Avenida de América 115, un complejo de oficinas situado entre la m-40 y la a-2 de Madrid y propiedad de banco sabadell como pago de deudas de reyal urbis, continúa sin inaugurarse y sin tener ningún inquilino en firme
Las obras del mayor parque empresarial de nueva construcción en Madrid iban a terminarse durante el tercer trimestre del año pasado pero por problemas relacionados con el cambio de propiedad (de reyal urbis a solvia, la filial inmobiliaria de banco sabadell) se prolongarán hasta agosto de este año, fecha en la que está previsto que se inaugure el complejo de oficinas. Entre los problemas que ha habido está el cambio de la constructora del proyecto: ahora dirige las obras bovis lend lease en sustitución de eralan (empresa que se acogió al concurso de acreedores el año pasado)
Este parque empresarial, que cuenta con cinco edificios de uso exclusivo de oficinas, sigue intentando comercializarse. De ello se encargan las consultoras inmobiliarias jones lang lasalle y gabinete inmobiliario, que todavía no han conseguido cerrar con éxito algún contrato de arrendamiento. Según Rodrigo escriva, consultor senior del área de oficinas de jones lang lasalle, están en negociaciones con varias empresas de mediano y gran tamaño pero aún no han cerrado ningún contrato. Asegura que tienen apalabrados cerca de 40.000 m2 (el 80% de la de superficie bruta alquilable que totaliza 50.000 m2) con diversas compañías tanto españolas como extranjeras
En cuanto a la renta, escriva reconoce que cada vez están siendo más flexibles con los precios de alquiler de oficinas en Madrid. Asegura que las oficinas de avenida de América 115 se están comercializando entre 14 y 16 euros por m2 al mes aunque en ocasiones podría ser incluso más bajo, ya que existen anuncios de oficinas de 1.250 m2 que se alquilan por 15.000 euros, es decir, a 12 euros/m2 al mes
El parque empresarial avenida de América 115 es el segundo gran proyecto que los bancos acreedores rescatan ante la imposibilidad de reyal urbis de hacer frente a sus deudas. El primero fue castellana 200, un complejo que se han quedado los bancos acreedores bbva, santander, bancaja, banco Valencia y banco sabadell. Además, avenida de América 115 tiene página web propia: www.avenidaamerica115.com
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1 Comentarios:
Y a mi me sube el irpf 2 puntos !!! lo utiliza el estado para financiar a bancos y promotores chorizos que se ceban de dinero
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