El consejero delegado de banco santander, Alfredo sáenz, ha declarado que "no parece que los precios de la vivienda vayan a sufrir una corrección muy fuerte desde los niveles actuales". Respecto a la venta de activos inmobiliarios al por mayor por parte del banco, el directivo del grupo ha descartado la venta, aunque ha apuntado que están analizándola
"No vamos a vender 3.000 millones de euros en inmuebles" declaró tajante sáenz en la presentación de resultados del banco para posteriormente reconocer que su " departamento de recuperaciones sólo negocia/analiza esta posibilidad". Se está "vendiendo la piel del oso antes de cazarlo", sentenció
Ante estas declaraciones, todo parece, como se ha venido explicando, una cuestión de precio. Que santander ha salido al mercado a vender activos inmobiliarios en bloque es obvio, ya que hay numerosas entidades contratadas para ello e incluso fondos extrajeros interesados. Si no se ha cerrado la operación es por un tema de precio, ya que los fondos pedían un descuento superior al 60%, algo que el banco no parece dispuesto a aceptar, de momento
"Estamos vendiendo activos inmobiliarios de forma normal" y con precio de descuento normal, ha señalado sáenz, que también ha declarado que los 1.500 millones de euros de plusvalías con los que cuentan, se dedicarán a saneamientos en España
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116 Comentarios:
A todos (casi) ¡Qué listos sois para no tener donde caer muertos!
El que no sabe es como el que no ve.
Aunque os pusieran un elefante delante de los ojos, diríais que es un percebe.
Santander confirmó ayer lo que los demás bancos venían anticipando en las últimas semanas. Que la atonía de la economía española se está traslandado cada vez más a las cuentas de resultados de las entidades financieras del país. Santander no es una excepción. La entidad presidida por Emilio botín ganó en los nueve primeros meses del año 5.303 millones de euros, un 12,8% menos que en el mismo periodo de 2010.
Oooooooooooooohhhh!!! Solo ha ganado el santander 5303 millones de euros en 9 meses..... ¡¡¡Serán tontos del bote!!! (Dicen los comentaristas por aquí)
¡Ale a cascarla!
A todos (casi) ¡Qué listos sois para no tener donde caer muertos!
El que no sabe es como el que no ve.
Aunque os pusieran un elefante delante de los ojos, diríais que es un percebe.
Santander confirmó ayer lo que los demás bancos venían anticipando en las últimas semanas. Que la atonía de la economía española se está traslandado cada vez más a las cuentas de resultados de las entidades financieras del país. Santander no es una excepción. La entidad presidida por Emilio botín ganó en los nueve primeros meses del año 5.303 millones de euros, un 12,8% menos que en el mismo periodo de 2010.
Oooooooooooooohhhh!!! Solo ha ganado el santander 5303 millones de euros en 9 meses..... ¡¡¡Serán tontos del bote!!! (Dicen los comentaristas por aquí)
¡Ale a cascarla!
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Espérate a ver lo que pasa cuando a los bancos españoles se les obligue a valorar sus activos inmobiliarios a precios reales, lo mismo ya no te ríes tanto...
A todos (casi) ¡Qué listos sois para no tener donde caer muertos!
El que no sabe es como el que no ve.
Aunque os pusieran un elefante delante de los ojos, diríais que es un percebe.
Santander confirmó ayer lo que los demás bancos venían anticipando en las últimas semanas. Que la atonía de la economía española se está traslandado cada vez más a las cuentas de resultados de las entidades financieras del país. Santander no es una excepción. La entidad presidida por Emilio botín ganó en los nueve primeros meses del año 5.303 millones de euros, un 12,8% menos que en el mismo periodo de 2010.
Oooooooooooooohhhh!!! Solo ha ganado el santander 5303 millones de euros en 9 meses..... ¡¡¡Serán tontos del bote!!! (Dicen los comentaristas por aquí)
¡Ale a cascarla!
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Si te crees las cuentas publicadas por los bancos mal vas.
Oooooooooooooohhhh!!! Solo ha ganado el santander 5303 millones de euros en 9 meses..... ¡¡¡Serán tontos del bote!!! (Dicen los comentaristas por aquí)
¡Ale a cascarla!
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Si te crees las cuentas publicadas por los bancos mal vas.
