompe una caldera que ha usado el inquilino por años, y que recibió nueva, y debe pagarla el dueño con el presupuesto solicitado por el inquilino, sin dar lugar a que sea el dueño el que busque quien lo arregle, cómo y acepte o no un presupuesto? Vaya negocio ser inquilino entonces!! Todo lo que se rompa y haya que cambiarlo de por vida con cargo a otro? Vaya, que vamos a conseguir que nadie quiera alquilar a no ser a precios astronómicos. Si yo alquilo un piso por 400 euros comunidad incluída, IBI, seguros...(cuando su precio de mercado es 750) porque me pide una familia que se lo rebaje que pasa por mal momento, también debo pagarle todos los electrodomésticos que se averíen cuando sólo esos inquilinos lo han usado? Nada nada, fin de alquilar pisos, y luego problemas de todos los tipos si lo necesitas, para que se vayan. Que hagan pisos de lquiler los sres políticos que son tan listos poniendo leyes, que no se paran a pensar que hoy por hoy la mayoría de los alquileres son
No marymiguel, no hagas caso a los que dicen que lo debes pagar tú. En España normalmente lo paga el arrendador pero NO es su obligación. Si tú dejas un piso con un horno nuevo y los inquilinos lo usan hasta que se estropea, deben cambiarlo porque cuando te dejen el piso, debe de haber un horno igual que el que dejaste y en perfecto uso. Qué sentido tiene sino hacer un inventario. La Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 21 punto 1 y 4 lo dice claramente. Si se cae el techo lo paga el Arrendador porque no se puede vivir sin él pero si se estropea la nevera, aunque haya que cambiarla, la paga el que la usa, o sea, el arrendatario.
No, mejor aún. Entra el inquilino a vivir en un piso en el que los electrodomésticos tienen una media de 20 años de antigüedad y empiezan a dar fallos por el uso del propietario y de inquilinos anteriores. Entonces, paga la caldera de 2500 €, la reparación de la lavadora, de la nevera... ¡Qué negocio alquilar pisos así!
22 Respuestas:
Prueba
Roser, según qué sea no tiene que pagarlo el propietario. Como bien dice la primera respuesta, aunque sea con buen uso o digamos uso normal, si lo que hay es una pequeña reparación de algún tipo, como una tubería que pierde por el tiempo (aún con buen uso) eso lo deve pagar el inquilino.
En este caso si hay que cambiar la caldera y cuesta miles de euros evidentemente, según mi opinión, debería ir a cargo del propietario. En el caso que fuese quitar carbonilla o simplemente, permitid mi incultura, hacer un formateo de la caldera o lo que sea pero pequeña reparación, según tengo entendido, debería pagarlo el inquilino.
Suerte!
Bla bla bla, aver dependiendo del contrato y anos que vivas en el piso, ay esta la ley. Ay contratos que te haces cargo de todo ,se tienes el piso con algunos anitos recuerda quen rompe viejo paga nuevo, se el piso é de protección oficial que é my caso mira el contrato: ay que se enterar antes de ablar. Grasias
Lo que hay es que aprender a escribir antes de hacerlo en público.
Para el músico, decirle que lo primero que puede hacer (si tiene firmado contrato de arrendamiento), es acercarse a una comisaría o por la oficina de atención al ciudadano y denunciar o al menos pedir información de si existe algún tipo de arbitraje para estos casos, en los que no haga falta ni abogado ni procurador, para que os salga más barato a ambas partes, y tenga el mismo valor legal que un juicio.
En caso de no tener contrato de alquiler, estás "jodido", ya que debido a esos contratos de alquiler "en fraude" os ahorrais un dinero pero llegados a estos casos, os sale caro, ya que tenéis más dificil reclamar las cosas.
No obstante, en cualquiera de los casos, yo me pasaría por la comisaría o por la oficina de atención al ciudadano más cercana y pediría información.
Para Roser, autor de este artículo, la respuesta se resumiría en el parrafo anterior a este.
Alguien sabe quien paga el arreglo del calentador de agua?? , llevo 2 semanas viviendo en el piso y el calentador ha dejado de funcionar de un dia para otro, quisiera saber quien debe pagar el arreglo?? o reparacion??
O sea, se rompe una caldera que ha usado el inquilino por años, y que recibió nueva, y debe pagarla el dueño con el presupuesto solicitado por el inquilino, sin dar lugar a que sea el dueño el que busque quien lo arregle, cómo y acepte o no un presupuesto? Vaya negocio ser inquilino entonces!! Todo lo que se rompa y haya que cambiarlo de por vida con cargo a otro? Vaya, que vamos a conseguir que nadie quiera alquilar a no ser a precios astronómicos. Si yo alquilo un piso por 400 euros comunidad incluída, IBI, seguros...(cuando su precio de mercado es 750) porque me pide una familia que se lo rebaje que pasa por mal momento, también debo pagarle todos los electrodomésticos que se averíen cuando sólo esos inquilinos lo han usado? Nada nada, fin de alquilar pisos, y luego problemas de todos los tipos si lo necesitas, para que se vayan. Que hagan pisos de lquiler los sres políticos que son tan listos poniendo leyes, que no se paran a pensar que hoy por hoy la mayoría de los alquileres son
No marymiguel, no hagas caso a los que dicen que lo debes pagar tú. En España normalmente lo paga el arrendador pero NO es su obligación. Si tú dejas un piso con un horno nuevo y los inquilinos lo usan hasta que se estropea, deben cambiarlo porque cuando te dejen el piso, debe de haber un horno igual que el que dejaste y en perfecto uso. Qué sentido tiene sino hacer un inventario.
La Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 21 punto 1 y 4 lo dice claramente. Si se cae el techo lo paga el Arrendador porque no se puede vivir sin él pero si se estropea la nevera, aunque haya que cambiarla, la paga el que la usa, o sea, el arrendatario.
son de particulares que han comprado con el ahorro y hipoteca una segunda vivienda para asegurarse una vejez...y no están montados en el dólar.
No, mejor aún. Entra el inquilino a vivir en un piso en el que los electrodomésticos tienen una media de 20 años de antigüedad y empiezan a dar fallos por el uso del propietario y de inquilinos anteriores. Entonces, paga la caldera de 2500 €, la reparación de la lavadora, de la nevera... ¡Qué negocio alquilar pisos así!
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