Quizá te puedan ayudar mejor en el foro de fiscalidad, ya que realmente es en la cantidad de impuestos a pagar donde va a venir la diferencia. Las dos opciones que tenéis es la donación o la venta (sucesión no porque esto sólo aplica a las herencias por fallecimiento)
La diferencia dependerá de si tu hermano te quiere donar el piso, es decir, regalar, o bien vendértelo: esa es la clave para decidir entre donación o venta
En mi opinión lo que deberíais hacer es en primer lugar ver con el ivima/la comunidad autónoma si el piso tiene alguna limitación de precio aunque ya se pueda vender y sobre ese valor si lo hay o sobre el que pactéis vosotros si el piso ha quedado totalmente libre, hacer la transmisión. En impuestos te costaría el 7% del valor de compra, a lo que habría que añadir los gastos de la subrogación de hipoteca
Hola me gustaria saber si tengo opcion de cambiar la titularidad de un piso del ivima de un familiar que llevo viviendo con el 7 años y el se quiere marchar del barrio ... y me gustaria saber si tengo la opcion de ponerlo a mi nombre ... espero respuesta ...
2 Respuestas:
Hola,
Quizá te puedan ayudar mejor en el foro de fiscalidad, ya que realmente es en la cantidad de impuestos a pagar donde va a venir la diferencia. Las dos opciones que tenéis es la donación o la venta (sucesión no porque esto sólo aplica a las herencias por fallecimiento)
La diferencia dependerá de si tu hermano te quiere donar el piso, es decir, regalar, o bien vendértelo: esa es la clave para decidir entre donación o venta
En mi opinión lo que deberíais hacer es en primer lugar ver con el ivima/la comunidad autónoma si el piso tiene alguna limitación de precio aunque ya se pueda vender y sobre ese valor si lo hay o sobre el que pactéis vosotros si el piso ha quedado totalmente libre, hacer la transmisión. En impuestos te costaría el 7% del valor de compra, a lo que habría que añadir los gastos de la subrogación de hipoteca
Saludos,
Elena
Hola me gustaria saber si tengo opcion de cambiar la titularidad de un piso del ivima de un familiar que llevo viviendo con el 7 años y el se quiere marchar del barrio ... y me gustaria saber si tengo la opcion de ponerlo a mi nombre ... espero respuesta ...
Un saludo ..
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