Lo primero que usted tiene que hacer es ir al banco y presentar un afotocopia de la escritura de la vivienda que quiere comprar, sus ingresos, su declaración de la renta. Si el banco considera que de sus ingresos el 40% lo puede destinar a la vivienda el mismo pedira una tasación para saber el valor del inmueble y una vez tenga la tasación el banco le concedera la hipoteca por el 80% del valor para que usted efectue la compra. Tiene que tener en cuenta que usted tendrea que hacer frente al resto del importe mas un 10% de gastos notariales de hacienda etc... Espero servirle de ayuda.
Que la vivienda sea vpa no significa que esté tasada por defecto, sino que tiene un precio máximo por encima del cual no se puede vender (por ser protegida), aunque sí por debajo
Habla con el banco y exponles este precio. Lo lógico es que en base a un estudio preliminar te digan las opciones reales que tienes para que te concedan un préstamo para el 80% del valor máximo de la vivienda Como dice Teresa, con tus ingresos y situación laboral te pueden dar una idea del préstamo máximo que te pueden conceder, para que tú veas si te encaja. Si necesitan una tasación exacta se podría hacer después
2 Respuestas:
Lo primero que usted tiene que hacer es ir al banco y presentar un afotocopia de la escritura de la vivienda que quiere comprar, sus ingresos, su declaración de la renta. Si el banco considera que de sus ingresos el 40% lo puede destinar a la vivienda el mismo pedira una tasación para saber el valor del inmueble y una vez tenga la tasación el banco le concedera la hipoteca por el 80% del valor para que usted efectue la compra.
Tiene que tener en cuenta que usted tendrea que hacer frente al resto del importe mas un 10% de gastos notariales de hacienda etc...
Espero servirle de ayuda.
Hola chony,
Que la vivienda sea vpa no significa que esté tasada por defecto, sino que tiene un precio máximo por encima del cual no se puede vender (por ser protegida), aunque sí por debajo
Habla con el banco y exponles este precio. Lo lógico es que en base a un estudio preliminar te digan las opciones reales que tienes para que te concedan un préstamo para el 80% del valor máximo de la vivienda
Como dice Teresa, con tus ingresos y situación laboral te pueden dar una idea del préstamo máximo que te pueden conceder, para que tú veas si te encaja. Si necesitan una tasación exacta se podría hacer después
Un saludo
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