El gobierno aprobará en el consejo de ministros de este viernes 24 o del próximo 31 de agosto La creación del "banco malo" , Una entidad estatal cuyo objetivo será adquirir los activos tóxicos y problemáticos de la banca intervenida (bankia, novacaixagalia, banco de Valencia y catalunyacaixa) para dejar sus balances limpios y evitar seguir provisionando por esos activos. Te contamos cómo se podría articular esta sociedad y las experiencias de otros bancos malos creados en Irlanda y Alemania
Desde finales del año pasado se ha estado hablando cada vez más de la creación de una sociedad estatal donde aparcar los activos tóxicos de la banca. Pero esta fórmula ha pasado de ser una posibilidad a ser una realidad, a raíz de la ayuda de hasta 100.000 millones de euros concedida por bruselas para el sistema financiero español, a cambio de crearse un “banco malo”. Esta nueva sociedad se dotará de inmuebles adjudicados y de créditos al promotor con el suelo como garantía (y que dichos promotores no pueden devolver)
Se ha llegado a comentar que también podría recibir participaciones en sociedades que crearon bancos y cajas con las inmobiliarias. Sin embargo, expertos como Miguel córdoba, profesor de economía financiera en la universidad ceu san Pablo, no lo considera lógico. Estima que si se decide que las participaciones de esas sociedades pasen de alguna manera al banco malo, “tendrán que disolverse, cuando se pueda, estas sociedades, se fije un justiprecio para terceros y luego se incorporen los activos al banco malo”
Mikel echavarren, consejero delegado de irea, hace hincapié en que muchos activos calificados de normales son morosos, como por ejemplo, los créditos a promotor que se están refinanciando para no tener que provisionar el banco por ellos. En su opinión, estos activos deberían también considerarse morosos y aportarse al banco malo
¿Cómo funcionaría el banco malo?
Luis de guindos, ministro de economía, aseguró en una entrevista para la agencia de noticias "efe" que esta nueva sociedad tendrá una vida de diez años, tiempo suficiente para que los inmuebles puedan recuperar parte de su valor “cuando el ciclo económico cambie”. También destacó que el fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) tendrá la mayoría del banco malo y su gestión. “Pero pueden entrar inversores institucionales, dado que hay entidades que pueden ceder activos inmobiliarios y obtener parte de su cobro con una participación en el capital”, sentenció
¿Cómo podría articularse?
Ésta es otra de las preguntas que están en el aire y que en breve el gobierno responderá. Por el momento, el diario “expansión” ha adelantado que El gobierno estudia convertir el “banco malo” en un fondo de inversión Para lograr captar inversores y realizar valoraciones. También se plantea crear una sociedad anónima
El fondo de inversión ofrece la “desconsolidación”, es decir, ni el gobierno ni los futuros accionistas tendrían que recoger en su cuenta de resultados las ganancias o pérdidas que genere el banco malo al traspasar los inmuebles. Otra ventaja que ofrece el fondo de inversión puede hacer valoraciones, mientras que una sociedad anónima tiene que acatar el plan general de contabilidad
La diferencia entre una forma y otra está, según mikel echavarren y Miguel córdoba, en su fiscalidad. Si se creara un fondo, no tendría que tributar apenas por las plusvalías, sólo el 1% por los rendimientos futuros. Esto podría ser un atractivo para los inversores pero, para el profesor córdoba, sería un error porque la creación del “banco malo” es “una operación de salvamento con dinero público” y no parece lógico “que se reconozcan ventajas fiscales a potenciales inversores”. “Si no se crea una sociedad anónima, pues estaremos ante un error más de la gestión de Mariano Rajoy”, añade córdoba
Y la gran pregunta es ¿a qué precio se traspasarían los activos tóxicos?
El gobierno apenas ha dado detalles sobre las valoraciones, sólo luis de guindos ha señalado al respecto que el precio al que se valorarán los activos inmobiliarios que se traspasen al “banco malo” será lo suficientemente bajo para que cuando sean vendidos “no generen pérdidas al contribuyente, o se pueda ganar dinero”. Tanto mikel echavarren como Miguel córdoba coinciden en señalar que no hay hoy en día apenas referencias de mercado y que las tasaciones se harán a cada activo inmobiliario de forma individual por tasadores independientes o “de la cuerda bancaria”. Echavarren asegura que los activos tóxicos “deberían pasarse a valor neto contable de provisiones fijadas por el ministerio de economía y con alguna garantía de conversión de las pérdidas futuras adicionales de esos activos por acciones del banco que las origine”
Tampoco se conocen previsiones sobre el número de activos inmobiliarios que se traspasarán al “banco malo”, aunque expertos como mikel echavarren, consejero delegado de irea, lo considera necesario para conocer el volumen que acabará teniendo esta nueva sociedad
Experiencias de otros “bancos malos”
En Alemania e Irlanda se han puesto en marcha proyectos muy similares aunque con diferentes consecuencias. Según el diario económico “cinco días”, En Irlanda se compraron activos a la banca a precios de mercado , Algo que provocó enormes pérdidas a los bancos que posteriormente tuvieron que ser rescatados por el estado. Después, además, la unión europea tuvo que salir a rescatar a Irlanda
En cambio, Alemania optó por comprarlos al precio que tenían los bancos los activos en su balance. La banca no tuvo que anotarse pérdidas ni buscar capital adicional. El problema es que el estado después tuvo que vender esos activos a precios inferiores, y fueron los contribuyentes los que "pagaron" la factura
37 Comentarios:
Se empiezen a decir que el pais de los ladrilloflautas se tiene que salir del euro, ya veras que pronto los arrogantes se convierten en sirvientes.......si somos un pais de yayoflautas a que esperamos a salir del club de golf euro........bueno la alternativa seria importar de Francia la guillotina y ponerla en uso rapidamente.....una buena limpieza daria al pais unos dos centenarios de paz....