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También habría que ver qué rentabilidad supondrían esos supuestos beneficios sobre el capital del banco, porque cabe la posibilidad, no sé si con el santander concretamente o con otras entidades, de que determinados beneficios en relación al capital de la entidad supongan un retorno pobre o peor aún, pírrico, con lo cual menos incentivos aún habrían para entrar o seguir en el accionariado de estas entidades de saneado balance.
A todo esto, los vendeburras de las sucursales bancarias van a tener trabajo extra para "levantar" el capital requerido ahora por los dioses del olimpo europeo. Tendrán que poner en juego toda su acreditada experiencia para convencer -léase engañar- a las viejecillas del barrio. Los de la caixa, tras el exitoso caso de criteria, tienen un reto especialmente apasionante. Ídem los del santander tras la burra de las convertibles que a día de hoy acumulan una pérdida notable.
Y por cierto, ¿A la banca italiana qué se la ha pedido desde bruselas?
¿Qué quiere decir "precio de mercado" cuando no hay mercado, puesto que está desfigurado desde hace años por una especulación obscena?
La única manera de conocer el verdadero valor de una vivienda es tener en cuenta un precio que, más o menos, sí responde a una realidad palpable: su precio de alquiler.
Si usted desea conocer el valor real de una vivienda, multiplique el importe de su alquiler mensual por el factor 300 y obtendrá su precio justo. En otras palabras: si le piden 600.000 euros por un piso que se alquila por mil, esté seguro de que pretenden cobrarle el doble de lo que vale.
Este factor 300 es válido aquí y en cualquier país en el que (por intereses de políticos, banqueros, especuladores y demás fauna salvaje) no se haya sometido a la población al espejismo deformante de las burbujas multicolores.
¿Qué quiere decir "precio de mercado" cuando no hay mercado, puesto que está desfigurado desde hace años por una especulación obscena?
La única manera de conocer el verdadero valor de una vivienda es tener en cuenta un precio que, más o menos, sí responde a una realidad palpable: su precio de alquiler.
Si usted desea conocer el valor real de una vivienda, multiplique el importe de su alquiler mensual por el factor 300 y obtendrá su precio justo. En otras palabras: si le piden 600.000 euros por un piso que se alquila por mil, esté seguro de que pretenden cobrarle el doble de lo que vale.
Este factor 300 es válido aquí y en cualquier país en el que (por intereses de políticos, banqueros, especuladores y demás fauna salvaje) no se haya sometido a la población al espejismo deformante de las burbujas multicolores.
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Pues yo pago 700 euros de alquiler por un piso nuevo de 3 habitaciones y te aseguro que no pagaría más de 150 mil euros por el. Vamos, ni jarto de vino,
¿Por curiosidad, de donde sacas lo del *300?
Si la gente conociera realmente a qué precios se están cerrando las pocas ventas que se firman hoy en día, se acojonarían de verdad.
Mi hermana trabaja en una inmobiliaria y el último piso que han vendido, hace 3 semanas, fue un ático en la zona de mendez álvaro (Madrid) que en 2009 se anunciaba por 420.000 euros y finalmente se ha entregado por 265.000 (pagado con cheque)
Y la cosa va a peor.
Si la gente conociera realmente a qué precios se están cerrando las pocas ventas que se firman hoy en día, se acojonarían de verdad.
Mi hermana trabaja en una inmobiliaria y el último piso que han vendido, hace 3 semanas, fue un ático en la zona de mendez álvaro (Madrid) que en 2009 se anunciaba por 420.000 euros y finalmente se ha entregado por 265.000 (pagado con cheque)
Y la cosa va a peor.
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Una bajada del 37%? pues claro que van a bajar mas. Dudo mucho que ese atico logre venderse en un par de años a mas de 180.000
A peor!!
Será a mejor
Que bueno, piensan que en bruselas se chupan el dedo:
Viernes, octubre 28, 2011
Bancos españoles : asumen devalucion deuda a cambio de no cambiar precios vivienda en sus balances
La aparentemente inexplicable pasividad de los bancos españoles al asumir la devaluacion de su deuda española solo se justifica por que Europa aparte su vista de los precios de las viviendas que los bancos tienen sobrevaloradas en sus balances.
Los grandes bancos españoles, bBVA, el Santander, caixaBank, bankia y el Popular necesitan 26.000 millones de fondos adicionales para alcanzar el ratio de capital de calidad del 9% acordado por los líderes de la UE, cuando en realidad el problema de tener deuda española en sus balances no es ni de lejos el mayor de sus problemas.
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