Las inmobiliarias piden al gobierno que también haya desgravación fiscal por comprar segundas residencias
El g-14, grupo que aglutina a las grandes inmobiliarias, solicitará al gobierno que se aplique la desgravación fiscal a la compraventa de viviendas vacacionales, con el fin de reducir el stock de pisos. También pedirá que se extienda el iva superreducido al 4% para la compra de este tipo de viviendas nuevas pero, tal y como adelantó idealista news, el boe en el decreto ley de 30 de diciembre, se "olvidó" de establecer los límites al iva al 4%, que eran que la medida se aplicaría sólo para vivienda habitual y con un tope máximo de importe de vivienda
Estas propuestas se contemplan en el documento que ha elaborado el g-14 y que presentará al gobierno durante el mes de febrero. Las principales inmobiliarias creen que la recuperación del sector inmobiliario es clave para que el sector financiero supere su crisis y cierre con éxito la segunda fase de su reestructuración
Además de las dos medidas ya comentadas, también piden una reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales (itp). El lobby inmobiliario, presidido por Fernando Rodríguez-avial, también considera que el sector inmobiliario debe reestructurarse mediante un proceso de fusiones de empresas
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Grandes inmobiliarias piden extender el IVA del 4% (Europa Press)
El g-14 asegura que la caída del precio de la vivienda es “definitiva para bastantes años”
El presidente del g-14 y de la firma testa, Fernando Rodríguez-avial, ha pronosticado que la caída de los precios de la vivienda en España es "definitiva para bastantes años". Añade que la tendencia será que los bancos financiarán la construcción con proyecto y licencia obtenidos, pero probablemente no las compras de suelo Durante un ciclo de conferencias foro ceu empresa que organiza la universidad ceu cardenal herrera de Valencia, el presidente del grupo 14 prevé un incremento significativo de la rehabilitación urbana y ciudades "más compactas, con más edificios de altura, que son mucho más baratas para el conjunto de la sociedad"
"El objetivo de sareb no es ser una gran inmobiliaria, sino sanear el sector y desaparecer"
El presidente de g-14, Fernando Rodríguez-avial, señala que la sareb no pretende ser una inmobiliaria que dure 50 años sino que su fin es vender todos los activos en el menor tiempo posible. Una vez que se cumpla ese objetivo, recalca que la sociedad desaparecerá El presidente de testa cree que la solución para muchas empresas del sector pasa porque la banca acepte quitas en las deuda "sólo así saldremos de esta situación". En este sentido, propone alargamientos en los plazos de pago de la deuda, mejora de las condiciones financieras, conversión de los préstamos... además, rechaza liquidar promotoras porque, a su juicio, eso no sería bueno ni para el país ni para nadie
Las promotoras acusan al banco malo de paralizar la venta de unas 4.000 viviendas
El g-14, el grupo que reúne a las grandes promotoras inmobiliarias, denuncia la paralización por parte de los bancos intervenidos de las subrogaciones de sus hipotecas a los compradores por la puesta en marcha del banco malo. Esto se debe al desconcierto que reina sobre quién gestionará los préstamos y pisos de los bancos nacionalizados. Aunque se comenta que serán los mismos bancos y no la sareb no hay nada firmado. El presidente del g-14, Fernando Rodríguez-avial, asegura que esta práctica podría afectar a hasta 4.000 viviendas
Las inmobiliarias: para comprar una vivienda habrá que ahorrar el 30% de su valor
El presidente del g-14, el grupo que aúna a las grandes inmobiliarias españolas, Fernando Rodríguez-avial, estima que en un futuro el mercado inmobiliario será más sano, más pequeño y profesional, más transparente, contará con estadísticas fiables, los jóvenes se decantarán más por el alquiler y quien quiera comprar deberá ahorrar hasta el 30% del valor del inmueble Durante su intervención en una jornada sobre el futuro del mercado inmobiliario organizada por la consultora pwc, Rodríguez-avial, también presidente de testa inmuebles, ha asegurado que el sector residencial está en grave dificultades y con pocas empresas sanas y muchas en riesgo de desaparecer. Cree que es necesario más confianza y que fluya el crédito para que el sector inmobiliario se recupere
Los promotores: "es falso que la desgravación por comprar vivienda vaya a ayudar a vender más viviendas"
Fernando Rodríguez-avial, actual presidente del lobby inmobiliario de grandes promotoras g-14, reconoce que la crisis va para largo. Aplaude las medidas fiscales del nuevo gobierno para animar la compraventa de viviendas aunque cree que apenas van a tener efectos porque lo que falta es “el crédito” Rodríguez-avial, que ha señalado que no es muy amigo de hablar con los periodistas, ha mantenido hoy su primera rueda de prensa desde que tomó posesión el pasado mes de noviembre tras la salida de Pedro Pérez. Al igual que josé Antonio galindo, presidente de la patronal de constructores (apce) y de los promotores de Madrid (asprima) ha señalado que el problema del mercado de la vivienda es la falta de financiación y estima que tras el saneamiento bancario se reactivará el crédito y los compradores potenciales podrán materializar la compra de vivienda
Alquiler seguro califica de “irresponsables” a las inmobiliarias por pedir la desgravación de la segunda vivienda
“En un momento de grave crisis económica, donde se están planteando modelos de copago en temas tan sensibles como la sanidad, la educación o la justicia, no podemos siquiera plantearnos subvencionar entre todos los españoles segundas viviendas. No olvidemos que estas viviendas están, en “tercera línea de golf” o en periferias sin dotaciones, que se planificaron dentro de un contexto de bonanza inmobiliaria que ya no existe, y ahora se piden ayudas fiscales para sanear la economía de las grandes inmobiliarias”, subraya carroza