Bext Valdebebas 2025, el próximo edificio de 'flex living' que podría salir al mercado

Tras el éxito de Bext Vallecas, recientemente vendido a GMP, el mercado ya apunta a Bext Valdebebas 2025 como el próximo gran activo del sector 'flex living' que podría cambiar de manos, según afirman varias fuentes a idealista/news. Aunque la operación aún no está confirmada, el interés por esta promoción de Bext Space crece en un contexto de fuerte demanda inversora. Stoneweg, que junto con M&G son propietarios y gestionan el activo, no han querido hacer declaracione al respecto.

Madrid se está consolidando como uno de los epicentros europeos del flex living, un modelo residencial que combina diseño, servicios, tecnología y contratos flexibles, adaptado a las nuevas formas de habitar la ciudad. En este escenario, Bext Space (la joint venture entre Stoneweg y M&G Investments) continúa posicionándose como uno de los grandes impulsores del sector.

El próximo gran proyecto de la firma, Bext Valdebebas 2025, ha generado ya un notable interés en el mercado. Aunque todavía se encuentra en fase de desarrollo y no hay comprador confirmado, fuentes del sector apuntan a que el activo podría estar en proceso de venta, siguiendo la estela de su predecesor, Bext Vallecas.

Un nuevo concepto residencial en Valdebebas

Situado en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, Bext Valdebebas 2025 está diseñado bajo los principios de sostenibilidad, conectividad y flexibilidad.

El edificio ofrecerá:

• Viviendas completamente amuebladas (estudios y apartamentos) listas para entrar a vivir.
• Contratos de alquiler flexibles: por días, semanas o meses.
• Servicios integrados: coworking, gimnasio, zonas comunes, lavandería, espacios gourmet y más.
• Certificación de sostenibilidad BREEAM y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
• Tecnología domótica avanzada, con control desde dispositivos móviles.

Además, su ubicación (cerca de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, el Aeropuerto de Barajas y el centro financiero de Madrid) lo convierte en un activo altamente atractivo tanto para residentes como para operadores e inversores patrimonialistas.

Una apuesta por la sostenibilidad y el diseño inteligente

Como en todas sus promociones, Bext Space apuesta por materiales ecoeficientes, soluciones energéticas renovables y diseño inteligente. El objetivo es claro: crear espacios que se adapten a la vida actual sin renunciar a la comodidad, la eficiencia ni al respeto medioambiental.

El proyecto no solo responde a una necesidad habitacional creciente en Madrid, sino que representa también una oportunidad estratégica para operadores que quieran posicionarse en el segmento de flex living de alta calidad.

Bext Vallecas, el precedente que confirma el apetito por este tipo de activos

El creciente interés por Bext Valdebebas llega justo después de la venta de Bext Vallecas a GMP, en una operación que ha supuesto la entrada de este grupo en el segmento flex living.

El edificio, de 14.800 m2 y 285 unidades, ha mantenido desde su apertura altos niveles de ocupación, gracias a una oferta que incluye espacios totalmente amueblados, servicios premium y diseño sostenible certificado (BREEAM Excelente). GMP ha destacado esta adquisición como un hito en su estrategia de diversificación y ya planea nuevos desarrollos residenciales en zonas como Sanchinarro y la propia Valdebebas.

La operación se articuló a través de la compra de la sociedad Bext Vallecas y refuerza el atractivo de este tipo de activos entre los inversores institucionales, en un momento donde la demanda por soluciones habitacionales flexibles y temporales no deja de crecer.