Que devuelvan todo lo robado todos banqueros y políticos, se terminan las rentas vitalicias y otros privilegios y les mando a todos a trabajar limpiando montes ríos, bosques etc el resto de sus vidas, se acaba con la clase de canallas "crisis" rapidísimo
Dejemonos de paños calientes :
"Este es el mayor fraude al contribuyente de toda la historia de España"
Se camufle como se camufle la realidad es que estamos ante una descarada socializacion de perdidas bancarias que solo va a servir para que "algunos" sinverguenzas amorrados al poder pillen su chollito mientras que el resto nos quedamos con la morralla invendible y con los pufos impagados de las promotoras a los bancos.
Dentro de diez años, los que estan en el poder, casi con toda seguridad que ya no estaran, pero habran engordado sus economias y las de sus "adjuntos" y dejado la economia del pais a los pies de los caballos....ya me los estoy imaginando diciendo aquello de que "peor nos lo dejo a nosotros zapatero".
¿ Porque no dedican todo este stock en su totalidad a alquileres sociales y los terrenos a la construccion de vivienda de proteccion oficial al alcance de mileuristas, que es lo que hay en este pais mayoritariamente ?
Todo Esto se parece cada vez más a una estafa piramidal, ¡Coño!
Que diferencia hay entre traspasar los activos al banco malo a un precio, digamos un 50% por debajo de su valor en libros a obligar a los bancos a provisionar esos activos por ese 50%? Los bancos arrojarán pérdidas en cualquiera de los dos casos, no? y una vez declaradas esas pérdidas ya podrán vender los pisos al precio que quieran, no?
Estamos en un país de ladrones y mientras no hagamos nada para evitarlo, van a seguir robándonos.
Ejemplo: familia desahuciada de su vivienda pero CONTINUA debiéndole y pagando dinero al banco. Cuando esta familia tenga un trabajo o si ya lo tiene, con sus impuestos contribuirá a salvar a ese banco que le quitó el piso y al cual sigue pagando. Muy justo.
Pero ¿Hace esa familia algo para evitar el robo? Nada de nada. Trabajar si puede, sigue pagando y vive de alquiler.
Incluso seguirá siendo idiota si no saca todo su dinero de los bancos
Mientras no enseñemos los dientes, la situación seguirá así por los siglos de los siglos.
Las ovejas han nacido para ser esquiladas.
Hace tiempo que tanto empeño por este gobierno y el anterior en no desvelar las cuentas y activos reales del sistema financiero me huele muy mal…
Después de cinco años de crisis aun no conocemos los activos de las entidades a pesar de ser la primera cosa que habría que saber, a pesar de la fuerte presión de la UE, a pesar de estar con el agua hasta el cuello…
La resistencia es tan fuerte que no me convence como única razón la de querer conservar sus ‘chiringuitos’ financieros, creo que algo muy gordo se intenta tapar y que no se han acabado las malas sorpresas.
El empeño a todo trance, de querer salvar las cajas para borrar el rastro del latrocinio cometido por la casta de mangantes, especialmente sector ppero, nos llevará a la quiebra irremisiblemente.
Hace tiempo que tanto empeño por este gobierno y el anterior en no desvelar las cuentas y activos reales del sistema financiero me huele muy mal…
Después de cinco años de crisis aun no conocemos los activos de las entidades a pesar de ser la primera cosa que habría que saber, a pesar de la fuerte presión de la UE, a pesar de estar con el agua hasta el cuello…
La resistencia es tan fuerte que no me convence como única razón la de querer conservar sus ‘chiringuitos’ financieros, creo que algo muy gordo se intenta tapar y que no se han acabado las malas sorpresas.
El empeño a todo trance, de querer salvar las cajas para borrar el rastro del latrocinio cometido por la casta de mangantes, especialmente sector ppero, nos llevará a la quiebra irremisiblemente.
El Estado del bienestar, en peligro
La viabilidad del sistema de pensiones y la sanidad pública se pondrá claramente en duda a la vista de estas cifras, ya que la carga para los trabajadores en activo y empresarios será prácticamente insoportable. Así lo alertó estos días el exministro alemán de Economía Wolfgang Clement al tiempo que propuso una jubilación libre, al menos hasta los 80 años. “Es la consecuencia lógica del cambio demográfico, con jubilarnos a los 67 no alcanzamos. Quien quiera y pueda debe seguir trabajando hasta los 75 e incluso hasta los 80”, defendió el socialdemócrata.
La tendencia en el Viejo Continente, con unas tasas de fecundidad en continuo retroceso, tampoco deja margen al optimismo.
Vamos a heredar pisos a mogollon y de abuelos sin pension
Pero que os pensábais almas caaandidas!!!!!!, que os iban a poner un pisazo en el centro por cuatro euros proviniente de bancos, y embargado a algún pobre desgraciado????, ignoranteeeees, jajajajajajja, ya lo dijimos muchos, si los precios bajaban más de la cuenta a pagar los platos rotos entre todos, pues ale ya estáis contentos, despues de 5.0000.000 de parados y cientos de miles de empresas cerradas????, y para colmo los pisos de bajar de precio nada de nada, que pena y asco daís.
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