Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 127.721 unidades en 2024, un 16,66% más respecto al año anterior, cuando se registraron 109.483 visados, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Se trata del dato más elevado desde 2008.
Por su parte, solo en diciembre la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva aumentó un 11,7% en comparación al mismo mes del año anterior, hasta sumar 9.166 unidades en el último mes del año.
A lo largo de 2024 se concedieron un 4,88% más de visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, hasta las 25.341 unidades, mientras que se incrementó un 19,9% el número de visados para viviendas en bloque, con 102.251 unidades. Asimismo, la estadística muestra que se registraron 129 visados de dirección de obra nueva para otro tipo de edificios que no son ni viviendas unifamiliares ni en bloque, lo que supone multiplicar por tres este tipo de visado en comparación a 2023.
De cara a 2025, las previsiones apuntan a que los visados de obra nueva seguirán al alza, aunque con incrementos moderados y sin llegar a los niveles del boom inmobiliario. CaixaBank Research, por ejemplo, estima que se podrían conceder hasta 135.000 unidades en el conjunto del año.
Los datos correspondientes solo a diciembre contabilizaron 1.735 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un 2,12% más que igual mes de 2023; 7.429 para viviendas en bloque (+14,19%), y dos visados para otro tipo de edificios que son ni vivienda unifamiliares ni en bloque, uno más que en diciembre del año anterior.
De la estadística también se desprende que la superficie media por vivienda en diciembre fue de 188,4 m2 en el caso de las viviendas unifamiliares y 107,4 m2 para la vivienda en bloque.
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