Banco santander quiere desprenderse lo antes posible de su cartera de pisos adjudicados y la estrategia que ha puesto en marcha es pagar entre el 0,6% y el 1% del precio del piso a cada empleado que sea capaz de vender una vivienda tanto nueva como usada
La entidad pagará un 0,6% del importe de la vivienda vendida cuando se trata de obra nueva, mientras que abonará el 1% si lo que consiguen colocar es un piso de segunda mano. Este trato diferente se debe a que por lo general cuesta menos vender una vivienda nueva que una vivienda de particular embargada. Con estas comisiones por una vivienda media de 150.000 euros los empleados cobrarán entre 900 y 1.500 euros
Esta estrategia supone que banco santander se apoyará en los empleados más que en empresas externas que comercializan sus inmuebles. Tras la reforma financiera, santander ha destinado hasta 4.000 millones de euros a cubrir posibles pérdidas de su cartera de activos inmobiliarios, es decir, ha provisionado hasta el 70% de la tasación inicial del inmueble, con lo que ahora puede ofrecer precios más bajos
Según ha sabido elconfidencial.com el valor de compraventa del inmueble se calcula en función de cuánto está dotado
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66 Comentarios:
Vale pues entonces en las churrerías que se vendan bmw's y audis
Y en las carnicerías que se vendan entradas de fútbol
Y en la boutiques de moda que se vendan azadas
Y en los estancos pastillas contra la tos
Y en las farmacias paquetes de tabaco
Te parece bien así?
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Jejeje, buena respuesta.
Cada uno a lo suyo, que teoricamente es de lo que sabe.
En las agencias inmobiliarias, me imagino que habra de todo, bueno y malo, yo recuerdo hace un año aprox que vendi mi piso, me acerque a tecnocasa y casi me cago de lo que cobraban, y lo que te "ataban".
Me dijeron que para vender mi piso me cobraban 6.000 euros a mi, y un 3% al comprador. (Todo mas iva claro)
Piso de 120.000
Tecnocasa se llevaba en total 9.600 mas iva claro. Lo que hace un total sino me equivoco de un 8%. Que tela marinera, ademas de firmar exclusividad, etc, etc. y ver la cara de pringao que tenia uno de ellos, y la pinta de chulo que tenia otro.
Por supuesto me fui, y despues de que me llamaran 4 veces, creo que con la ultima conversacion les quedo claro que me daban asco. Y ya no volvieron a llamar.
De las demas no hablo, pero desde luego creo que no cobran un 8%, ya que si no me imagino que ni dios les dejaria ningun piso a la venta.
Totalmente de acuerdo... trabajé en una inmobiliaria en alcorcón y os puedo garantizar que la ganancia media por cada piso vendido era de 20000 euros de media (os hablo de una población como alcorcón).
Ahora... las inmobiliarias deben reconvertirse... invertir ese dinero en investigación y desarrollo por ejemplo... en vez de comerciar con un bien basico como la vivienda.... o por ejemplo invertir ese dinero en desarrollar la agricultura.
Se siente... el mercado de la vivienda desapareció... en escasos meses veremos descuentos de un 50 %. 6 millones de parados y la banca sin liquidez son elementos suficientemente sólidos para provocar esa bajada en unos meses.
Buenas noches y buena suerte... peras y manzanas.... vaya políticos de poca monta tenemos...
Totalmente de acuerdo... trabajé en una inmobiliaria en alcorcón y os puedo garantizar que la ganancia media por cada piso vendido era de 20000 euros de media (os hablo de una población como alcorcón).
Ahora... las inmobiliarias deben reconvertirse... invertir ese dinero en investigación y desarrollo por ejemplo... en vez de comerciar con un bien basico como la vivienda.... o por ejemplo invertir ese dinero en desarrollar la agricultura.
Se siente... el mercado de la vivienda desapareció... en escasos meses veremos descuentos de un 50 %. 6 millones de parados y la banca sin liquidez son elementos suficientemente sólidos para provocar esa bajada en unos meses.
Buenas noches y buena suerte... peras y manzanas.... vaya políticos de poca monta tenemos...
Jodo petaca.
Hay uno que dice que se llevaban 20.000 por venta en alcorcon.
Hombre que bien!!!! a dar de comer mas a la banca y sus banqueros... i los inmobiliarios?' que hacemos? no teneis ya bastante!!!
Los inmobiliarios os habeis lucrado hasta la saciedad vendiendo pisos aunque fuera diciendo mentiras, engañando y sobre todo especulando. Que coño queréis ahora? Que os jodan cerdos
A Los inmobiliarios os toca reciclaros a vender lavadoras. Eso es el mercado.
Una microempresa de Tarragona, construcciones jaoma s.l. Le a declarado la guerra a bancos, y cajas de ahorros, les hace descuento del 6 %, de las viviendas enventa, si el comrador no hace hipoteca, ni se susrroga a la quetiene. Entre el descuento y el coste de una hipoteca de 100.000€ en comprador se ahorra, 16.000€. Nigun banco, o caja de ahorros, le da mas por sudinero, ni mas seguro.
Como profesional inmobiliario me parece una golferia , si ya para ganarnos nuestro jornal tenemos que luchar con porteros , intermediarios y un lartgo etc que estan en nustro sector y venden pisos cobrando comisiones sin ningun control fiscal , para ser mas claro les pagan los propietarios sin factura en dinero que no cotiza a hacienda.
LOs bancos lo que tienen que hacer es vender dinero que es su negocio y nlo de vender pisos que nos los den a las agencias inmobiliarias para comercializarlos esto incrementarian los puestos de trabajo en nuestro sector , las venta que se realicen se cobraria la correspondiente comision con su factura y cada uno estaria en su sector.
A mi lo que me parce una golferia son las inmobiliarias, que han ordeñado tanto el mercado inmobiliario que han acabado reventandole las ubres.
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