Desplome en las preventas de viviendas de las grandes inmobiliarias cotizadas

2 Septiembre 2008, 12:13

Sin tocar suelo. Levantando la alfombra de los resultados semestrales de las inmobiliarias españolas se consigue observar que las preventas de viviendas (reservadas pero que aún no han sido escrituradas y que se entregan en un plazo de 18 meses) están por los suelos

En concreto, las preventas del primer semestre de reyal urbis, colonial, realia, parquesol, metrovacesa y vallehermoso totalizan 725 millones de euros. La cifra es un 60% inferior a los 1.825 millones que tenían las empresas pendientes de facturar hace un año

El dato es más fiable que los datos que está facilitando actualmente el instituto nacional de estadística (ine) para estimar la salud actual y futura del sector. Y es que el ine publica los datos de viviendas nuevas que se escrituran, pero que pudieron venderse hace 18 meses, cuando aún el sector no atravesaba por el desierto actual

De hecho, el ine indica que la caída en la venta de viviendas nuevas es de sólo el 16,1%, frente al 38,9% del sector de segunda mano, que es un termómetro más acertado para medir el estado actual del sector. Por ello, no resulta descabellado pensar que el dato del ine correspondiente a viviendas nuevas se irá deteriorando con el paso de los meses

La peor parada dentro del descenso de preventas es vallehermoso, con un hundimiento de casi el 80%. Reyal urbis es la que menos está sufriendo el descenso, pero aún así aflora un retroceso del 37%. Restarían por conocer los datos de otras grandes del sector como afirma, que no especifica sus datos en sus notas de resultados, acciona inmobiliaria, que aún no ha presentado sus cifras semestrales, o martinsa fadesa, que está suspendida de cotización desde hace semanas por su concurso de acreedores

Datos de preventas de las inmobiliarias cotizadas