He vendido mi casa y la empresa inmobiliaria que lo ha hecho en mi nombre, me pide a la hora de darme las arras, la mitad como parte de su comisión ?

Donde dice que solo se puede cobrar al vendedor? donde dice que los honorarios están entre el 5 y 8%? es mas, donde hay una ley que regule a los honorarios de las inmobiliarias?
Para mi que algunos os hacéis un lío para justificar un mal servicio. Yo cobro al vendedor y al comprador, porque para algo doy un servicio a los dos. Al vendedor le pongo el piso a la venta, lo publicito, pongo a su disposición toda mi estrategia de marketing para, finalmente, conseguir la venta. Al comprador le encuentro la vivienda que busca, negocio rebajas en su nombre, le asesoro legal, fiscal y financieramente y, finalmente, compra lo que quiere en el precio que quiere. Dos servicios, dos comisiones. Y si, lo digo claramente y antes de la visita, no después de la visita. Eso lo hacen los que se avergüenzan de lo que cobran o los que no sabes justificar su trabajo.
En cuanto a lo de cobrar cuando se perfecciona el contrato de arras tenéis razón, debería ser así, pero yo, como parte del servicio total ofrecido, cobro cuando firmo. Asumo un riesgo? si, en parte, pero quien no arriesga no gana. Por cierto, a todos los que dicen que no es así que vayan a consumo, porque mi contrato lo han visado ellos y me hicieron poner que yo cobraba una vez localizado el comprador, no en la escritura publica... lo mejor seria denunciar a consumo entonces, no?
Un saludo. Acepto criticas, insultos y lo que querais, no pienso volver a escribir.

Hola.
Os cuento dos situaciones que tenemos por si me podeis ayudar. La primera es que hemos visto un piso con una Agencia. No hemos firmado nada con ellos y bueno después de hacer una oferta resulta que llamaron a otros clientes para que la igualara. Total que nos hemos puesto directamente en contacto con los dueños y puede que nos acepten la oferta pero queremos estar seguros que aunque nos enseñara el piso la agencia al no haber firmado nada no tenemos porque rendirles cuentas.
La segunda es parecida . Otro piso que ha visto mi suegra y firmó la visita. Luego hemos ido nosotros directamente con los dueños a verlo. ¿Nos compromete conla agencia la visita de mi suegra?
Muchas gracias de antemano.
Una ultima pregunta. Una vez terminado el contrato con lainmobiliaria ¿Puedo vender el piso a alguien que me trajo la inmobiliaria sin pagarle la comisión? Hay un periodo que tengo que esperar?